未過(guò)戶契稅怎么算

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• 136****3158

  要交的,房東交稅是審稅是就要交得

  查看全文↓ 2018-07-19 16:03:35
• 144****0917

  面積是多少？是否普通住房？普通房屋滿2年可減免營(yíng)業(yè)稅~是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？

  查看全文↓ 2018-07-19 16:02:50
• 132****3629

  未過(guò)戶不算二手房，不用交稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:00:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 未過(guò)戶?契稅怎么算？
  答

  北京市商品房契稅怎么算:名下沒(méi)房購(gòu)買第一套住房,建面小于90平米的契稅1%計(jì)算,90到140平米以下住房契稅1.5%計(jì)算,購(gòu)買140平米以上住房契稅3%計(jì)算名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計(jì)算北京房屋首套契稅90平米以下1%,90平米-140平米契稅1.5%,140平米以上契稅3%二套統(tǒng)一不論大小都是3%由**低過(guò)戶價(jià)*面積*稅點(diǎn)=該交的契稅,謝謝

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• 問(wèn) 過(guò)戶契稅怎么算
  答

  過(guò)戶房屋時(shí)，契稅采用的是比例稅率的征收方式，契稅征收稅率在1%~3%之間，具體的稅率需要根據(jù)房屋的面積大小、房屋的性質(zhì)、購(gòu)買人房屋的套數(shù)來(lái)定，房屋面積、性質(zhì)、套數(shù)不同，征收契稅的稅率也不同。契稅是房屋所有權(quán)在發(fā)生變化時(shí)，由房屋所有權(quán)人向稅務(wù)部門繳納的一種稅費(fèi)。契稅的計(jì)算稅率和方法有以下4種：1、稅率3%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的三套及以上住房時(shí)，或是購(gòu)買的房屋是非普通住宅性質(zhì)的，不享受契稅優(yōu)惠政策，按3%的稅率全額征收契稅。2、稅率2%在購(gòu)買家庭或個(gè)人的二套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，契稅按2%的稅率征收。3、稅率1.5%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的首套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，契稅按1.5%的稅率征收。4、稅率1%在購(gòu)買個(gè)人、家庭的首套或二套住房時(shí)，若房屋面積小于90平方米，契稅按1%的稅率征收。

• 問(wèn) 房屋過(guò)戶契稅怎么算?
  答

  過(guò)戶有兩種方式,一是贈(zèng)與過(guò)戶,第二是買賣過(guò)戶,如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓,建議還是買賣過(guò)戶,贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費(fèi)還是要交,贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù),今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開(kāi)未婚證明)到場(chǎng),帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實(shí)是否二套房),簽訂一個(gè)買賣合同備案,繳納相關(guān)稅費(fèi),然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證,以及上述材料辦理

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶契稅怎么算
  答

  過(guò)戶的時(shí)候，所需要支付的契稅，主要是和房屋面積的大小以及房屋售賣的次數(shù)有一定的關(guān)系，所購(gòu)買的是第二套房，無(wú)論是不是二手房，在過(guò)戶的時(shí)候契稅都要按照房屋總額到3%來(lái)收取，不能夠再享受首套房的優(yōu)惠政策，如果說(shuō)所購(gòu)買的是首套房，符合以下的條件可以享受減免的政策。1、首次購(gòu)買住宅，建筑面積在90平方米以內(nèi)，按照房屋總額的1%收取契稅。2、首次購(gòu)買住宅建筑面積在90平米以上，但是不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取契稅。3、所購(gòu)買的是二套房，或者購(gòu)買的是商業(yè)性的住房，不再符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的首套房，通通都按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。在房屋所有產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時(shí)候，都是需要繳納契稅的，如果沒(méi)有按期繳納，其實(shí)也會(huì)影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。

• 問(wèn) 房子過(guò)戶契稅怎么算
  答

  房子過(guò)戶時(shí)，契稅采用的是比例稅率征收，契稅的征收稅率在1%~3%之間，根據(jù)房屋的性質(zhì)不同、房屋面積大小不同、房屋套數(shù)不同而有所不同，契稅的征收稅率有以下4種：1、稅率1%在購(gòu)買個(gè)人、家庭的首套住房或者二套住房時(shí)，若房屋面積小于90平方米，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1%的稅率征收。2、稅率1.5%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的首套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策，按1.5%的稅率征收契稅。3、稅率2%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的二套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，享受契稅征收優(yōu)惠政策，契稅按2%的稅率征收。4、稅率3%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的三套及以上住房，或是購(gòu)買非普通住宅類型的房屋時(shí)，契稅不享受任何優(yōu)惠政策，按3%的稅率全額征收。