我想請問一下，買賣過戶能以一元交易嗎

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• 144****9532

  交易中心（房管所）有個直系親屬買賣的內(nèi)部價，你直接帶好產(chǎn)證，身份證去評估下。評估出來的價格基本上是比市場價低20--30%，但不可能是你想什么價就是什么價格的，另看你跟人溝通能力如果，運(yùn)氣好的話就能評低一點(diǎn)，這樣過戶的費(fèi)用就較少。

  查看全文↓ 2018-08-01 10:16:32
• 142****2728

  就是繳稅和房本工本費(fèi)呀。
  滿五唯一住房，交易時只交契稅和工本費(fèi)，滿五不唯一，還多交個人所得稅1%，不滿五年，再多交營業(yè)稅5.6%。

  查看全文↓ 2018-08-01 10:15:42
• 147****5272

  個人所得稅1%=3000元,契稅1.5%=4500元,交易手續(xù)費(fèi)(3元/平米/90平米)*2=540元,登記費(fèi)80元,核檔費(fèi)50元,guohufei600元 不貸款的話就這些

  查看全文↓ 2018-08-01 10:15:31

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• 問 想請問一下房產(chǎn)過戶需要評估嗎
  答

  般來說二手房的買賣肯定是要進(jìn)行一次評估的

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• 問 我想請問一下大家，還建房過戶有法律效益嗎
  答

  合同是否有法律效力跟雙方當(dāng)事人身份、合同標(biāo)的、內(nèi)容條款等都有關(guān)系，不能一概而論。但就你所提及的還建房買賣，只要能正常辦理房產(chǎn)證，就是可以的

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• 問 我想請問一下公產(chǎn)房過戶費(fèi)用一般是多少？
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 營業(yè)稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

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• 問 我想請問一下，購房合同可以做財產(chǎn)公證嗎
  答

  購房合同不可以做財產(chǎn)公證

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• 問 我想請問一下大家，封陽臺費(fèi)用一般多少？
  答

  (1)實木窗：（優(yōu)點(diǎn)）它可以制作出豐富的造型,運(yùn)用多種顏色,裝飾效果較好。 （缺點(diǎn)）木材抗老化能力差,冷熱伸縮變化大,日曬雨淋后容易被腐蝕。(2)普通鋁合金窗：（優(yōu)點(diǎn)）它具有較好的耐候性和抗老化能力。（缺點(diǎn)）隔熱性不如其他材料,色彩也僅有白、茶兩種。(3)塑鋼窗：（優(yōu)點(diǎn)）它具有良好的隔音性,隔熱性、防火性、氣密性、水密性，防腐性、保溫性等。（缺點(diǎn)）它畢竟是PVC塑料型材時間久后表面會表面發(fā)黃、窗體變形，使用年限是20-30年。(4)斷橋鋁合金窗：（優(yōu)點(diǎn)）1.4以上的鋁材，在所有的基礎(chǔ)上加上了隔熱層；它也具有良好的隔音性,隔熱性、防火性、氣密性、水密性，防腐性、保溫性、免維護(hù)等；它是金屬鋁性型材可以長期使用不變型、不掉色。（缺點(diǎn)）鋁材的價格貴，制作成本比較高。(5)無框窗： （優(yōu)點(diǎn)）它具有良好的采光、大面積空氣對流、美觀易折疊等。（缺點(diǎn)）保溫性差，密封性差，隔音一般?？偨Y(jié)性價比：在一般情況下不會選用實木窗和普通斷橋鋁合金窗；塑鋼窗的價位一般在150--600元/平米之間，大多數(shù)人可以接受，塑鋼窗的性價比是它熱銷的主要因素；斷橋鋁合金是近幾年才出現(xiàn)的新型材料，它的很多性能都可以跟塑鋼比，并且比塑鋼耐持久，價位一般在400-1200元/平米，一般用于別墅，高檔無框陽臺窗等；只有少數(shù)人趕潮流用無框窗產(chǎn)品，無框窗的價位一般會在360--700元/平米之間。

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