??小區(qū)物業(yè)費一般多少錢一平米?按年還是按月交的?

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• 143****8272

  物業(yè)費是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。
  
  物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
  
  物業(yè)費是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
  
  物業(yè)收費規(guī)定：
  
  第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。
  
  第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
  
  第三條 物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
  
  第四條 政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價進(jìn)行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。
  
  第五條 物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)做到價目齊全，內(nèi)容真實，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

  查看全文↓ 2019-03-27 08:26:11
• 152****9265

  　物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
  　　物業(yè)費是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
  　　物業(yè)收費規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。
  　　第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
  　　第三條 物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
  　　第四條 政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價進(jìn)行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。
  　　第五條 物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)做到價目齊全，內(nèi)容真實，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

  查看全文↓ 2019-03-27 08:26:05
• 155****4925

  小區(qū)物業(yè)費由物業(yè)公司上報，經(jīng)物價局核價并備案的，每一個小區(qū)定價都不一樣，考慮因素有很多。小區(qū)物業(yè)費，問物業(yè)公司人員即可，如果對小區(qū)有異議可以咨詢一下物價局。

  查看全文↓ 2019-03-27 08:25:59

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費多少錢一平米?按年還是按月交的?
  答

  入住小區(qū)后都需要按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)費是每戶家庭都需要繳納的，一般不能不交。那么，小區(qū)物業(yè)費是多久交一次呢？按月交還是按年交呢？接下來，且聽PChouse細(xì)細(xì)說來。關(guān)于物業(yè)費收費的頻次問題，其實國家并沒有強制性規(guī)定，這需要看你們物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，可以按月、按季度、按年。但更多的小區(qū)物業(yè)費是按月收取的。有些物業(yè)公司委托銀行托收，讓業(yè)主到銀行開專用繳費帳戶，在帳號內(nèi)先存入一筆錢，數(shù)額自定，以后銀行自動扣除當(dāng)月的物業(yè)費，業(yè)主只需要保證帳號內(nèi)有足額的錢就行了。物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費多少錢一平米?按年還是按月交的?
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  物業(yè)費是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。物業(yè)費是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費標(biāo)準(zhǔn)乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。物業(yè)收費規(guī)定：第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。第三條 物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第四條 政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價進(jìn)行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查。第五條 物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)做到價目齊全，內(nèi)容真實，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

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• 問 小區(qū)內(nèi)物業(yè)費多少一平米?按年還是按月交的?
  答

  國家早期的文件，規(guī)定物業(yè)費按照建筑面積收取。物權(quán)法，物業(yè)管理條例發(fā)行之后，建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》中規(guī)定物業(yè)費由物業(yè)企業(yè)和業(yè)主（開發(fā)商）通過物業(yè)服務(wù)合同約定。所以物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是按面積收，還是按整套房屋收取，要看物業(yè)服務(wù)合同中的約定。國務(wù)院明確規(guī)定，物業(yè)費遵循市場價格機制，政府部門不再做規(guī)定（保障性住房除外），你去物價局也沒用。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費一般多少錢，怎么收的？按年還是按月？
  答

  這個是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)的，是和物業(yè)所提供的服務(wù)有關(guān)，比如說門衛(wèi)，請一個老頭看看大門，訪客可以隨便進(jìn)出和年輕門衛(wèi)，訪客都必須登記怎么能一樣呢，那價格當(dāng)然不同啦。

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• 問 物業(yè)費是一年一交嗎? 小區(qū)物業(yè)費多少一平米？按年還是按月交的
  答

  你是說，問一下一年當(dāng)中什么時候。交物業(yè)費和取暖費呢。這個一般物業(yè)費那天隨時去交也是可以的，但暖氣費會在十月份就開始交了。十一月份都可以交了。

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