婚后房屋協(xié)議有用嗎

已有6個(gè)回答

• 144****8757

  房產(chǎn)共有協(xié)議書有效，今后房產(chǎn)屬于共有。
  只要你不同意，他就無(wú)法撤銷。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:13:51
• 155****4864

  載明婚后購(gòu)買的某房產(chǎn)屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容的書面協(xié)議都可以，當(dāng)然這個(gè)協(xié)議需要男方以及出資的男方父母，或者出資的女方父母簽字。
  另外，還是要把產(chǎn)權(quán)證辦在女方名下。如果是雙方及雙方父母之外的其他人購(gòu)買贈(zèng)與的，讓他寫一份只贈(zèng)與女方的書面聲明。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:13:45
• 137****0830

  有法律效力。
  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:13:39
• 141****5238

  具體情況具體分析。
  根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三），對(duì)夫妻雙方之間房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置有如下幾條說(shuō)明：第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
  第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  第十一條 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
  第十二條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:13:34
• 134****6396

  如果是婚后夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，只要是雙方自愿簽署的，對(duì)雙方具有法律約束力。
  
  《婚姻法》第十九條　【夫妻財(cái)產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
  
  如能提供更為詳細(xì)的信息，則可給出更為周詳?shù)姆梢庖?jiàn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:13:28
• 157****4861

  首先，為了你的財(cái)產(chǎn)安全著想，允許我糾正幾個(gè)地方，
  1，“此房視為母親贈(zèng)送甲方一人”，改為'此房為甲方母親贈(zèng)送甲方一人所有”；
  2，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方個(gè)人所有，乙方未經(jīng)甲方書面上同意，乙方無(wú)權(quán)出租、便賣房產(chǎn)。 離婚后，房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有?；蚴且馔鈫释觯课莓a(chǎn)權(quán)歸甲方的父母所有。
  以上，若改為“在婚姻存續(xù)期間，房屋產(chǎn)權(quán)約定為甲方個(gè)人所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣或以其他方式侵害甲方此房屋產(chǎn)權(quán)利益。離婚后，房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。若甲方失蹤或死亡（失蹤在包括宣告失蹤，死亡包括事實(shí)死亡和宣告死亡），房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方的父母所有。 ”這樣組織語(yǔ)言會(huì)更安全，也更保障。
  至于公正與否，其實(shí)都不是很重要，只要雙方簽字后是具有同樣法律效力的，只不過(guò)公證過(guò)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上優(yōu)于未公證的協(xié)議。
  請(qǐng)采納答案，支持我一下。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:13:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎？
  答

  雖然《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”，但是《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條的規(guī)定所要解決的是父母為夫妻雙方購(gòu)置房屋是對(duì)子女一方的贈(zèng)與還是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與問(wèn)題，該條款適用的條件是父母為夫妻雙方購(gòu)置房屋，該條款并不解決父母向子女轉(zhuǎn)賬的款項(xiàng)是贈(zèng)與還是借款的問(wèn)題，并不能由該條款得出只要父母向夫妻雙方轉(zhuǎn)賬、夫妻雙方用該款項(xiàng)購(gòu)買房屋，則父母向夫妻雙方的轉(zhuǎn)賬即是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與的結(jié)論?？吹竭@里，我想男同胞該補(bǔ)借條的趕快補(bǔ)，女同胞們就趕快讓公公和婆婆補(bǔ)個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，開(kāi)個(gè)玩笑，不過(guò)夫妻雙方在一起**重要的還是感情與信任，如果雙方都是帶著不可告人的目的走到一起，那么**后很有可能會(huì)搬起石頭砸了自己的腳。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎
  答

  之前的沒(méi)你的份，由于貸款的。后面是共同還款。貸款的一半有你的份。不要公正，公正了。以后不能過(guò)戶到你名下。你可以去簽一個(gè)協(xié)議。加名字有用的?？墒呛枚喽愘M(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎？
  答

  新婚姻法婚后房產(chǎn)證上加名字有用。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素?！　∫?、如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有;如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　《?、如果是婚前購(gòu)房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償;如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。　　法律規(guī)定：　　《新婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??婚后房產(chǎn)加名有用嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  婚后加女方名字在房產(chǎn)證上，肯定是有用的；因?yàn)橹灰由厦?，就是有了供有房產(chǎn)權(quán)：：因?yàn)樵诜慨a(chǎn)證上有名字，就有了房產(chǎn)權(quán)（婚后房產(chǎn)除外），房產(chǎn)就是屬供有產(chǎn)權(quán)的。如果是婚前房產(chǎn)證，在房產(chǎn)證沒(méi)有名字，就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。所以婚后加女方名字在房產(chǎn)證上，肯定就是有用的。如果你再想將房產(chǎn)賣掉、抵押貸款，就需要女方的同意，才能賣了。你看看有用沒(méi)有沒(méi)有， 是相當(dāng)?shù)挠杏玫模?并且你要離婚也是屬房產(chǎn)平分的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 婚前房產(chǎn)協(xié)議有用嗎
  答

  1、婚前房產(chǎn)協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，不違反國(guó)家相關(guān)政策，不損害國(guó)家、集體的利益和他人的合法權(quán)益，就具備法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。2、婚前房產(chǎn)協(xié)議有效不等于房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)進(jìn)行公示為準(zhǔn)。就是說(shuō)，如果僅僅是婚前房產(chǎn)協(xié)議的約定，而房屋沒(méi)有及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的話，不足以保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>