劃撥土地契稅怎么交

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• 147****6697

  按照現(xiàn)行契稅條例規(guī)定，對(duì)于以出讓方式承受原國(guó)有劃撥土地，應(yīng)征收契稅；以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得原國(guó)有劃撥土地，不屬于契稅征收范圍，不征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:52:51
• 131****0455

  公司以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，不需要繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:52:07
• 148****7350

  以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。以劃撥方式承受國(guó)有土地使用權(quán)不征收契稅，轉(zhuǎn)讓時(shí)補(bǔ)繳。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:51:42

相關(guān)問題

• 問 劃撥土地需繳納契稅嗎
  答

  交。契稅的含義：契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅；上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換；以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

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• 問 劃撥土地和劃撥土地上的房產(chǎn)怎樣評(píng)估？
  答

  你好，這種情況都很正常，現(xiàn)在佛山的規(guī)定及程序都是這個(gè)樣走，如果你覺得自己權(quán)益受到損害，可以申請(qǐng)重新評(píng)估。謝謝

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• 問 何為劃撥土地
  答

  是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。”

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• 問 劃撥土地出讓金交幾回
  答

  不需要的，因?yàn)槭浅鲎屢呀?jīng)繳納過一次土地出讓金了。如果是劃撥的話，因?yàn)槭菬o償使用在變更土地使用性質(zhì)后會(huì)繳納土地出讓金以取得完全土地使用權(quán)

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• 問 看好一套房子，只有房產(chǎn)證，土地證是一個(gè)大證，土地是環(huán)衛(wèi)局的，土地性質(zhì)是劃撥。這樣的房子能辦理過戶嗎？
  答

  目前日照市房管局規(guī)定：只有性質(zhì)為房改房的房產(chǎn)，土地證是劃撥地的，可以辦理交易手續(xù)，其它類型的房產(chǎn)，土地證是劃撥地的，不能辦理交易。