抵押貸款哪個銀行好

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• 155****0615

  房屋抵押貸款的效率不取決于銀行,主要取決于房地局，因為抵押手續(xù)比如評估之類的，都要在房地局辦。以北京為例，有的區(qū)一天就可以辦下來，有的區(qū)要7天，還有的區(qū)要30天，關鍵看你的房子在那個區(qū)了。等這些手續(xù)都辦好之后，無論那家銀行1－2天都可以放款，差別不大。
  當然，銀行和房地局的關系也是個影響效率的因素，但是偶然性太大，可能這個銀行和A區(qū)關系好，那個銀行和B區(qū)關系好，關系好的會稍快一些。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:30:14
• 133****1853

  
  貸款**快也要23天左右,哪個銀行都一樣,現(xiàn)在農行的利息比較低
  貸款有兩種,等額本金和等額本息,期限你自己定,**長25年,等額本金是每月還得一樣多,等額本息是開始多,每月遞減
  房產證,完稅證,評估報告,購房發(fā)票,工資證明(**近3個月的),身份證
  中國銀行現(xiàn)在支持這個，而且速度也快，可以網上申請，他們會電話聯(lián)系你的

  查看全文↓ 2018-07-19 21:30:08
• 151****9856

  相較于其他貸款，在房屋抵押貸款時大多數人還是會選擇銀行，畢竟保障性更高一些。那么在琳瑯滿目的銀行中，如何選擇**合適的可以貸款的銀行呢？
  一、做房屋抵押貸款，銀行要怎樣選擇？
  1、比較貸款條件
  房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
  信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。
  2、比較貸款利率
  相比于信用貸款，房屋抵押貸款風險更低一些，因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，具體來說，各地區(qū)、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。
  目前銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4．35％、一年至五年（含五年）的基準利率為4．75％、五年以上為4．90％，大家可以參考一下。
  3、比較審批速度
  房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，**快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
  4、比較貸款額度
  一般來說，房屋抵押銀行貸款的**高額度跟評估價值有關，**高不能多于70％。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。
  5、比較貸款費用
  除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規(guī)定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。
  對于房屋抵押貸款這樣的大事，找一家合適的銀行是非常重要的。但不得不說，與其網絡亂搜、銀行亂跑，不如找一家專業(yè)從事貸款服務的機構。
  二、房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇
  1、銀行
  現(xiàn)在大多數商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。
  2、貸款公司
  雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
  3、典當行
  除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。
  4、擔保公司
  除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是擔保公司了，不過需要注意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。
  以上就是小編的詳細介紹了，對于貸款這等大事，一定要找到適合自己的才行。這就需要大家多找?guī)准毅y行，多作對比，選擇性價比**高的那一家申請。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:29:56

相關問題

• 問 抵押貸款哪個銀行好? 房產抵押貸款到哪家銀行好
  答

  每個銀行抵押貸款都有各自的特點，有的利率低，但是審核相對嚴格，貸款年限短。有的年限長，貸款額度低。主體還是要根據借款人的情況考慮?？梢哉冶本┚┵J通，由專業(yè)顧問來制定貸款計劃，用**快的時間和**少的成本獲得貸款。

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• 問 無抵押貸款哪個銀行好？
  答

  個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。那么，對于不能提供抵押物的普通工薪族來說，個人信用貸款哪個銀行好？讓融360小編（chuqiankuai）為大家簡單介紹下?！　∑鋵嵏鞔筱y行都有個人信用貸款產品推出，像五大行都有比較受借款人青睞的信貸產品，也各有優(yōu)勢?！　∫?、中國銀行“工薪貸”　　1.面向年齡在24~55周歲之間的工薪階層；　　2.稅前打卡月收入3000元以上；　　3.繳納社保6個月以上。　　貸款額度：1萬~50萬；一般是員工年收入的2-3倍；符合中國銀行三級財富客戶標準的，可相應提高貸款　　貸款期限：1個月-36個月　　參考年利率：7.2%　　二、工商銀行“個人信用貸款”　　1.年齡在18-60周歲之間的中國公民；　　2.貸款期限不超過3年；　　3.在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級?！　〈送?，倘若客戶滿足以下條件之一，工行規(guī)定為信貸特定準入客戶：　　(1)為工商銀行優(yōu)質法人客戶的中高級管理人員及高級專業(yè)技術人員；　　(2)個人擁有自有資產達200萬元（含）以上；　　(3)為牡丹白金卡客戶；　　(4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額20萬元（含）以上(5)為工商銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續(xù)2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）?！　≠J款額度：起點為1萬元，**高不超過50萬元　　貸款期限：**長36個月，到期后可以申請續(xù)貸　　參考年利率：7.2%　　三、中國農業(yè)銀行“隨薪貸”　　1.年滿18周歲且不超過60周歲；　　2.貸款起點額為1萬元；　　3.信用評分達490（含）以上；　　4.借款人及配偶都有良好信用記錄?！　≠J款額度：一般是每月繳納公積金額度的200倍，**高30萬元　　貸款期限：3個月-36個月　　參考年利率：7.2%　　四、中國建設銀行“快貸”　　1.年滿18周歲的中國公民；　　2.建行的忠實客戶，如在建行擁有金融資產的客戶、在建行辦理過住房按揭貸款的客戶；　　3.其他優(yōu)質客戶?！　s：“快貸”主要是面向建行業(yè)務客戶，非建行業(yè)務客戶申請較難?！　≠J款額度：一般授信是1千元-5萬元，**多可達50萬元，有效期一年，期間隨時支用，隨時還款，靈活度高　　貸款期限：不詳　　參考年利率：7.2%　　五、交通銀行“e貸2.0”　　給予客戶在一定期限內可循環(huán)使用的信用或保證擔保授信額度，客戶在需要用款時，可隨時通過網銀和電話銀行電子渠道自助提款，輕松刷卡消費和網上支付?！　≠J款額度：**高達100萬元，用款**長為6個月　　貸款期限：**長36個月　　參考年利率：7.5%左右　　綜上，各大銀行個人信用貸款產品各具特色，借款人可結合自身實際需求選擇合適的貸款產品。此外個人信用貸款相比較抵押、擔保貸款產品，利率會高一些，所以借款人不可一味追求貸款額度，以免產生較大的還款壓力。

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• 問 房屋抵押貸款哪個銀行好
  答

  銀行房產抵押貸款流程1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 　　2、銀行受理。 　　3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。 　　4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。 　　5、銀行審批通過后，辦理房產抵押。 　　6、銀行取得他項權利證后進行放款。 　　7、銀行貸后管理。 辦理房產抵押貸款需要的資料1.房產證 . 　　2.產權人及配偶的身份證 . 　　3.產權人及配偶的戶口本 . 　　4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) . 　　5.借款人及配偶的身份證. 　　6.借款人及配偶的戶口本 . 　　7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) . 　　8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水. 各大銀行房屋抵押貸款業(yè)務大同小異，根據自身情況進行選擇。

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• 問 ??房產抵押貸款哪個銀行好？
  答

  21號央行宣布降息，一般利率都是在基準利率基礎上上浮10-30%.60%，每月還2794；一至五年（含五年）期利率為6。如果貸款25W，目前一年以內（含一年）貸款利率為5，具體的要多問幾家.38你好，10年利息總共85325，銀行是根據你的貸款期限和個人情況而定，貸款一年以上.79.00%，貸比三家來定.15%；五年以上為6，有一次還清的機會

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• 問 房屋抵押銀行貸款哪個銀行好
  答

  相較于其他貸款，在房屋抵押貸款時大多數人還是會選擇銀行，畢竟保障性更高一些。那么在琳瑯滿目的銀行中，如何選擇**合適的可以貸款的銀行呢？一、做房屋抵押貸款，銀行要怎樣選擇？1、比較貸款條件房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。2、比較貸款利率相比于信用貸款，房屋抵押貸款風險更低一些，因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，具體來說，各地區(qū)、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。目前銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4．35％、一年至五年（含五年）的基準利率為4．75％、五年以上為4．90％，大家可以參考一下。3、比較審批速度房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，**快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。4、比較貸款額度一般來說，房屋抵押銀行貸款的**高額度跟評估價值有關，**高不能多于70％。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。5、比較貸款費用除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規(guī)定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。對于房屋抵押貸款這樣的大事，找一家合適的銀行是非常重要的。但不得不說，與其網絡亂搜、銀行亂跑，不如找一家專業(yè)從事貸款服務的機構。二、房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇1、銀行現(xiàn)在大多數商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。2、貸款公司雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。3、典當行除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。4、擔保公司除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是擔保公司了，不過需要注意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。以上就是小編的詳細介紹了，對于貸款這等大事，一定要找到適合自己的才行。這就需要大家多找?guī)准毅y行，多作對比，選擇性價比**高的那一家申請。

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