繳契稅需要什么資料

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• 152****8246

  市地稅局答復(fù)：如果您是首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的住房，需先到房管部門(mén)填寫(xiě)《家庭唯一住房誠(chéng)信保證書(shū)》、開(kāi)具首套房證明，攜帶《家庭唯一住房誠(chéng)信保證書(shū)》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:48:02
• 142****1439

  買(mǎi)房子交契稅需要以下材料：
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  購(gòu)房的文件袋
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  簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
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  身份證
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  和戶(hù)口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶(hù)口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢(xún)好
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  戶(hù)口簿
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  有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶(hù)口簿，同時(shí)人家也要看戶(hù)主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)。
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  婚姻證明
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  審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢(xún)好。
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  無(wú)房證明
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  無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢(xún)，后填寫(xiě)登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以
  67-4

  查看全文↓ 2018-07-19 17:47:56
• 142****8234

  1.如果您是頭次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的住房，需先到房管部門(mén)填寫(xiě)《家庭少有住房誠(chéng)信保證
  書(shū)》、開(kāi)具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠(chéng)信保證書(shū)》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房
  發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。
  2.如果您購(gòu)買(mǎi)的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及
  復(fù)印件）到契稅窗口辦理。
  契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)
  繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅是土
  地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》
  于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契
  稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式:國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓(包括出
  售、贈(zèng)與和交換)，房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬，視同土地使用
  權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅:以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋
  權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式
  承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:47:50
• 133****1865

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  報(bào)送資料如下：
  1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫(xiě)，或者網(wǎng)站下載）
  2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：
  3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。
  4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:47:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅需要什么資料
  答

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。報(bào)送資料如下：1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫(xiě)，或者網(wǎng)站下載）2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。

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• 問(wèn) 交契稅需要什么資料
  答

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。報(bào)送資料如下：1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫(xiě)，或者網(wǎng)站下載）2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅繳納需要什么資料
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。2.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書(shū)及被委托人身份證明。4.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書(shū)、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶(hù)口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書(shū)及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣(mài)方繳納契稅的完稅證明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.戶(hù)口本2.結(jié)婚證(已婚需提供)3. 房產(chǎn)交易部門(mén)提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果;如果當(dāng)?shù)夭痪邆洳樵?xún)條件的而不能提供家庭住房登記查詢(xún)結(jié)果的并就此出具書(shū)面說(shuō)明的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。

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• 問(wèn) 交契稅需要什么資料?？
  答

  市地稅局答復(fù)：如果您是首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的住房，需先到房管部門(mén)填寫(xiě)《家庭住房誠(chéng)信保證書(shū)》、開(kāi)具首套房證明，攜帶《家庭住房誠(chéng)信保證書(shū)》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。如果您購(gòu)買(mǎi)的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。

• 問(wèn) ??補(bǔ)交契稅需要什么資料
  答

  補(bǔ)辦契稅發(fā)票是不要錢(qián)的，你可以到稅務(wù)部門(mén)辦理契稅繳納證明。1、丟失者可以先登報(bào)公示，帶齊身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門(mén)復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。2、契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，**后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。3、憑身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù)，到當(dāng)初繳納契稅單位，申請(qǐng)復(fù)印你的契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以作為你的契稅票據(jù)使用。4、補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決的辦法，你只能自認(rèn)倒霉了，專(zhuān)用發(fā)票抵扣聯(lián)無(wú)法認(rèn)證的，可使用專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證(專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?。

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