婚房 十年房齡 值得買嗎

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• 146****9933

  值得買，并且不用交稅，各種稅費(fèi)都省了，二手房10還不是很長(zhǎng)的年齡，各方面都是不錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:49
• 157****5025

  第一個(gè)看你自己對(duì)這房子感覺(jué)怎么樣 第二看房子的地段 第三看房子的性價(jià)比一般買二手房主要就是買個(gè)地段 比如交通方便啊 、離自己工作的地方近、房子周圍的環(huán)境好、地段的**空間等等原因 看你自己是哪個(gè)原因 綜合自己的因素 來(lái)買房子 房齡有10了考慮到以后能不能轉(zhuǎn)出去 也不是什么太大的原因 我就是坐這行的 每一套房子都看中的人 只是遲早的問(wèn)題 就比如你現(xiàn)在看中的房子 你覺(jué)得他買了有多久了呢？一個(gè)月？?jī)蓚€(gè)月？還是更久？

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:42
• 155****7604

  當(dāng)婚房的話，房子應(yīng)該要新一點(diǎn)吧，不能太舊吧，你可以找中介問(wèn)問(wèn)，一般像鏈家、中原地產(chǎn)都是比較大的中介說(shuō)不定會(huì)有二手房婚房出售的吧，祝你好運(yùn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:35
• 142****6371

  房齡十年的二手房?jī)r(jià)格特別便宜可以考慮，否則的話不值得值得買，與現(xiàn)在的房子在質(zhì)量、保溫、配套等沒(méi)法比~

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:30
• 147****5921

  第一個(gè)看你自己對(duì)這房子感覺(jué)怎么樣第二看房子的地段第三看房子的性價(jià)比一般買二手房主要就是買個(gè)地段 比如交通方便啊 、離自己工作的地方近、房子周圍的環(huán)境好、地段的**空間等等原因 看你自己是哪個(gè)原因 綜合自己的因素 來(lái)買房子房齡有10了考慮到以后能不能轉(zhuǎn)出去 也不是什么太大的原因 我就是坐這行的 每一套房子都看中的人 只是遲早的問(wèn)題 就比如你現(xiàn)在看中的房子 你覺(jué)得他買了有多久了呢?一個(gè)月?兩個(gè)月?還是更久?
  這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題,完全可以買,再說(shuō)房子的使用年限并非是到期就不是你的了,而是到時(shí)候需要接續(xù)補(bǔ)辦手續(xù),這是后事,沒(méi)有任何影響.

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)房齡十年的二手房值得買嗎？
  答

  第一個(gè)看你自己對(duì)這房子感覺(jué)怎么樣 第二看房子的地段 第三看房子的性價(jià)比一般買二手房主要就是買個(gè)地段 比如交通方便啊 、離自己工作的地方近、房子周圍的環(huán)境好、地段的**空間等等原因 看你自己是哪個(gè)原因 綜合自己的因素 來(lái)買房子 房齡有10了考慮到以后能不能轉(zhuǎn)出去 也不是什么太大的原因 我就是坐這行的 每一套房子都看中的人 只是遲早的問(wèn)題 就比如你現(xiàn)在看中的房子 你覺(jué)得他買了有多久了呢？一個(gè)月？?jī)蓚€(gè)月？還是更久？

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• 問(wèn) 十年房齡的房子要買嗎
  答

  十年房齡的房子**好不要買。房齡已經(jīng)超過(guò)十年的房子,是否劃算,主要看當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)和這個(gè)地段的二手交易情況而定,看看周圍同類別,同樓層,同朝向的新舊房屋均價(jià)多少,可以多問(wèn)幾家中介就可以知道。房齡二十年以內(nèi)的,根據(jù)這個(gè)房子用來(lái)你自己居住還是投資,哪個(gè)需求更大,再作打算。如果要買二手房的話,性價(jià)比**高的是五年到八年左右的房屋。五到八年的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)不會(huì)很舊,并且這個(gè)小區(qū)的設(shè)備也不會(huì)很老,所以這個(gè)時(shí)候買是**劃算的；如果是十年以上的房子可能就會(huì)有一點(diǎn)舊了。你要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定。所以在購(gòu)買大房齡的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，不可大意。在購(gòu)買房子時(shí)，需要有了解樓房信息的人進(jìn)行陪同參考，這樣對(duì)于房屋的把控會(huì)相對(duì)精準(zhǔn)一些，再有一點(diǎn)就是買房不要著急，一定要考慮周全，因?yàn)橘I房對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也算是人生中的一件大事，所以買房一定要擦亮雙眼，以免吃虧上當(dāng)。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房齡超過(guò)十年的二手房值得購(gòu)買嗎？
  答

  　房齡十年的二手房?jī)r(jià)格特別便宜可以考慮，否則的話不值得值得買，與現(xiàn)在的房子在質(zhì)量、保溫、配套等沒(méi)法比~

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• 問(wèn) ?? 十年房齡的房子要買嗎？要注意什么呢？
  答

  二手房大部分都是10-15年左右的了。但我覺(jué)得這個(gè)只是次要，重要的是喜不喜這房子，價(jià)錢合不合心意。還有交通，生活方面方不方便

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• 問(wèn) ??十年的二手房能買嗎?房齡會(huì)影響貸款時(shí)間嗎？
  答

  一、銀行出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的需要，房齡超過(guò)三十年的商品房是很難進(jìn)行貸款購(gòu)房的。二、房齡對(duì)于貸款的影響1、銀行對(duì)于二手房房齡的規(guī)定一般為20-25年以內(nèi)，對(duì)于房齡比較老的房產(chǎn)，即使可以辦理貸款，銀行也是會(huì)降低借款人的貸款成數(shù)。2、房齡越老，辦理貸款的機(jī)率越小。超過(guò)銀行所規(guī)定期限的情況下，借款人只有全款購(gòu)買房產(chǎn)。房產(chǎn)本身是可以交易的，房齡大只是會(huì)影響到借款人辦理貸款。3、理論上房屋是會(huì)隨著房齡的增加價(jià)值減少的，因?yàn)榉慨a(chǎn)也是具有折舊的。但是購(gòu)房者不可以忽視房產(chǎn)以外影響他**的因素如：地理位置、交通、生活設(shè)施等。而這些因素就是促使二手房房?jī)r(jià)上漲的主要因素。三、購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，**好在有買賣雙方及中介公司簽字的三方合同中明確注明房屋的“房齡”。在簽訂合同后如發(fā)現(xiàn)中介在簽訂協(xié)議過(guò)程中故意隱瞞房屋真實(shí)“房齡”，購(gòu)房人有權(quán)要求中介方賠償因此造成的損失。如果賣房者有存在惡意隱瞞房屋真實(shí)房齡的情況，嚴(yán)重?fù)p害購(gòu)房者利益，則購(gòu)房者有權(quán)依據(jù)《合同法》第五十四條的規(guī)定變更或解除購(gòu)房合同，并可要求賠償損失。

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