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誰告訴我下普通住宅樓的物業(yè)費一年大概需要多少錢啊

152****8020 | 2018-07-25 23:34:16

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  • 135****9727

    國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費相對較低

    查看全文↓ 2018-07-25 23:49:05
  • 155****1376

    小區(qū)物業(yè)費在0.8到2.5元每平方均不等

    查看全文↓ 2018-07-25 23:48:39
  • 137****6312

    有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年

    查看全文↓ 2018-07-25 23:48:25

相關(guān)問題

  • 答

    《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條　實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。　　實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金?！　∥飿I(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；　　6、辦公費用；　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　　8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；　　9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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  • 答

    高層物業(yè)管理費一般包含 清潔衛(wèi)生費、秩序維護費、公共設(shè)施設(shè)備維護、運行費、綠化費、綜合服務(wù)費。另外物業(yè)費之外還有高層電梯費，二次提水、三次提水費、消防提水費(這個目前很多物業(yè)都容易忽視不收取)、垃圾清運費。有地下車位的還有服務(wù)費，占用公用道路的還有車輛場地使用費等。具體價格參考當(dāng)?shù)匚飪r局標(biāo)準(zhǔn)

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  • 答

    物業(yè)服務(wù)收費是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。海倫市物業(yè)服務(wù)收費是按照海正辦發(fā)（2010）5號文件《海倫市城區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，實行“菜單式”服務(wù)收費，按建筑面積、服務(wù)等級計收。城區(qū)住宅以及住宅配套使用的車庫、地下停車為的物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，一級小區(qū)為每月每平方米0.50元/月、米；二級為0.36元/月；三級0.28元/月；四級0.25元/月。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)要與業(yè)主委員會在服務(wù)合同中約定，報市物業(yè)管理部門備案，并向價格主管部門申領(lǐng)《收費許可證》，持證收費。同時要在服務(wù)小區(qū)內(nèi)將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示。 物業(yè)費的計算公式一般為【單價*房屋實測面積*6個月周期】你可以自行計算一下，如果你是高層那么還需要繳納高層公攤的能耗費用，這個是根據(jù)你們實際使用的費用進(jìn)行樓道公攤，有總表可追查！ 祝好運！

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    物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)除此之外，物業(yè)費還包括其它費用，當(dāng)然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標(biāo)價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大。

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  • 答

    二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間；進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間；進(jìn)交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。

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