房子抵押貸款還不上怎么辦

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• 145****0769

  找擔(dān)保公司。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:57:24
• 135****0245

  如果在一段時間內(nèi),比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款,銀行會發(fā)《催款通知書》,如果還不還款,銀行有權(quán)通過訴訟程序,對抵押的房產(chǎn)進行處置,可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。
  還有一個辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:56:37
• 151****2359

  　　1.申請展期
  　　若只是暫時還不上款，可與貸款機構(gòu)協(xié)商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構(gòu)還是愿意給予一定期限的展期。
  　　2.向親朋好友借錢
  　　如果你人緣好，也可以向親朋好友借錢償還貸款，但一定要打好借條，并約定好利息，待手上情況有所好轉(zhuǎn)的時候，及時歸還欠款。
  　　3.抵押物被拍賣
  　　若確實無力還貸，可以讓貸款機構(gòu)拍賣抵押物，所得價款將優(yōu)先用于償還貸款本息，所剩款項將退還給你。
  　　無論你通過哪種方式緩解當(dāng)前的經(jīng)濟壓力，都要記?。哼€款！切忌采用“拖字訣”，或是干脆不還，這樣很容易給自己帶來麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:56:09

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款還不上時怎樣?房子抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  解決房貸還不上的方法：1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

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• 問 ??用房子抵押貸款，抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  1.延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。3.轉(zhuǎn)讓、出售房屋 征得銀行同意，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟損失也更小。

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• 問 房子抵押貸款還不上該怎么辦？
  答

  如果沒有其它新的擔(dān)保物，你家的房子有可能會被拍賣

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• 問 用房子抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  想辦法還錢，向申請延期還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項即可。如果出現(xiàn)財務(wù)危機，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。具體說來，逾期還款后，房屋不會馬上被拍賣。銀行一般會在逾期還款半年左右的時點，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。而從法院判決到執(zhí)行拍賣，又將度過小半年的時間。如此一來，借款人相當(dāng)于獲得了一年的還款“寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時間來應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。方法固然好，但為了確保信用記錄不會嚴(yán)重受損，建議借款人逾期時間不超過三個月為宜。

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• 問 用房子抵押貸款還不上怎么辦
  答

  房屋抵押貸款還不上一般銀行會有這樣的流程：第一，電話催收借款人盡快還款以及罰息和滯納金。第二，催收無效到一定時間，起訴借款人 法院會發(fā)傳票給你。第三，應(yīng)訴 和不應(yīng)訴 基本上結(jié)果是一樣的 法院判決銀行勝訴。第四，有能力按執(zhí)行償還 沒能力的 法院強制執(zhí)行凍結(jié)房產(chǎn)拍賣借款人的房產(chǎn)抵債。假如，拍賣的房產(chǎn)能夠抵扣銀行債務(wù)。那么就完事兒了。如果不能抵扣銀行債務(wù)。銀行的欠款會繼續(xù)依法追償。

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