我與房主簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同想要回定金請(qǐng)問(wèn)我能要回定金么？

已有4個(gè)回答

• 155****0893

  您好,協(xié)商不成起訴解決

  查看全文↓ 2018-08-05 21:04:41
• 153****4193

  1、如果是因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見(jiàn)，購(gòu)房者要求退房，開(kāi)發(fā)商/賣(mài)家一般會(huì)直接將定金退給購(gòu)房者。如果開(kāi)發(fā)商/賣(mài)家不退，購(gòu)房者可以向住建委投訴。
  
  2、新房開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)“五證”不全，本身就屬于違法行為，在這種情況下，購(gòu)房者可以直接向開(kāi)發(fā)商提出解約，要回定金。
  
  3、認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)商退定金。

  查看全文↓ 2018-08-05 21:03:30
• 146****2022

  無(wú)效合同，除非有公證委托書(shū)，代為本人簽訂的三方協(xié)議才有效，我建議你可以咨詢下律師，問(wèn)下具體的細(xì)節(jié)

  查看全文↓ 2018-08-05 21:03:02
• 151****8059

  如果該房產(chǎn)屬于女房單獨(dú)產(chǎn)權(quán)且無(wú)書(shū)面委托時(shí)，該合同無(wú)效，你可以追回所有的費(fèi)用；如果該房是夫妻共有產(chǎn)權(quán)或者男方有出示女方的書(shū)面委托，該合同有效。

  查看全文↓ 2018-08-05 21:02:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房，交了定金，簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果不買(mǎi)定金能要回來(lái)么？
  答

  《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同的法律問(wèn)題，我能要回我的定金嗎？
  答

  肯定得按合同約定解決這一問(wèn)題.如果你能拿出切實(shí)證據(jù),那么可以告對(duì)方隱瞞事實(shí)在先,賠付損失.不然的話,也只能這樣...建議,已經(jīng)到了這個(gè)地步,那就再忍忍,武漢的房子賠了,估計(jì)深圳這個(gè)房子也賺了,別到頭來(lái)兩頭都賠.自己謹(jǐn)慎考慮吧.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我已經(jīng)跟房主簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ,我們已交定金,但房主把購(gòu)房發(fā)票丟失,我們能要回定金,
  答

  他的購(gòu)房發(fā)票和你繳納的定金是兩筆付款行為：1、定金是分開(kāi)單付的金額，房屋交付使用后沖抵購(gòu)房款。如要求退回，應(yīng)出示可以證明你支付過(guò)定金的有效證據(jù)，然后要求退款2、如和第三方簽訂的購(gòu)房合同，比如二手房中介所。那就要協(xié)同中介在購(gòu)房不能繼續(xù)前提下提出退款警惕：賣(mài)方可能是故意不出示原始購(gòu)房發(fā)票。原因很多，可能此房屋存在款額抵押等情況，致使賣(mài)方拿不出原始發(fā)票；很可能是欺詐行為，建議取消此房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，必要時(shí)要聯(lián)絡(luò)110協(xié)助收集證據(jù)，以避免損失

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)定金60萬(wàn)正常嗎? 二手房買(mǎi)賣(mài)交了定金能要回來(lái)嗎
  答

  買(mǎi)二手房，定金需要和房東具體商量，一般來(lái)說(shuō)定金**高不可以超過(guò)房產(chǎn)交易價(jià)的20%，一般情況都是2~3萬(wàn)。二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；2、賣(mài)方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜；3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書(shū)面答復(fù)； 買(mǎi)方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后，買(mǎi)方支付房款余款，賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。7、賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等等。

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• 問(wèn) 急問(wèn):購(gòu)二手房定金已付合同未簽，能要回定金嗎
  答

  要本人不到場(chǎng)的話要委托書(shū)，手寫(xiě)的代理人要在上面簽字并寫(xiě)上以上真實(shí)有效這句話，兩個(gè)人的名字要兩份委托書(shū)，或者公證的更好了。別的肯定不行。

  全部10個(gè)回答>