、對于婚前出資的這一部分,因各自出了一半的**款,故婚前男方與女方對該房產(chǎn)屬于按份共有,根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定,按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。故男、女方應(yīng)一人一半。2、男方女方結(jié)婚以后,婚前出資部分仍是按份共有?;楹竽蟹竭€貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)平等分割。綜上,無論從按份共有的角度,還是從夫妻共同財產(chǎn)的角度,此房產(chǎn)在男女雙方離婚時,都應(yīng)當(dāng)平等分割。3、離婚時,雙方可以約定房產(chǎn)歸一人所有,尚未歸還的貸款為房產(chǎn)所有人一方的個人債務(wù),這一方給對方一定的補償,這是實踐中很多離婚夫妻處理房產(chǎn)時的策略,既避免了糾紛,又能實現(xiàn)平等分配的目的。
全部3個回答>有房子。孩子,外債離婚時怎么辦?
156****3353 | 2018-07-20 11:08:38
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157****4859
協(xié)議離婚或者起訴,債務(wù)不是個人債務(wù)夫妻共同償還
查看全文↓ 2018-07-20 11:09:56 -
158****1151
有子女有財產(chǎn)離婚協(xié)議戶就可以了,孩子及財產(chǎn)雙方協(xié)商好就可以了
查看全文↓ 2018-07-20 11:09:37 -
154****0864
按條款,婚后的財產(chǎn)平分,債務(wù)也平擔(dān)。
查看全文↓ 2018-07-20 11:09:19
孩子的扶養(yǎng),先是協(xié)商,協(xié)商不了,法院會看哪方對孩子的成長有利而判。
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如果是夫妻共同房屋(如婚后購房),那么離婚時各占一般。未成年人是沒有分割的權(quán)利的。但是有繼承權(quán)。
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如果在離婚之前結(jié)婚之后產(chǎn)生的房貸,屬于共同債務(wù),《婚姻法》第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?,或財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。如果是在結(jié)婚之前產(chǎn)生的房貸,屬于個人債務(wù),離婚后應(yīng)個人償還,但是,雖然是在結(jié)婚之前產(chǎn)生的,但雙方在結(jié)婚后達成協(xié)議,該貸款系共同債務(wù)的,離婚后按照《婚姻法》第四十一條的規(guī)定償還。
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如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸,依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后,該離婚協(xié)議書中的約定生效,具有法律效力。在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理,房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有,并由該方繼續(xù)還貸,給另一方**部分和婚后還貸部分,以及該部分的增值一半的補償。
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夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn),尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù),即雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)?!吨腥A人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。擴展資料:《中華人民共和國婚姻法》第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;
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