??酒店式公寓產(chǎn)權多少年啊

已有3個回答

• 145****8273

  酒店式公寓產(chǎn)權是沒有期限的，房屋產(chǎn)權是永久的，通常房產(chǎn)證時間是，土地證期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。 產(chǎn)權70年的公寓應當是住宅類商品房，但是具體要看產(chǎn)權性質來界定是住宅還是商業(yè)。如都是住宅，算是二套房。 一般酒店式公寓的產(chǎn)權性質是商業(yè)的，而且產(chǎn)權都是40年或50年，產(chǎn)權70年的，一般都會定性為住宅性質的?，F(xiàn)在國家的限購政策主要針對住宅性質的商品房。 另外，國五條針對住宅性質的商品房，一般產(chǎn)權年限是70年的住宅商品房。具體實施細則還沒有出臺，無需過度擔心
  

  查看全文↓ 2018-07-19 15:41:29
• 131****8024

  產(chǎn)權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。如果資金有富足的話做個小投資還是不錯的。“酒店式公寓”、“產(chǎn)權式酒店”與普通住宅的區(qū)別：
  一個是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年，而產(chǎn)權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。
  第二個不同，就是用途不同。普通住宅大都為自用，就是自住式，產(chǎn)權式酒店屬于純投資產(chǎn)品，酒店式公寓為自住和投資兩相宜。
  第三個不同，就是品質不同。這就是一個成品和半成品的關系。開發(fā)商用于普通住宅的投資相對來說比較少，交鑰匙時給客戶的是毛坯房，而酒店式公寓和產(chǎn)權式酒店它們是成品，它的投資量也比較大，是帶精裝修的，家具、家飾、家電所有的配備一應俱全的產(chǎn)品。
  再有就是價格不同，產(chǎn)權式酒店和酒店式公寓相對來說比住宅產(chǎn)品銷售價格要高出很多。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:41:24
• 157****5770

  一、房屋所有權屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》保護的。根據(jù)《中華人民共和國物權法》（自2007年10月1日起施行）第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權。其年限是永久的。
  二、土地使用權和房屋所有權的區(qū)別在于：房屋所有權（即房產(chǎn)權）是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
  三、土地使用年限到期后：
  1、延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
  2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。根據(jù)國家現(xiàn)行的相關規(guī)定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:41:18

相關問題

• 問 酒店式公寓產(chǎn)權多少年
  答

  首先直觀上看，產(chǎn)權證的產(chǎn)權性質有寫：住宅或者商業(yè)；其次商業(yè)用途的房子沒有天然氣，都是靠電磁爐的。

  全部3個回答>
• 問 酒店式公寓產(chǎn)權多少年
  答

  永久性建筑物設計使用年限為50年，產(chǎn)權式酒店的土地屬于商業(yè)用地，其使用年限是40年（中國特色）。

  全部5個回答>
• 問 酒店式公寓產(chǎn)權多少年
  答

  酒店式公寓產(chǎn)權是沒有期限的，房屋產(chǎn)權是永久的，通常房產(chǎn)證時間是，土地證期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。產(chǎn)權70年的公寓應當是住宅類商品房，但是具體要看產(chǎn)權性質來界定是住宅還是商業(yè)。如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的產(chǎn)權性質是商業(yè)的，而且產(chǎn)權都是40年或50年，產(chǎn)權70年的，一般都會定性為住宅性質的?，F(xiàn)在國家的限購政策主要針對住宅性質的商品房。另外，國五條針對住宅性質的商品房，一般產(chǎn)權年限是70年的住宅商品房。具體實施細則還沒有出臺，無需過度擔心

  全部3個回答>
• 問 酒店式公寓的產(chǎn)權式多少年?
  答

  1、酒店式公寓的產(chǎn)權年限一般為40年、50年，也有70年的。2、這主要是看土地性質，按建筑用類型有所不同，一般酒店式公寓的產(chǎn)權性質是商業(yè)的，而且產(chǎn)權都是40年或50年；產(chǎn)權70年的，一般都會定性為住宅性質的。3、土地使用證上都有具體的土地性質和時間顯示。

  全部3個回答>
• 問 酒店式公寓產(chǎn)權是多少年
  答

  酒店式公寓產(chǎn)權是40年。產(chǎn)權年限指的是指住房建筑產(chǎn)權的歸屬時間，包含了民?住宅，商?，?業(yè)?等種類。按建筑風格類型有所不同，通常民?住房建筑歸屬權期限為70年，非民用住房建筑歸屬權年限為40年。酒店式公寓的特點：①戶型，從幾十平米至幾百平米不等，能夠滿足購買者的個性化要求，整個房屋都是精裝修，提供全部的家居設計和電器。對于不一樣戶型也有不一樣的風格，在服務上依照業(yè)主的要求可提供酒店式的服務，周圍公用的附屬設施還增加了銀行，超市等其他一些常用的商店。②設計，因為酒店式公寓的業(yè)主群一般是知名企業(yè)的員工，經(jīng)理，總裁等，它的物業(yè)是由星級酒店直接管理或者有酒店經(jīng)驗的物業(yè)公司進行管理，這就消除了業(yè)主對物業(yè)管理水平的質疑，能夠為業(yè)主提供高檔的各種服務。