房屋過戶后，何時(shí)能收到銀行所貸尾款

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• 146****0970

  公積金貸款一般是出新房本后15-20個(gè)工作日
  組合貸款是過戶后出新房本后**快得2個(gè)月才能放款

  查看全文↓ 2018-08-02 18:33:02
• 145****8777

  如果建委沒有預(yù)約抵押機(jī)制的話，一般10-15個(gè)工作日可以放款。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:32:48
• 144****9985

  1、商業(yè)貸款時(shí)效：一般是出完房產(chǎn)證15個(gè)工作日；
  2、市屬公積金貸款：出房產(chǎn)證10-15個(gè)工作日（每個(gè)城區(qū)出房產(chǎn)證的時(shí)間不一樣）；
  3、國(guó)管公積金貸款：出房產(chǎn)證7-10個(gè)工作日簽署借款合同，簽完后7-10個(gè)工作日放款

  查看全文↓ 2018-08-02 18:32:41

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問，公積金貸款買房，在過戶后多久能收到尾款？
  答

  合同簽訂后就可以去辦理公積金貸款。**好盡早辦理，因?yàn)楣e金審核也需要一定時(shí)間，一般合同中都會(huì)約定在一個(gè)時(shí)間內(nèi)，尾款需達(dá)到開發(fā)商賬戶，若申請(qǐng)公積金貸款時(shí)間較晚，超出時(shí)間，開發(fā)商會(huì)會(huì)做違約處理。

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• 問 何時(shí)能入住
  答

  是問一期嗎？馬上就可以交房了。

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• 問 房產(chǎn)過戶，貸款房賣家何時(shí)收到尾款，需什么手續(xù)？
  答

  一、買方全款如果二手房全款交易，那么，在買方拿到新的房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進(jìn)行解凍，然后拿到尾款。二、買方貸款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之后。但賣方收到尾款的時(shí)間要根據(jù)買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時(shí)間不一樣。按照市場(chǎng)歸類，貸款形式有五種：商業(yè)貸款，市屬公積金貸款，國(guó)管公積金貸款，及市屬組合貸款及國(guó)管組合貸款。1、商業(yè)貸款時(shí)效：一般是出完房產(chǎn)證15個(gè)工作日；2、市屬公積金貸款：出房產(chǎn)證10-15個(gè)工作日（每個(gè)城區(qū)出房產(chǎn)證的時(shí)間不一樣）；3、國(guó)管公積金貸款：出房產(chǎn)證7-10個(gè)工作日簽署借款合同，簽完后7-10個(gè)工作日放款；4、市屬組合貸款：一般時(shí)效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個(gè)月左右收尾款，遇見國(guó)家節(jié)假日順延，有土地證的房產(chǎn)，一般在此時(shí)效上再加兩個(gè)月；5、國(guó)管組合貸款：一般是在過完戶后2個(gè)月左右收到尾款（無土地證情況下）。綜合以上信息，我們可以知道：如果買方是全款交易，尾款拿到的時(shí)間比較早；如果賣家是組合貸款，一般時(shí)間會(huì)較長(zhǎng)。如果發(fā)生特殊情況，賣方需要找到買家進(jìn)行詢問，或雙方到銀行去咨詢，防止意外發(fā)生。

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• 問 現(xiàn)在購房貸款過戶后多久可以收到尾款
  答

  收到尾款的時(shí)間要根據(jù)買方貸款形式而定，不同的貸款形式，收到尾款的時(shí)間不一樣。

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• 問 房?jī)r(jià)何時(shí)能下降啊
  答

  什么時(shí)候股市崩潰了就什么時(shí)候降,類似情況可以參考,日本以及早前香港的金融危機(jī)。不過咱國(guó)家國(guó)情特殊,人那么多,地那么少。實(shí)在不行就自己到鄉(xiāng)下買塊地自己建得了。 俺現(xiàn)在就不急,有錢先花著,早晚濤濤和寶寶肯定會(huì)想辦法的。

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