房地產(chǎn)經(jīng)紀人干什么

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• 148****3342

  1.置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。其實就是賣房子的。
  2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因為工作場所穩(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。
  3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問要經(jīng)過一個痛苦的歷練過程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績不好就要自動離職。
  4.置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級別的職稱;**低級別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問--高級置業(yè)顧問--客戶經(jīng)理--分行營業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--懂事長 。
  
  房地產(chǎn)經(jīng)紀人一般是從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)操作，要取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書。經(jīng)紀人一單的成交周期在20天到1個月，有時他們會跟蹤客戶一年，服務(wù)周期也要一跟到底，**后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對人的身心健康都是一個巨大的挑戰(zhàn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:47:18
• 147****7834

  就是房產(chǎn)租售啊.
  我是做房地產(chǎn)的,說說我的經(jīng)驗吧?
  首先對付一個買家,你要做好鋪排工作(即是銷售前期),難聽點就是陷井了.
  再者就是一個"勢",看房時的緊張氣氛..
  然后就是一個"逼",一定要狠心,死磨..罵他也不要緊啊..因為有"勢"就好"逼"很多了.以下誠意金或下定金為準..
  從一個客房的肢體語言和說話可以看出一個買家的心態(tài)..這要靠你的細心了.
  一定要"快"..這些只能意會,可不能言傳了.
  做地產(chǎn)就要做到"快準狠貼誠"
  而每天都要做細的工作,盤源跟蹤,復(fù)盤,查盤,復(fù)客,約客,看樓,各方面信息要廣,要快

  查看全文↓ 2018-07-19 16:47:06
• 156****7364

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人，準確來說，凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于經(jīng)紀人，但是現(xiàn)在一般將充實一手房銷售的稱謂售樓員或者置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱謂房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:46:51
• 138****8902

  早上好！
  房地產(chǎn)經(jīng)紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人。但是，由于我國房地產(chǎn)銷售的特點，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀人或置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀人。 房地產(chǎn)經(jīng)紀人是房地產(chǎn)中介的一部分。房地產(chǎn)中介主要由房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)經(jīng)紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:46:35

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀人助理主要干什么
  答

  第一，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù);而房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理只能從事非獨立性的房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。第二，房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格取得需參加全國統(tǒng)一組織的“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試”，發(fā)放《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍內(nèi)有效;房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格考試由建設(shè)部、人事部擬訂考試大綱，各省、自治區(qū)、直轄市自己組織考試，發(fā)放全國統(tǒng)一格式《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》，該證書只在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。第三，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以發(fā)起設(shè)立注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu);房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理則不不具備該資質(zhì)。qqhfhh

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• 問 房地產(chǎn)中介干什么? 房地產(chǎn)經(jīng)紀人是干什么的
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以收取傭金為目的,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的經(jīng)濟活動。目前主要業(yè)務(wù)是接受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產(chǎn)的買賣，還代理房地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。

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• 問 房地產(chǎn)中介干什么?房地產(chǎn)經(jīng)紀是干什么的
  答

  房地產(chǎn)中介通俗的來講，就是為房子的買家和賣家牽線搭橋的機構(gòu)，并能幫你簽定合同、辦理三證。一般都是從事二手房買賣的，假設(shè)你問開發(fā)商買了一套房子，辦理了三證，你買的是一手的房子，再從你手上賣給別人，別人買的就是二手房了，你想賣的時候找不到人來買，這個時候中介會幫你找到買家，別人想買你這樣的房子的時候找不到房源，這個時候中介也可以把像你這樣符合別人需求的房子介紹給別人了。一般的房產(chǎn)中介都是從事二手房買賣的。 希望對你有幫助，祝你健康、幸福！

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• 問 看男房產(chǎn)經(jīng)紀人的奮斗歷程--干什么別干房地產(chǎn)
  答

  了解房地產(chǎn)市場，先去學(xué)習一下相關(guān)知識，給你個網(wǎng)站www.zz668.com.cn，這是個專業(yè)的房地產(chǎn)策劃服務(wù)網(wǎng)，里面有很多資料可以參考的。祝你成功。

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• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀人如何
  答

  首先，帶客戶看房之前，經(jīng)紀人要對準備看的房子有所了解。比如房子在哪個小區(qū)，它的位置，面積，戶型，樓層，價位，裝修情況，有無貸款，新證老證，怎么看房，周邊有什么設(shè)施，**等都要清楚，這就需要經(jīng)紀人事先自己到地方勘察一遍，俗稱跑盤，做到心中有數(shù)。你要知道從哪里走到要看的房子那對自己**有利房產(chǎn)經(jīng)紀人新手如何有效的完成帶客戶看房勘察過后，對房子有了基本了解，再約客戶看房。見面時間、地點要明確，比如上午10點小區(qū)南門見面?；蛘唠x約看房子近的地方有什么醒目顯眼的東西，容易找到，約在那見面也行，比如有個藥店或者超市什么的。切記含糊不清，找不到彼此，浪費時間。房產(chǎn)經(jīng)紀人新手如何有效的完成帶客戶看房3時間地點確定好了之后，經(jīng)紀人**好提前十幾分鐘到地方，因為客戶比較隨意，可能早到可能晚到。遇到早到的客戶我們提前過去更能從容應(yīng)付。4經(jīng)紀人**好兩人一組，一起去帶看，這樣遇到問題也容易解決。比如客戶一家人都來了，多一個經(jīng)紀人能照顧過來，不會冷落了誰。再比如看的這套房子之前還沒拍過照片，這樣陪同的經(jīng)紀人就可以把房子照片拍下來，也不耽誤你給客戶介紹房子，等等。PS：拍照片的時候，**好能拍出房間五面墻，上下左右前。有院子的話把院子拍的開闊點。如下圖

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