想在深圳買二套房**多少

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• 148****6906

  現(xiàn)在的二套房**都要百分之六十,有的甚至還高些。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:44:36
• 148****4279

  １、二套房**款比例不低于７０％。樓市限購令，就是針對目前房價上漲過快的城市實行以家庭為單位的限制購房的政策，主要內(nèi)容是限制第二套或第三套商品住宅的購買，無論全額或是貸款，因不同城市略有差異。
  ２、深圳狠限購令出臺。規(guī)定非深圳戶籍購房由三年社保升級為五年；已有１套住房的，**比例提高至七成。從各地集中、全面出臺樓市調(diào)控政策看，其中主要以二線城市為主，而且基本都是前期房價漲幅較高城市。
  ３、通知規(guī)定，深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購２套住房的政策；深圳市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購１套住房；能提供自購房之日起計算的前５年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購１套住房；對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
  ４、在信貸政策上，深圳樓市新政規(guī)定，對購房人家庭名下在深圳市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款**款比例低３０％的政策；
  ５、購房人家庭名下在深圳市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款**款比例不低于５０％；購房人家庭名下在本市擁有１套住房的，貸款**款比例不低于７０％。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:44:27
• 152****5149

  一般第2套房子的**是6成

  查看全文↓ 2018-07-19 17:44:07

相關(guān)問題

• 問 深圳二套房**是多少 深圳二套房**比例是多少
  答

  據(jù)了解，在2011年，深圳地區(qū)首套房**標(biāo)準(zhǔn)依然為不低于三成，二套房**款比例仍不低于六成不變。盡管行業(yè)內(nèi)對于深圳二套房比例是否提高仍然議論紛紛，但是依然是按照之前的**款比例來執(zhí)行，并沒有做任何的變動。 某銀行深圳分行營業(yè)部個貸部工作人員表示，目前沒接到關(guān)于調(diào)整**比例和貸款利率的相關(guān)通知，仍按規(guī)定實行首套房**比率三成的標(biāo)準(zhǔn)。 而首套房貸款利率方面，各行均表示按基準(zhǔn)利率放貸，建行深圳分行為基準(zhǔn)利率上?。担?，招行深圳分行則**低可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打９．５折。但各銀行負(fù)責(zé)人均表示，“具體利率還得結(jié)合銀行具體情況和客戶的貸款記錄”。 2011年，大型金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)上調(diào)四次，達到２０．５％的歷史高位。使得不少銀行房貸業(yè)務(wù)申請和放貸愈發(fā)困難，一度有媒體報道稱放貸需排隊等待，而當(dāng)前一段時間，卻傳出有銀行個貸人員主動拉貸的消息，讓人摸不著頭腦。深圳的情況究竟是怎么樣呢？ 記者從咨詢中也了解到，雖然貸款收緊，但各大銀行表示不需長時間等待即可放貸。一銀行個貸人員表示，“不像以前，現(xiàn)在有額度限制，所以排隊放貸是正常的程序，目前情況還算正常，從申請到放貸并不需要長時間等待”。

• 問 剛在老家貸款買完一套房又想在深圳買套房**是多少？
  答

  深戶,有社保,公積金,老家買了套房,想在深圳買第二套房,**多少

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• 問 深圳二套房**低**多少？如何認(rèn)定二套房？
  答

  鄭州首次購房**40%,二套房子**60%,七類情況可認(rèn)定二套房1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房解析:新政規(guī)定,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說,未成年子女也被劃為家庭范疇,所以以未成年子女名義購房時,會按照二套房政策執(zhí)行,即需**50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話,可以按執(zhí)行首套房貸款政策。2、未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認(rèn)貸又認(rèn)房”,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn),再貸款購房則屬于二套房,將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù),成年后申請貸款購房時,不算第二套。3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策,即使此前沒有房貸記錄,但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,將認(rèn)定為二套房,按照**50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”,全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。4、曾貸款購房,結(jié)清出售后再貸款購房解析:目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,因此即使將房產(chǎn)出售,家庭名下沒有住房,但因為之前有貸款記錄,所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后,再購買時也會被算作二套房。5、首次購房用商貸,再用公積金貸款購房解析:目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格,只要借款人有過貸款記錄,不論結(jié)清或出售,即便從未使用過公積金貸款,首次使用也會被算作二套房,因此使用公積金貸款再購房,**比例為50%。6、婚前一方貸款購房,婚后另一方貸款購房解析:可能夫妻婚后戶口沒有落在一起,但肯定有結(jié)婚登記記錄,而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房解析:目前銀行對二套房的認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當(dāng)事人的貸款記錄,即便離異后房產(chǎn)判給另一方,這一方再貸款購房時也會被認(rèn)定為二套房,因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。

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• 問 想在烏魯木齊買多套房子，二套房如何貸款？
  答

  找中介公司代理，又好又快

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• 問 益陽二套房**現(xiàn)在是多少??？想在當(dāng)?shù)刭I套房
  答

  二套房的話要5成以上

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