請(qǐng)問(wèn)信用卡會(huì)影響住房貸款嗎

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• 138****1555

  果信用卡沒(méi)有逾期的現(xiàn)象，那肯定是不影響正常貸款審批的。信用卡逾期對(duì)公積金貸款的影響是如果知識(shí)偶爾一次忘記還款，補(bǔ)還后，對(duì)以后的公積金貸款沒(méi)有太大影響，但是如果你逾期嚴(yán)重的話，那肯定是會(huì)影響審批的。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:17:44
• 133****1126

  如果我們的信用卡或者是個(gè)人消費(fèi)貸款逾期次數(shù)太多或逾期額度太高，是會(huì)直接導(dǎo)致我們的個(gè)人住房貸款被拒的。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:17:42
• 152****5501

  只要你正常使用信用卡，沒(méi)有出現(xiàn)不良，尤其是當(dāng)前逾期未還款項(xiàng)，是不影響公積金貸款的。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:17:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??信用卡逾期兩次影響住房貸款嗎
  答

  主要看逾期的月份。一般銀行對(duì)征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。借款人以后保持良好的信用記錄，是可以申請(qǐng)辦理貸款的。如何避免信用卡逾期：綁定自動(dòng)還款。持卡人可以通過(guò)柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)軟件等，綁定信用卡的發(fā)卡行借記卡。設(shè)置在到期還款日之前3天左右（提前3天是為了避免不能及時(shí)到賬），自動(dòng)還款。借記卡中要有足夠的余額，另外，賬期內(nèi)如果有取現(xiàn)行為，持卡人還款時(shí)記得要在自動(dòng)還款外，額外多還一些。來(lái)不及還款時(shí)，也不要著急，各家銀行基本都有信用卡“容時(shí)容差”服務(wù)，一般延遲3個(gè)自然日還款，或者還款額差10元以內(nèi)，銀行還是給予免息服務(wù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)工商銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？信用卡會(huì)影響住房貸款不？
  答

  這就需要看還款的情況還有就是征信的情況了，如果都滿足是不影響的，還有一點(diǎn)就是分期多少，因?yàn)檫@屬于負(fù)債情況。

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• 問(wèn) 信用卡負(fù)債影響房貸嗎？使用信用卡哪些行為會(huì)影響房貸審批?
  答

  信用卡多不會(huì)影響房貸，信用卡有逾期會(huì)影響房貸。信用卡逾期會(huì)讓信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。一、辦理貸款有哪些注意事項(xiàng)：信用卡分期和“花唄”等是貸款行為，不僅會(huì)增加征信查詢的次數(shù)，也是本人的負(fù)債，會(huì)讓銀行覺(jué)得消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣不好。適當(dāng)使用信用卡，為自己積攢“誠(chéng)信資本”。信用卡等貸款產(chǎn)品用得不好會(huì)黑戶，完全沒(méi)有用過(guò)為白戶。不論“黑戶”還是“白戶”對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)都不是優(yōu)質(zhì)客戶。二、影響購(gòu)房貸款的因素：1、工作性質(zhì)；2、銀行流水偏少；3、信用卡等有逾期；在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期。同時(shí)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、手機(jī)話費(fèi)也列入了證明名單中。4、征信報(bào)告查詢頻繁；5、負(fù)債過(guò)高；6、所購(gòu)房屋的情況；

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• 問(wèn) 刷信用卡會(huì)影響房貸嗎
  答

  房貸**主要審核的重心是貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信及收入穩(wěn)定性。因?yàn)?，個(gè)人征信能夠考察貸款申請(qǐng)人的信貸風(fēng)險(xiǎn)，而收入穩(wěn)定性能夠考察貸款申請(qǐng)人的還款能力。所以，大家如果怕房貸申請(qǐng)不下來(lái)，還是**好在這兩個(gè)方面下功夫吧!

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• 問(wèn) ??辦理了多張信用卡會(huì)影響房貸嗎？信用卡什么情況下會(huì)影響房貸呢？
  答

  高額度信用卡竟然會(huì)影響房貸審批按揭買房先還信用卡遭遇：今年35歲的市民符翔（化名）是一家事業(yè)單位的中層，有固定收入，之前沒(méi)有做過(guò)任何貸款，但他名下有10張信用卡，總透支額度在人民幣35萬(wàn)元左右。符翔解釋說(shuō)，使用信用卡方便，平時(shí)去消費(fèi)都不用帶現(xiàn)金，再加上刷信用卡消費(fèi)有打折、加油都有優(yōu)惠，所以長(zhǎng)期養(yǎng)成了消費(fèi)刷信用卡的習(xí)慣，甚至交物業(yè)費(fèi)都刷信用卡?！斑@些信用卡有些是自己辦的，有些是銀行人員主動(dòng)推銷的。因?yàn)橛泄潭ㄊ杖?，所以多張信用卡的額度都在人民幣5萬(wàn)元以上，有的經(jīng)過(guò)提額后高達(dá)人民幣近10萬(wàn)元?！庇辛烁哳~度信用卡，符翔有些“沾沾自喜”，覺(jué)得這些卡是身份的象征。不過(guò)，**近符翔準(zhǔn)備買房辦按揭時(shí)，麻煩來(lái)了，符翔被銀行告知：信用卡額度實(shí)際上是相當(dāng)于銀行預(yù)批給你的貸款額度，使用了這個(gè)額度實(shí)際上就是使用了貸款額度，只是有50天的免息期而已。這個(gè)額度使用了就相當(dāng)于向銀行貸款，會(huì)影響到按揭買房特別是公積金按揭貸款買房，所以銀行建議符翔先把所有的信用卡欠款還完，才向銀行申請(qǐng)購(gòu)房按揭。這下符翔虧大了，一些分期的大額消費(fèi)雖然可以提前還款，但分期手續(xù)費(fèi)還得全額照收，一筆人民幣5萬(wàn)元的消費(fèi)分12期手續(xù)費(fèi)全額收一次就得近5000元。符翔有三筆大額消費(fèi)，提前還款手續(xù)費(fèi)就得損失1萬(wàn)多元。在知道信用卡額度實(shí)際上就是預(yù)批貸款額度后，符翔開(kāi)始想注銷幾張信用卡，但手續(xù)十分麻煩，不能通過(guò)銀行柜臺(tái)，只能電話銷卡，而且多張卡必須在注銷后40天才能生效。曾經(jīng)讓符翔心儀的高額信用卡，如今卻讓他煩惱不已。高額信用卡影響貸款銀行：使用高額度信用卡會(huì)影響按揭買房買車？記者對(duì)此走訪了多家銀行。中行金貿(mào)支行的一名客戶經(jīng)理表示，過(guò)度使用高額度信用卡確實(shí)會(huì)影響到貸款按揭買房的審批，因此購(gòu)房者在辦理按揭貸款期間**好不要使用大額信用卡，而且**好把信用卡欠款還完，更不能有逾期記錄。平安銀行海甸支行的一名負(fù)責(zé)人則稱，銀行做買房買車按揭貸款時(shí)，首先會(huì)通過(guò)查詢個(gè)人的收入證明、信用報(bào)告來(lái)進(jìn)行評(píng)估，使用了信用卡的額度實(shí)際上就使用個(gè)人貸款額度，信用卡額度用多了就可能影響到銀行審批按揭款的速度和額度。招商銀行海口分行的鄭經(jīng)理稱，信用卡透支屬于個(gè)人負(fù)債，銀行在做購(gòu)房貸款時(shí)會(huì)考慮個(gè)人信用和供款能力兩個(gè)方面。不過(guò)，多家銀行客戶經(jīng)理也表示，信用卡沒(méi)有不良信用記錄的不影響放款，但是一般在辦理某家銀行商業(yè)貸款在審批階段的，是不允許在其他銀行有大額欠款，否則銀行貸款難以審批過(guò)。另外記者還了解到，目前各家銀行給個(gè)人做買房買車貸款主要參考的是人民銀行征信中心的個(gè)人信用報(bào)告，個(gè)人征信按月更新，信用卡還款并不能在征信系統(tǒng)中實(shí)時(shí)更新，在沒(méi)有更新的時(shí)候銀行進(jìn)行查詢，對(duì)個(gè)人信用貸款方面情況是算負(fù)債的。信用卡宜少不宜多提醒：一家經(jīng)營(yíng)第三方支付的公司負(fù)責(zé)人陳光浩認(rèn)為，像符翔遭遇的情況，首先是個(gè)人在對(duì)信用卡額度沒(méi)有充分了解的情況下，以為申請(qǐng)的信用卡額度越高越好，但是很多額度在30萬(wàn)以上的信用卡實(shí)際上是貸款卡，而且沒(méi)有免息期，很多持卡人對(duì)此卻并不知情。另外，各家銀行在推廣信用卡或者在信用卡說(shuō)明書(shū)里向持卡人僅強(qiáng)調(diào)用信用卡的方便和消費(fèi)優(yōu)惠，沒(méi)有提醒持卡人過(guò)度透支會(huì)影響其它貸款，而且對(duì)消費(fèi)分期提前還款必須全額還手續(xù)費(fèi)等情況，也沒(méi)有說(shuō)明或者作出重要提示。記者還了解到，不少銀行每一年都有信用卡發(fā)卡任務(wù)，不排除一些辦卡業(yè)務(wù)員為了完成任務(wù)量而刻意隱瞞了使用高額度信用卡的“隱患”。記者通過(guò)向多家銀行個(gè)貸客戶經(jīng)理了解到，一個(gè)人**好辦理兩至三張信用卡，合理使用可以給生活帶來(lái)方便，在消費(fèi)時(shí)享受一定的優(yōu)惠。反之如果辦信用卡太多或額度太高，使用就要謹(jǐn)慎，遺失卡片沒(méi)有及時(shí)注銷、逾期還款等會(huì)影響個(gè)人信用記錄，透支過(guò)高則會(huì)影響其它貸款。記者通過(guò)向多家銀行個(gè)貸客戶經(jīng)理了解到，一個(gè)人**好辦理兩至三張信用卡，合理使用可以給生活帶來(lái)方便，在消費(fèi)時(shí)享受一定的優(yōu)惠。反之如果辦信用卡太多或額度太高，使用就要謹(jǐn)慎，遺失卡片沒(méi)有及時(shí)注銷、逾期還款等會(huì)影響個(gè)人信用記錄，透支過(guò)高則會(huì)影響其它貸款。

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