看男房產(chǎn)經(jīng)紀人的奮斗歷程--干什么別干房地產(chǎn)

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• 141****1816

  了解房地產(chǎn)市場，先去學習一下相關(guān)知識，給你個網(wǎng)站www.zz668.com.cn，這是個專業(yè)的房地產(chǎn)策劃服務(wù)網(wǎng)，里面有很多資料可以參考的。祝你成功。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:40:08
• 136****5446

  經(jīng)紀人協(xié)理證是一個資格認證。
  如果要考房地產(chǎn)經(jīng)紀人證，必須要有經(jīng)紀人協(xié)理證書。
  而你知道一個經(jīng)紀公司注冊時，必須有一個經(jīng)紀人證書。
  有很多房地產(chǎn)公司注冊時，會找人租《經(jīng)紀人證》價錢比較高。
  所以，有經(jīng)紀人協(xié)理證是進入房地產(chǎn)的一個有效證明。也是后期考經(jīng)紀人證的一個平臺。
  
  這個都是我的經(jīng)驗之談，好記得給分噢 。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 17:39:55
• 138****2535

  如果想讓自己更充實，有收獲，可以做這些事情。第
  一、可以再網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布出租出售的房源信息，特別是頭天剛空出來的房源。第
  二、可以利用這個時間段，客戶不多的情況下，去拍一些房源的照片，加深網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源的真實性。第
  三、可以去看一看頭天剛收鑰匙的房子，做到對每一套要推薦的房子都心中有數(shù)。第
  四、在房源系統(tǒng)跟進里面了解頭天有沒有新出的房源，或者房源業(yè)主的**新動態(tài)。一般能做的就這么多事情了。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:39:40

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀人干什么
  答

  1.置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。其實就是賣房子的。2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因為工作場所穩(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。 3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問要經(jīng)過一個痛苦的歷練過程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績不好就要自動離職。4.置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級別的職稱;**低級別依次是學員--置業(yè)顧問--高級置業(yè)顧問--客戶經(jīng)理--分行營業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--懂事長 。房地產(chǎn)經(jīng)紀人一般是從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)操作，要取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書。經(jīng)紀人一單的成交周期在20天到1個月，有時他們會跟蹤客戶一年，服務(wù)周期也要一跟到底，**后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對人的身心健康都是一個巨大的挑戰(zhàn)。

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• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀人助理主要干什么
  答

  第一，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù);而房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理只能從事非獨立性的房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。第二，房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格取得需參加全國統(tǒng)一組織的“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試”，發(fā)放《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍內(nèi)有效;房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格考試由建設(shè)部、人事部擬訂考試大綱，各省、自治區(qū)、直轄市自己組織考試，發(fā)放全國統(tǒng)一格式《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》，該證書只在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。第三，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以發(fā)起設(shè)立注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu);房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理則不不具備該資質(zhì)。qqhfhh

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• 問 房地產(chǎn)中介干什么? 房地產(chǎn)經(jīng)紀人是干什么的
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以收取傭金為目的,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的經(jīng)濟活動。目前主要業(yè)務(wù)是接受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產(chǎn)的買賣，還代理房地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。

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• 問 房地產(chǎn)中介干什么?房地產(chǎn)經(jīng)紀是干什么的
  答

  房地產(chǎn)中介通俗的來講，就是為房子的買家和賣家牽線搭橋的機構(gòu)，并能幫你簽定合同、辦理三證。一般都是從事二手房買賣的，假設(shè)你問開發(fā)商買了一套房子，辦理了三證，你買的是一手的房子，再從你手上賣給別人，別人買的就是二手房了，你想賣的時候找不到人來買，這個時候中介會幫你找到買家，別人想買你這樣的房子的時候找不到房源，這個時候中介也可以把像你這樣符合別人需求的房子介紹給別人了。一般的房產(chǎn)中介都是從事二手房買賣的。 希望對你有幫助，祝你健康、幸福！

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• 問 怎樣做好房地產(chǎn)中介?房產(chǎn)經(jīng)紀人是干什么的？每天的工作是干什么的？
  答

  作為一個優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,應(yīng)該具備以下條件: 1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人,尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易達到?如果每個單子都順順利利,從來沒有拒絕?如果是這樣,大家都去當房地產(chǎn)經(jīng)紀人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績,過去開心的事情,朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人,我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。 2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力,學會發(fā)現(xiàn)市場機會,開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求,金牌經(jīng)紀人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點,讓自己出于不敗之地。 3、溝通能力。一個成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,一定是一個良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員,其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現(xiàn)良好的溝通,是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實踐告訴我們,銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通,主要是把自己的想法告訴別人,同時聆聽別人的想法,每個人都有被尊重的愿望,你要重視別人,仔細傾聽別人的每句話,自己的意思要表達非常清楚,能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受,微笑、熱情、真誠、讓別人有傾訴的愿望。 4、學習。從不滿足于已經(jīng)取得的成就,不斷地學習新的知識,汲取營養(yǎng),向業(yè)績高手學習,學習他們身上好的要素,并應(yīng)用到實際工作中去,才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀人持續(xù)地獲得成功。對于房地產(chǎn)經(jīng)紀人來說,銷售生涯就像一場戰(zhàn)斗,是一場不間斷的、讓人無喘息余地的戰(zhàn)斗。在一次次勝利中間夾雜著許多次失敗,在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、失望和拒絕。 5、知識。經(jīng)紀人員的專業(yè)知識主要表現(xiàn)在四個方面:對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。經(jīng)紀人員應(yīng)對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認知,同時還能準確地把握當?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息;另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。掌握顧客的購買心理和特征。 6、細節(jié)。從客戶的角度考慮,絕大多數(shù)客戶不可能一次就看中,你如果一次就能提供更多的選擇,尤其是在天氣不好的時候,他們會滔滔不絕地跟你聊個沒完,感激不盡。畢竟,你為他們考慮了下一步。有時當我知道他們要去的下一個物業(yè)的情況時,我還會直接建議他們?nèi)ミ€是不去。因為有一些有缺陷或又不符合他們要求的房屋,他們?nèi)チ艘彩抢速M時間。自己直接告訴他們,免去他們的奔波,無形中,你的服務(wù)又進了一步。一百個客戶來看房,能有一個好人當場下單子嗎? 是的,有時候會有。但是絕大多數(shù)情況下,這是不可能的?？蛻襞c經(jīng)紀人如果以前不認識,沒有任何的信任關(guān)系,客戶會猶

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