請教一下大家公積金斷繳對貸款買房有影響嗎

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• 145****0498

  住房公積金若中斷繳存，會影響購房貸款，**終影響就是無法辦理購房貸款。

  查看全文↓ 2018-08-01 18:45:14
• 143****2197

  可以補繳上，如果只是斷了一個月是不影響辦理公積金貸款的。

  查看全文↓ 2018-08-01 18:43:15
• 131****6926

  一般情況下，住房公積金斷繳補繳是不計算在正常繳存的范圍內(nèi)的。但如果是由于單位原因?qū)е庐斒氯酥袛嗬U納，則可以由單位出具相關(guān)證明，一般不能超過兩個月，再由公積金管理中心相關(guān)部門審核，但具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準。

  查看全文↓ 2018-08-01 18:42:50
• 156****0388

  根據(jù)公積金貸款的條件，斷繳會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-08-01 18:42:33
• 132****1636

  可以肯定的告訴各位購房者，答案是會的。

  查看全文↓ 2018-08-01 18:42:26

相關(guān)問題

• 問 ??辭職了公積金怎么辦?斷繳后對貸款有影響嗎?
  答

  如果已經(jīng)辦理好公積金貸款,工作變化并不影響公積金貸款還貸。只要每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時,就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續(xù),每月將月供存入貸款還款賬戶中。如果還未離職，等還了第一次房貸后再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。公積金貸款只有符合條件才能批準，而且利息低于商業(yè)貸款。如果您符合條件并且順利辦理了公積金貸款,同時貸款已經(jīng)發(fā)放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。即使辭職停繳了公積金,對公積金貸款利率也不會有影響的。

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• 問 ??辭職了公積金怎么辦?斷繳后對貸款有影響嗎?
  答

  有一定影響，因為社保和公積金會隨著你辭職而斷交。如果要享受退休后的社保待遇的話肯定影響很大，需要補交的。辭職之后這段期間你可以選擇自行繳費，或者找到新單位后轉(zhuǎn)移到新單位讓他幫你繼續(xù)交。中斷繳納社保超多三個月，社保內(nèi)的醫(yī)療保險余額會暫時凍結(jié)，直到你日后補交連續(xù)繳納滿半年后才可正常使用。原先繳納的社保會留底的，不會隨便注銷的。

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• 問 請教一下大家公積金組合貸款買已購公房應該怎么繳契稅
  答

  1.如果是成本價購房，在出售時需按照1560元×房屋面積×1%的比例繳納土地出讓金，其他同商品房（但營業(yè)稅有點特殊--已購公房面積是非普：營業(yè)稅按照普通住宅繳納） 2.如果是優(yōu)惠價（標準價）購房，在出售時需按照1560元×房屋面積×7%的比例繳納土地出讓金，其他同商品房（但營業(yè)稅有點特殊--已購公房面積是非普：營業(yè)稅按照普通住宅繳納）

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• 問 請教一下大家公積金多久取一次
  答

  公積金根據(jù)提取用途不同，一年的提取次數(shù)也不同?！　≠彿刻崛。荷暾?zhí)崛」e金償還房貸的話，每月可以提取一次，累計提取額度不能超過實際支出金額。　　租房提?。鹤庾∑胀ㄉ唐纷》康?，一般提交一次申請，每個季度的提取額會打到提取人的公積金聯(lián)名卡里，申請滿一年后，需要重新提交申請?！　√崛☆~度每個城市規(guī)定不同，以北京為例，如果沒有租房合同的，每個月**多提取1500元，一個季度就是4500元;有租房發(fā)票、租房合同原件的，每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。

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• 問 請教一下大家公積金貸款額度怎么算
  答

  　借款人申請人為單身或配偶未繳存住房公積金的，月還款能力=借款申請人住房公積金繳存基數(shù)-月生活費；　　借款申請人及其配偶均繳存住房公積金的，月還貸能力=（借款申請人住房公積金繳存基數(shù)-月生活費）+（借款申請人配偶住房公積金繳存基數(shù)-月生活費）?！　≡律钯M為石家莊市市區(qū)職工**低工資標準的50%　　貸款額度＝月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×1萬元。（附：對照表）　　借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數(shù)之和的50%。

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