都來說說你們住的小區(qū)物業(yè)費都是怎么算的

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• 142****7866

  納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
  已交付給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費用自物業(yè)交付次月起計收。業(yè)主或者物業(yè)使用人未入住的或入住后不使用期連續(xù)超過三個月的房屋,經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)登記確認(rèn)后,從第四個月開始,其物業(yè)服務(wù)費用按收費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

  查看全文↓ 2018-07-24 17:45:00
• 156****5388

  物業(yè)費是根據(jù)你的樓房面積來算的 按平方計算

  查看全文↓ 2018-07-24 17:44:54
• 151****0861

  物業(yè)費一般是一年一繳，也有半年一繳的。物業(yè)費2元，一年應(yīng)繳2400元。

  查看全文↓ 2018-07-24 17:44:38
• 148****4893

  物業(yè)費計算為：建筑面積×每平方價格×一年十二個月=價格

  查看全文↓ 2018-07-24 17:44:30
• 151****8535

  物業(yè)費 = 所使用物業(yè)的面積 * 單位面積費率

  查看全文↓ 2018-07-24 17:44:21

相關(guān)問題

• 問 大家說說你們的小區(qū)都是怎樣收物業(yè)費的
  答

  物業(yè)管理委托合同是一種有償?shù)膭趧?wù)合同，委托人通過付出一定費用獲得管理公司的專業(yè)服務(wù);與之相對應(yīng)，物業(yè)管理公司也正是通過提供管理服務(wù)收取費用，賺取利潤，從而維持公司的經(jīng)營與發(fā)展。物業(yè)管理公司收取費用的基礎(chǔ)是其提供的管理服務(wù)需要付出成本和勞務(wù)，以及作為經(jīng)營公司應(yīng)賺取的合理的利潤。鑒于此，物業(yè)管理合同可以在科學(xué)測算管理成本、合理安排勞動力的情況下確定一個收費標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費怎么算呢？誰來說說啊？
  答

  根據(jù)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費包括以下項目：（1）管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；（2）公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護及保養(yǎng)費；（3）綠化管理費；（4）清潔衛(wèi)生費；（5）保安費；（6）辦公費；（7）物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；（8）法定稅費。

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• 問 ??知道的都來說下新房的物業(yè)費什么時候開始算?
  答

  新房 物業(yè)費是從接房后就算起；如果是開始裝修時 或 搬進新房吋，就全額收物管費。。。因為開始裝修時，就說明你以經(jīng)入戶了。但如果你裝修好后又不搬進新房，物管費折半收費。(有些小區(qū)議定價300-500元年)如果接房后又不裝修，又不搬進坐房，一般就是交200元/年物管照看費。(但各市縣地區(qū)的物管公司收費也是不同的，這沒有市場固定標(biāo)準(zhǔn))

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• 問 各位朋友你們住的小區(qū)的物業(yè)費會漲價嗎
  答

  目前不會漲價

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• 問 你們都來說說看室內(nèi)隔斷墻驗收？怎么看？
  答

  室內(nèi)隔墻分為多種,有木質(zhì)板隔墻,有輕鋼龍骨隔墻,有新建墻體(磚體墻)。如果是家裝的話,建議使用新建墻體(磚體墻),工裝的話,可以看情況而定選擇前面2種材質(zhì)做法。室內(nèi)隔斷分為三種。

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