中國銀行房貸的費(fèi)用低不？提前還貸一定要本人辦理嗎？

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• 143****7366

  需要主貸人去還貸
  申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的流程如下：
  1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
  
  2、貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)肅貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了**低限額，一般需1萬元以上;
  
  3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，并須經(jīng)其審核同意;
  
  4、借款人在當(dāng)月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)，貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)確認(rèn)后，對(duì)屬于是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計(jì)息還貸方式以"先息后本，每月等額減少，縮短還款期限"的計(jì)算原理，重新計(jì)算提前償還部分貸款后的借款余額和**終償還期限，重新打印"每月還資本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。

  查看全文↓ 2018-08-04 17:07:02
• 134****5735

  是需要本人去的
  1.借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)
  （1）有通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款
  （2）還款金額為一萬元的整數(shù)倍
  （3）關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定
  2.借款人在銀行約定的時(shí)間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-04 17:06:53
• 153****3017

  房貸提前還款需要借款人親自到場(chǎng)，辦理申請(qǐng)手續(xù)，并開具提前還貸結(jié)清證明。具體辦理流程如下：
  
  申請(qǐng)人提前預(yù)約該機(jī)構(gòu)工作人員，并確認(rèn)申請(qǐng)資料；
  
  申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料，去銀行辦理；
  
  與預(yù)約人辦理手續(xù)，簽訂協(xié)議；
  
  繳納剩余款項(xiàng)，并繳納其他費(fèi)用（違約金等）；
  
  銀行出具還貸證明文件；
  
  房貸結(jié)清，銀行工作人員登記系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2018-08-04 17:06:22

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問大家，中國銀行房貸的費(fèi)用低不？有哪位網(wǎng)友了解不，謝謝！
  答

  中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金提前還貸流程：1) 提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7 個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2)貸款文件要準(zhǔn)備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 請(qǐng)問大家，中國銀行房貸的費(fèi)用低不？有人曉得不。
  答

  到銀行辦理房貸不需要交錢的，只是交納80元的房貸手續(xù)費(fèi)，不過這個(gè)錢3個(gè)月后銀行會(huì)再還給你的，銀行報(bào)銷，所以是不需要交納錢的！

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• 問 請(qǐng)問華夏銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？提前還貸一定要本人辦理嗎？
  答

  是需要本人去的，具體咨詢中國銀行的客服：955661.借款人在辦理提前還款時(shí)需要注意的事項(xiàng)（1）有通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款（2）還款金額為一萬元的整數(shù)倍（3）關(guān)于違約金的規(guī)定目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請(qǐng)辦理提前還款的并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請(qǐng)咨詢貸款行關(guān)于第和條的規(guī)定 2.借款人在銀行約定的時(shí)間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

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• 問 怎樣讓中國銀行扣房貸?中國銀行房貸如何提前還款
  答

  會(huì)自動(dòng)扣款的，這種情況需要及時(shí)將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會(huì)從第二天開始自動(dòng)扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會(huì)自動(dòng)扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會(huì)有多少的，但是你的信用記錄會(huì)有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額還款，切勿因小失大。

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• 問 ??銀行房貸的費(fèi)用低不？提前還房貸怎么辦理？
  答

  提前還款或縮短貸款年限，現(xiàn)在各商業(yè)銀行一般都可以辦理。但是縮短貸款年限，涉及到改變貸款的債務(wù)支出與收入比（DTI），銀行可能需要按程序?qū)徍?。按照合同約定，提前還款，銀行有權(quán)收取一定的違約金，但由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等原因，現(xiàn)在一般各商業(yè)銀行都不收違約金。

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