信用卡負債影響房貸嗎？使用信用卡哪些行為會影響房貸審批?

已有3個回答

• 134****5336

  信用卡多不會影響房貸，信用卡有逾期會影響房貸。
  
  信用卡逾期會讓信用記錄產(chǎn)生污點，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。
  
  一、辦理貸款有哪些注意事項：
  信用卡分期和“花唄”等是貸款行為，不僅會增加征信查詢的次數(shù)，也是本人的負債，會讓銀行覺得消費者的消費習(xí)慣不好。
  適當使用信用卡，為自己積攢“誠信資本”。信用卡等貸款產(chǎn)品用得不好會黑戶，完全沒有用過為白戶。不論“黑戶”還是“白戶”對于銀行來說都不是優(yōu)質(zhì)客戶。
  
  二、影響購房貸款的因素：
  1、工作性質(zhì)；
  
  2、銀行流水偏少；
  
  3、信用卡等有逾期；
  
  在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期。
  
  同時，水電費、物業(yè)費、手機話費也列入了證明名單中。
  
  4、征信報告查詢頻繁；
  
  5、負債過高；
  
  6、所購房屋的情況；

  查看全文↓ 2019-04-12 01:42:20
• 134****6245

  信用卡欠款未還如在免息還款時間之內(nèi)不會影響房貸審批，去做房貸沒有必要去給他送紅包，因為你貸款下來他就可以拿到提成，巴不得你能貸下來！
  還有現(xiàn)在房貸是購房合同抵押貸款，不用看你還款能力，還不上銀行大不了沒收房子！只要沒有不良信用度，貸款沒多大問題！如果你有交住房公積金，用住房公積金貸款利率很低！

  查看全文↓ 2019-04-12 01:42:08
• 138****6097

  有影響，負債過高會拒貸。
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:42:02

相關(guān)問題

• 問 信用卡負債影響房貸嗎
  答

  信用卡負債不一定會影響房貸。只要是按期還款，信用卡沒有長期的逾期記錄，基本上是不影響房貸的。若是有逾期還款則會表現(xiàn)在征信不佳，這樣銀行在審批房屋貸款的時候根據(jù)征信的情況，可能會出現(xiàn)房貸審批無法通過的情況，不過征信的不良記錄將在還款后5年自動進行消除。信用卡的負債率高對辦理房貸會造成影響，辦理房貸之前的幾個月**好少使用信用卡，以免為辦理貸款帶來不便。通常情況下，在辦理房貸的時候，貸款人還必須年滿18周歲，需要明確自己貸款的年限以及貸款的數(shù)目，還需要滿足未貸款兩次，或者是沒有不良記錄或有逾期但在銀行接受范圍內(nèi)。此外，還需要準備的材料有：購房**款發(fā)票或收據(jù)、收入證明、婚姻證明、戶口本、公積金賬戶、身份證、社?；蚣{稅證明、房屋評估報告等。

• 問 ??信用卡逾期會影響房貸嗎?信用卡是如何影響房貸審批的?
  答

  不影響房貸的。信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。逾期的后果1、產(chǎn)生違約金，一般是**低還款額，未還部分的5%。2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。3、逾期會讓信用記錄產(chǎn)生污點，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。4、逾期超過3個月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時候需要承擔的不僅是還錢，還可能承擔刑事責任。影響房貸的因素如下一、你的工作性質(zhì)工作性質(zhì)往往反映你的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛高收入、穩(wěn)定、高大上的行業(yè)，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務(wù)員、教育工作者、醫(yī)生、壟斷行業(yè)等。二、銀行流水偏少銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏“還款能力”?！坝行Я魉钡亩x很重要?！爱斕烊胭~，當天取出”“整筆轉(zhuǎn)入，整筆轉(zhuǎn)出”肯定是無效的流水。三、信用卡等有逾期在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時，水電費、物業(yè)費、手機話費也列入了證明名單中。四、征信報告查詢頻繁不要頻繁查詢征信，特別是委托相關(guān)金融機構(gòu)，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在征信報告中。只要有征信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在“貸款”歷史。五、負債過高征信報告中會顯示你的債務(wù)情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。六、所購房屋的情況你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據(jù)。一般來說，銀行對于面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。

  全部4個回答>
• 問 信用卡負債影響首套房貸款嗎
  答

  是不可以的，貸款需要看征信，征信不好，款批不下來；貸款條件有在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;在工行開立個人結(jié)算賬戶;銀行規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 刷信用卡會影響房貸嗎
  答

  房貸**主要審核的重心是貸款申請人的個人征信及收入穩(wěn)定性。因為，個人征信能夠考察貸款申請人的信貸風(fēng)險，而收入穩(wěn)定性能夠考察貸款申請人的還款能力。所以，大家如果怕房貸申請不下來，還是**好在這兩個方面下功夫吧!

  全部4個回答>
• 問 ??信用卡負債影響房貸嗎？會不會影響到以后房貸審批?
  答

  信用卡未還清一般不會影響房貸,只要信用記錄沒有問題是不影響的,當然如果信用卡負債高的話,那可能會影響貸款的額度,房貸申請需要提供的資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

  全部3個回答>