新房交契稅需要什么資料

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• 155****2557

  契稅申請表的公章蓋到契稅收繳處繳納契稅。
  (1)契稅：是對一個受所有權轉移的人的財產征收的財產稅。稅收范圍包括:土地使用權出讓、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。
  
  (2)契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。稅率是考慮到中國經濟發(fā)展的不平衡和不同地區(qū)之間經濟差異的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據本地區(qū)實際情況，在稅率的3%至5%范圍內作出決定。
  
  交契稅流程是什么：
  
  1.辦理房產信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。
  
  2.準備申報稅務信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。
  
  3.提交稅務信息。材料準備好后，稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅，并填寫信用擔保。
  
  4.確認稅務信息。稅務部門在接受稅務部門后，將輸入相關信息，并列印一份房地產交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經過確認后仔細審核并確認簽字。
  
  5.支付的契稅。在房地產交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。
  
  通過以上的介紹，我想大家對交契稅流程和其它方面都有一些了解。雖然有些介紹可能不是很完整，但還是希望能幫助到大家，契稅繳納每個地方也不同，具體流程還是要咨詢當地房產局。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:22:49
• 145****5992

  買房子交契稅需要以下材料：
  
  購房的文件袋
  簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
  身份證
  和戶口簿相同，房產證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復印幾份，如果沒地方復印也可以拿到審批中心復印，我所在的城市是可以復印的，大家先咨詢好
  
  戶口簿
  有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
  婚姻證明
  審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結婚的，要有結婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。
  
  無房證明
  無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

  查看全文↓ 2018-07-19 15:22:41
• 153****4495

  按照總局**新版本的《納稅服務規(guī)范2.0》納稅人應當在納稅義務發(fā)生之日起10日內，向房屋所得地地稅機關辦理納稅申報，并在核定的期限內繳納稅款。
  報送資料如下：
  1，《契稅納稅申報表》3份。（在當地辦稅服務廳索要并填寫，或者網站下載）
  2，交易雙方身份證明原件及復印件：
  3，土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。
  4，享受契稅優(yōu)惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:22:33

相關問題

• 問 交契稅需要什么手續(xù)? 新房交契稅需要什么資料
  答

  辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產統一發(fā)票或收據原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。

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• 問 新房交契稅需要什么資料
  答

  新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有：1、 商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、 購房發(fā)票或收據；3、 個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、 房屋實測報告表或實測平面圖

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• 問 新房交契稅需要什么資料
  答

  1，《契稅納稅申報表》3份。（在當地辦稅服務廳索要并填寫，或者網站下載）2，交易雙方身份證明原件及復印件：3，土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。4，享受契稅優(yōu)惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。

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• 問 新房契稅怎么交? 新房交契稅需要什么資料
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產產權證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

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• 問 ??什么是契稅?新房交契稅需要什么資料?
  答

  需要帶著身份證明、戶口本、結婚證（或單身證明）、買賣合同、發(fā)票、無房證明（首次購房的話）、過戶確權審批表~

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