一般上小區(qū)的物業(yè)費(fèi)按月交還是按年交的多少費(fèi)用？

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• 132****8884

  物業(yè)費(fèi)是按月收取的。有些物業(yè)公司委托銀行托收，讓業(yè)主到銀行開專用繳費(fèi)帳戶，在帳號(hào)內(nèi)先存入一筆錢，數(shù)額自定，以后銀行自動(dòng)扣除當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主只需要保證帳號(hào)內(nèi)有足額的錢就行了。

  查看全文↓ 2018-08-05 22:37:36
• 157****1363

  國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計(jì)算你的物業(yè)費(fèi)了

  查看全文↓ 2018-08-05 22:37:26
• 145****9267

  物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。
  
  物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
  
  物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。

  查看全文↓ 2018-08-05 22:37:09

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費(fèi)可以半年一交嗎？一般是按年交還是按月交的？
  答

  小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)交納方式主要還是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，根據(jù)發(fā)改委的文件《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》只要求按時(shí)交納。沒有說多久交一次。所以要根據(jù)所在省廳文件，比如《福建省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用從物業(yè)交付買受人之日起按月收取。業(yè)主自愿預(yù)繳的除外。但是按月收取工作量比較大，所以很多物業(yè)公司在剛交房的時(shí)候會(huì)要求先預(yù)交一年，后續(xù)有要求按月或按季度交納的。如果是業(yè)主委員會(huì)成立之后的，要按照業(yè)主大會(huì)同意與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中約定的時(shí)限交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢一平米?按年還是按月交的?
  答

  物業(yè)費(fèi)是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。物業(yè)收費(fèi)規(guī)定：第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。第三條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第四條 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第五條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢，怎么收的？按年還是按月？
  答

  這個(gè)是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)的，是和物業(yè)所提供的服務(wù)有關(guān)，比如說門衛(wèi)，請一個(gè)老頭看看大門，訪客可以隨便進(jìn)出和年輕門衛(wèi)，訪客都必須登記怎么能一樣呢，那價(jià)格當(dāng)然不同啦。

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• 問 小區(qū)內(nèi)物業(yè)費(fèi)多少一平米?按年還是按月交的?
  答

  國家早期的文件，規(guī)定物業(yè)費(fèi)按照建筑面積收取。物權(quán)法，物業(yè)管理?xiàng)l例發(fā)行之后，建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中規(guī)定物業(yè)費(fèi)由物業(yè)企業(yè)和業(yè)主（開發(fā)商）通過物業(yè)服務(wù)合同約定。所以物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按面積收，還是按整套房屋收取，要看物業(yè)服務(wù)合同中的約定。國務(wù)院明確規(guī)定，物業(yè)費(fèi)遵循市場價(jià)格機(jī)制，政府部門不再做規(guī)定（保障性住房除外），你去物價(jià)局也沒用。

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• 問 ??小區(qū)的物業(yè)費(fèi)怎么算?？按年還是按月交的?
  答

  　物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要上報(bào)物價(jià)部門審批的，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。　　物業(yè)費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。　　物業(yè)收費(fèi)規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定?！　〉诙l 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況?！　〉谌龡l 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策?！　〉谒臈l 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查?！　〉谖鍡l 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

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