地皮交易有承包30年的嗎？有可以種水果的嗎？

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• 136****9186

  “農(nóng)村土地承包三十年不變”的政策由于每個(gè)地區(qū)開(kāi)始實(shí)行的時(shí)間不同，所以開(kāi)始計(jì)算的時(shí)間也不同。**早開(kāi)始的土地承包大體是從1982年下戶，1978~1988年左右開(kāi)始的。
  
  我國(guó)農(nóng)村土地承包三十年不變的政策一共有三輪：
  
  第一輪：從1978年開(kāi)始，承包期15年，**早的1933年到期。
  
  第二輪：土地承包期到2023年到期，個(gè)別地區(qū)由于晚幾年開(kāi)始才開(kāi)始承包，會(huì)晚幾年才到期，**晚2027年。
  
  第三輪：土地承包期再延長(zhǎng)30年，**早是從2023年開(kāi)始，2053年到期。

  查看全文↓ 2018-07-26 18:14:36
• 147****7688

  1、租地年限。要看是村級(jí)機(jī)動(dòng)地還是村民承包地，村級(jí)機(jī)動(dòng)地**長(zhǎng)年限可以達(dá)到30年；村民承包地由于延包期限還剩15年，因此**多承包期為15年。不過(guò)，現(xiàn)在正在進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)，在征地村集體同意的前提下，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但不會(huì)超過(guò)30年。
  2、租金支付。分為一年一付、多年一付、一次性支付三類，一年一付價(jià)格要高一些。一般情況下，需要三年調(diào)整一次地價(jià)，一般是增10%，可寫入合同。
  3、協(xié)議解除。簽協(xié)議時(shí)是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，解除比較困難。但是如果物價(jià)變動(dòng)過(guò)大，地價(jià)明顯過(guò)低，可以申請(qǐng)調(diào)解調(diào)價(jià)、判決解除。

  查看全文↓ 2018-07-26 18:14:06
• 142****7106

  你可以流轉(zhuǎn)土地100畝以上，然后申請(qǐng)成立家庭農(nóng)村或者種植合作社，發(fā)展水果的特色種植，就可以享受國(guó)家補(bǔ)貼等。

  查看全文↓ 2018-07-26 18:12:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，開(kāi)發(fā)商地皮交易有可以種水果的嗎？帶看要錢不？
  答

  產(chǎn)權(quán)是從繳納全部購(gòu)房款或者貸款**款并且簽訂正式合同之日起算，直至房產(chǎn)不復(fù)存在。土地使用權(quán)就是從開(kāi)發(fā)商取得地塊之日起算，住宅為70年

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商地皮交易有承包30年的嗎？有人了解嗎？謝謝！
  答

  國(guó)內(nèi)土地歸國(guó)家所有，國(guó)有機(jī)構(gòu)通過(guò)公開(kāi)拍賣將土地賣給開(kāi)發(fā)商。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)竟拍拿地。

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• 問(wèn) 可以拿來(lái)種植水果嗎我想承包地皮地皮交易是多少年的？
  答

  農(nóng)村土地承包三十年不變”的政策由于每個(gè)地區(qū)開(kāi)始實(shí)行的時(shí)間不同，所以開(kāi)始計(jì)算的時(shí)間也不同。**早開(kāi)始的土地承包大體是從1982年下戶，1978~1988年左右開(kāi)始的。我國(guó)農(nóng)村土地承包三十年不變的政策一共有三輪：第一輪：從1978年開(kāi)始，承包期15年，**早的1933年到期。第二輪：土地承包期到2023年到期，個(gè)別地區(qū)由于晚幾年開(kāi)始才開(kāi)始承包，會(huì)晚幾年才到期，**晚2027年。第三輪：土地承包期再延長(zhǎng)30年，**早是從2023年開(kāi)始，2053年到期。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下啊誰(shuí)知道地皮交易有承包30年的嗎？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家實(shí)行的是二輪延包政策，農(nóng)村土地承包法也主要是穩(wěn)定國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包長(zhǎng)期不變政策而制定的，農(nóng)村土地承包法上規(guī)定的是三十年，那么三十后以后如何辦理，國(guó)家還沒(méi)有具體明確的規(guī)定，不過(guò)，保持農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的長(zhǎng)久穩(wěn)定是不會(huì)變的，即使對(duì)部分土地的重新調(diào)整也要分具體情況對(duì)待的，對(duì)有經(jīng)濟(jì)作物或者興建養(yǎng)殖場(chǎng)的農(nóng)地也會(huì)區(qū)別對(duì)待，退一步講，即使對(duì)此類土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更也要對(duì)相關(guān)投入給予補(bǔ)償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??地皮交易可以承包50年嗎？承包的時(shí)間長(zhǎng)可以優(yōu)惠不？
  答

  《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！?；第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！痹撈谙捱m用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對(duì)特殊主體的特別規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！彼猿貏e主體意外，其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過(guò)20年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

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