??房子裝修怎么用公積金貸款呢？

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• 144****8563

  買房花了一大筆錢裝修更花錢，能否提取公積金或申請(qǐng)公積金貸款來(lái)裝修房子？ A、公積金能用來(lái)購(gòu)房、新建房、租房，此外還有是在房屋大修的時(shí)候。
  Q、大修的具體含義是什么？一般的裝修能否提取住房公積金？ A、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。 職工大修自住住房的，可以提取住房公積金。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:52:15
• 145****2900

  可以的,條件是:
  1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
  3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;
  4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%);
  5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
  6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:51:53
• 151****3462

  1、公積金裝修貸款貸款須本市城鎮(zhèn)住戶口或效居留身份
  2、自申請(qǐng)向前推連續(xù)足額繳存住房公積金12月(夫妻都繳存公積金允許貸款)
  3、公積金裝修貸款申請(qǐng)要符合律規(guī)定購(gòu)房、建房、修自住住房合同(協(xié)議)及關(guān)材料
  4、具定比例自籌資金購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房自籌資金低于總房?jī)r(jià)20%(購(gòu)買二手房或建房、修住房自籌資金低于總房?jī)r(jià)30%)
  5、具穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入償貸款本息能力(由所單位具月收入證明)
  6、同意用所購(gòu)住房或具完全產(chǎn)權(quán)自住房或第三住房做抵押或用貸款銀行認(rèn)價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押或由貸款銀行認(rèn)、組織或第三提供保證

  查看全文↓ 2018-07-19 22:51:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子裝修怎么用公積金貸款呢？
  答

  辦理公積金裝修貸款的流程1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的證明和資料審查通過(guò)后，借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行；3、借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；4、銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù)；5、銀行受借款人委托，按借款合同約定時(shí)間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。注：各個(gè)銀行的流程可能有所差別，在辦理前應(yīng)該事先了解清楚。

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• 問(wèn) ??我們公司給我們每個(gè)人都繳納了公積金，有人知道公積金怎么用呢？
  答

  公積金的用途：一．公積金的基本作用：購(gòu)房1、 如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息；2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的**款，也可以提取公積金來(lái)償還本息；3、 如果購(gòu)房過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購(gòu)房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房。1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息；2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。三、遭遇重大疾病可提取公積金家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。這里需要以下兩點(diǎn):1、 申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；2、 申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~不能超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。四、銷戶時(shí)可提取公積金以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：1、 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；2、 離、退休可申請(qǐng)?zhí)崛」e金；3、 完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；4、 離開大陸且在外定居；5、 原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年；6、 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；7、 領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；9、 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。五、低保或者特困家庭可以提取公積金如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶梢陨暾?qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過(guò)較低生活保障范圍或特困救助范圍。六、建造、翻建、大修住房可提取公積金農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。七、租房可提取公積金1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金；2、租賃普通住宅可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

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• 問(wèn) 公積金裝修貸款用評(píng)估房子嗎
  答

  很多人在用大筆資金買完房之后，已經(jīng)資金短缺，如果要裝修的話手頭非常緊。于是很多人會(huì)想到能不能用公積金貸款來(lái)進(jìn)行房屋的裝修。那么，裝修房子可以用公積金貸款嗎？其實(shí)是不能的，這是按住房公積金的管理辦法，裝修不能使用住房公積金。這是由公積金的性質(zhì)和監(jiān)管的必要性所決定的。收藏裝修房子可以用公積金貸款嗎?購(gòu)房一定要注意哦很多人對(duì)公積金的使用存在誤區(qū)，下面就是關(guān)于公積金常見的五大誤區(qū)，購(gòu)房的朋友一定要注意哦！　　1、公積金賬戶余額做購(gòu)房**　　很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房**，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)?！　?、子女使用父母的公積金貸款　　子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購(gòu)房申貸問(wèn)題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。收藏裝修房子可以用公積金貸款嗎?購(gòu)房一定要注意哦　　3、裝修房子可以提取住房公積金　　住房公積金僅用于職工購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的?！　?、公積金貸款額超出上限　　公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來(lái)計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)算，且不能超出公積金貸款**高上限。收藏裝修房子可以用公積金貸款嗎?購(gòu)房一定要注意哦　　5、提取總額可以超過(guò)房款總額　　公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額，比如，貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為30萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬(wàn)元，他只能提取30萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道怎么用公積金貸款裝修房子？
  答

  看您的住房貸款是商貸還是公積金房貸款?如果是商業(yè)貸款,是可以領(lǐng)取公積金的。直接拿購(gòu)房合同,裝修合同,戶口本等,在單位填張表,單位直接就幫你辦理了。

• 問(wèn) 裝修能否使用公積金貸款? 房子裝修可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  具體的操作如下首先需要主貸人有一套住房,面積在50平米以上，然后需要公積金帳號(hào),身份證明,戶籍證明等等一系列材料，然后去公積金管理中心申請(qǐng),具體操作流程請(qǐng)?jiān)儐?wèn)公積金管理中心.

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