二手房過(guò)戶時(shí)**款應(yīng)交給中介還是房管局還是誰(shuí)？

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• 141****6424

  如房管局在要求必須交到它指定的資金監(jiān)管帳戶，按它的要求劃入這指定的賬戶即可。
  但一般二手房過(guò)戶沒(méi)指定資金監(jiān)管帳戶的，都是由買(mǎi)家直接劃款到賣方的個(gè)人賬戶上的，買(mǎi)賣雙方直接到銀行劃帳即可。
  劃帳后要賣方寫(xiě)一收據(jù)，證明已收到多少金額的款項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-07-29 13:09:57
• 151****3628

  根據(jù)你們之間合同約定的付款方式?jīng)Q定的 是可以直接的交給對(duì)方 也可以先交到監(jiān)管賬戶

  查看全文↓ 2018-07-29 13:09:44
• 135****5327

  首期款一般是要做資金監(jiān)管，監(jiān)管在銀行，不會(huì)直接給到賣方，也不會(huì)給到中介，要等過(guò)了戶，銀行才會(huì)把首期款自動(dòng)劃給賣方。確保雙方資金安全。

  查看全文↓ 2018-07-29 13:09:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)二手房**款交給中介還是賣方呢？
  答

  二手房交易過(guò)程中因?yàn)?*款的事情發(fā)生的太多了，比如去年轟動(dòng)西北五省的“興麟房產(chǎn)”你可以百度查看下，相信你看過(guò)后就不會(huì)把**款交給中介了。在看看著名演員方子哥通過(guò)我愛(ài)我家在北京購(gòu)買(mǎi)二手房被騙400多萬(wàn)，你也不會(huì)把錢(qián)交給房東了。那么**款應(yīng)該怎么辦？一、地方政府是否存在二手房過(guò)戶資金監(jiān)管平臺(tái)，假如有政府的平臺(tái)那當(dāng)然**安全了；二、假如政府沒(méi)有該平臺(tái)，買(mǎi)賣中介三方通過(guò)開(kāi)設(shè)共同監(jiān)管賬戶?？顚Ｓ?；三、在辦理房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)日，等賣房簽字后在向賣房支付**款；

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• 問(wèn) 二手房定金交給業(yè)主還是中介
  答

  一般來(lái)說(shuō)的話，二手房的定金是交給中介，如果是通過(guò)中介買(mǎi)房的話，這個(gè)還是全程由中介進(jìn)行操作，但如果對(duì)于價(jià)格無(wú)異議也可以交給業(yè)主，雙方進(jìn)行商量即可。在繳納定金的過(guò)程當(dāng)中，**好有第三方到場(chǎng)，而且交納完定金需要交土地證暫時(shí)收走，而且需要說(shuō)明的是，繳納定金之后就要按照合約進(jìn)行房屋買(mǎi)賣，如果買(mǎi)方進(jìn)行違約，定金是不予退還的。如果說(shuō)二手房的定金是交代給了中介，在收到定金費(fèi)用之后，需要出具相關(guān)的收據(jù)，或者是委托書(shū)，在辦理后續(xù)房產(chǎn)交易的過(guò)程當(dāng)中，定金也可以用來(lái)抵扣房款。一旦涉及到定金，就已經(jīng)成為了債權(quán)的擔(dān)保，所以涉及到的買(mǎi)賣雙方二人都具備相關(guān)的責(zé)任，需要按照合約進(jìn)行履行自己的義務(wù)，如果是賣方發(fā)生違約，則需要向買(mǎi)方償還兩倍的定金。對(duì)于買(mǎi)賣雙方而言，能夠起定一定的保障作用。

• 問(wèn) 二手房交給房管局和銀行的合同價(jià)格不同
  答

  說(shuō)清楚點(diǎn)好么!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)置二手房時(shí)，**款是交給誰(shuí)？交給賣方還是中介？ 如果交給賣方，如何保證賣方不會(huì)拿了錢(qián)就跑了？
  答

  借款人將**款打入銀行指定賬戶，由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方，借款人和銀行簽訂貸款合同，銀行審批。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房**款交給誰(shuí)?是給賣方還是銀行？
  答

  （一手樓）一般是需要交給開(kāi)發(fā)商；若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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