??西班牙購房移民有哪些需要注意的

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• 137****7393

  西班牙移民，是不是只要買了房，移民手續(xù)就好辦了?不是這樣的，西班牙購房移民，未經(jīng)律師許可的房產(chǎn)不可作為移民用。也就是說在西班牙，并不是所有房產(chǎn)都可作為移民之用
  房子租出去，做商鋪了，到了期限怎么辦?西班牙人很喜歡穩(wěn)定的生活，不會(huì)隨便換工作，他們比較擔(dān)心自己租不到房子，而不是租約到期。
  西班牙移民生活中，和西班牙人相處很容易嗎?相比起來，西班牙人性格比較開朗，也比較敏感，愛發(fā)脾氣，但是善于交友;在西班牙的華人很多，不用擔(dān)心。西班牙學(xué)起來也很容易。
  在西班牙移民買房，和國內(nèi)區(qū)別比較大不大?西班牙移民生活中，買了房就是自己的了，你可以租出去，也可以自己住，購買的房子面積就是實(shí)際居住面積。經(jīng)常會(huì)遇到贈(zèng)送的情況。
  

  查看全文↓ 2018-07-20 05:10:55
• 132****5752

  西班牙移民中介眾多，**好是選擇能夠真正以申請(qǐng)人的需求為出發(fā)點(diǎn)的中介機(jī)構(gòu)，另外，要了解下所選擇中介過去的成功案例和成功率，因?yàn)槌晒β矢叩臋C(jī)構(gòu)，往往方案比較成熟，各方面的渠道比較可靠。團(tuán)隊(duì)比較專業(yè)。
  西班牙中介機(jī)構(gòu)的團(tuán)隊(duì)人員的資歷比較重要，**好找一些資歷年數(shù)比較久的公司合作，如果是這個(gè)行也的新人，并不一定能找到合適的角度，提供解決方案。

  查看全文↓ 2018-07-20 05:10:33
• 132****6401

  房移民，買房的時(shí)候有什么注意事項(xiàng)？
  專家解答：
  西班牙購房移民的政策要求相對(duì)來說，是比較簡(jiǎn)單的，門檻也很低，購買的房產(chǎn)沒有地域限制，只需要總價(jià)格不低于50萬歐元就行，對(duì)于房產(chǎn)的類型也沒有要求，住宅和商鋪都是可以的。
  
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  在買房時(shí)，需要注意的事項(xiàng)和國內(nèi)基本一致，無非就是一些基本的配套是否齊全，生活是否方便，社區(qū)的氛圍如何，**情況等，國內(nèi)的那一套理論搬到西班牙也同樣是適用的。
  
  當(dāng)下西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)非?；馃?，價(jià)格漲幅很快，投資潛力十分巨大。對(duì)于中國的買房者而言，一般傾向于在大城市購置房產(chǎn)，比如首都馬德里，或者是巴塞羅那等城市，這些城市的配套完善，也更加熱鬧一些，而且房產(chǎn)的投資回報(bào)非常樂觀。不過，這些城市的房產(chǎn)價(jià)格是比較高的，申請(qǐng)者想要賣到完全稱心如意的房產(chǎn)，可能需要適當(dāng)提高自己的預(yù)算。
  
  如果申請(qǐng)者不在當(dāng)?shù)囟ň?，或者房子自己不居住的話，完全是可以考慮出租出去的，而且這也是允許的。西班牙買房移民是允許購置商鋪的，如果購買住宅加商鋪的組合，一般出租收益會(huì)更加的可觀。

  查看全文↓ 2018-07-20 05:10:04

相關(guān)問題

• 問 ??買房移民哪個(gè)國家便宜？買房移民有什么需要注意的問題？
  答

  部分組織在宣揚(yáng)歐洲移民方針時(shí)，常常打出買房“送”綠卡的宣揚(yáng)標(biāo)語，但是事實(shí)上，根據(jù)現(xiàn)在大都?xì)W洲國家的購房移民方針，出資者**開端所取得的是有必定年限的暫時(shí)居留權(quán)，這與永久居留權(quán)，也就是所謂的“綠卡”，尚有必定的差異。新移民如想取得永久居留權(quán)，則需求移民者根據(jù)歐洲各國永久居留條件再次請(qǐng)求。購房移民歐洲后，不管是否直接取得永久居留權(quán)，歐洲移民國家關(guān)于買房移民者在怎么保存“居留權(quán)”上都有必定的要求，移民者需留意這方面的相關(guān)方針。希臘、西班牙、塞浦路斯等國家都沒有硬性的寓居時(shí)刻約束，而葡萄牙購房移民在持有暫時(shí)居留權(quán)的“黃金簽證”期間，寓居要求也非常寬松，平均每年僅需寓居滿7天即可。

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• 問 西班牙購房移民的要求有哪些？
  答

  西班牙購房移民政策，是規(guī)定在西班牙購買50萬歐元以上的固定資產(chǎn)或者投資可以獲得西班牙黃金居留身份；申請(qǐng)條件是：1.申請(qǐng)人年滿18歲；2.申請(qǐng)人無犯罪記錄；3.有50萬歐元以上房產(chǎn)； 注意事項(xiàng)：5年后房產(chǎn)可以任意出售也是有前提的，5年當(dāng)中累計(jì)住滿4年零2個(gè)月拿到歐盟永居以后房產(chǎn)才可以和身份解綁，大多數(shù)國家拿歐盟永居是要過語言關(guān)的，因此建議房產(chǎn)盡可能的不出售，一個(gè)附加的好處是目前歐洲的物業(yè)價(jià)格還處于比較低的狀態(tài)，有了時(shí)間的沉淀能更好的起到增值的作用；一定要避開有產(chǎn)權(quán)糾紛的物業(yè)，無法過戶就無法想移民局提交居留卡的申請(qǐng)。 西班牙購房涉及到的環(huán)節(jié)過多，需要注意的是房?jī)r(jià)的水分問題；歐深移民提醒購買西班牙100萬歐元的物業(yè)只能辦理一個(gè)家庭的居留卡，這是2016年出現(xiàn)的一個(gè)政策變化。

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• 問 ??西班牙購房移民的要求都有哪些??？
  答

  只需要購買50萬歐元的房產(chǎn)即可，一家3代移民，非常劃算。當(dāng)然買房有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎。找個(gè)靠譜的移民公司非常關(guān)鍵，我特別介紹我朋友辦的公司——慧僑移民，他們是西班牙駐上海領(lǐng)館的公司，他們辦理過戶的律師也是西班牙領(lǐng)館**好的律師，讓人放心。

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• 問 ??西班牙購房移民費(fèi)用需要多少的呢？
  答

  現(xiàn)在西班牙購買移民項(xiàng)目有兩個(gè)：一是購買50萬歐元房產(chǎn)移民；二是西班牙非盈利性居留，即10萬歐元購買房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)有房有身份。

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• 問 ??國外購房移民有哪些國家?
  答

  縱觀全球，允許購房移民的國家不多 。葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個(gè)國家**受熱捧，是推行購房移民政策的四大主流國家 。之所以能成為購房移民界的主流國家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢(shì)。希臘、塞浦路斯基本無居住時(shí)間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。其次，申請(qǐng)門檻低、自有投資低風(fēng)險(xiǎn)、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點(diǎn)，也促成這幾個(gè)購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。那么購房移民，這四個(gè)國家該如何選擇？盡快拿歐洲永居身份——希臘如果你只是想快速拿第三國永居身份，滿足孩子在國內(nèi)就讀頂尖國際**的身份需求，而或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時(shí)間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。塞浦路斯購房移民是直接拿歐盟公民身份，含金量更高。拿歐盟護(hù)照是你的**終目的——塞浦路斯希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均為歐盟成員國，但只有塞浦路斯購房移民是可以一步到位拿歐盟護(hù)照的快捷途徑。不過相比其它三個(gè)國家，塞浦路斯的投資額較高，須200萬歐元。如果你資金充足，又以拿歐盟護(hù)照為**終目的，那塞浦路斯自然是首選。

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