我想知道商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有手續(xù)費(fèi)嗎

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• 136****0282

  不可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，只可以拿公積金去充房貸，還有種辦法（非正規(guī)的）做份假的裝修合同拿公積金去裝修貸款，貸出來的錢去把商業(yè)貸款還掉，如果房子位置還可以的一般可以貸出10萬元的。
  而且拿公積金裝修貸款的利率與公積金房貸利率以是一樣的，不過這種貸款是需要一點(diǎn)手續(xù)費(fèi)的，一般在0.3%左右。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:43:46
• 156****6627

  所謂“商轉(zhuǎn)公”，簡單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸，職工再向公積金中心償還該部分余款。
  按照規(guī)定，銀行應(yīng)無條件同意客戶辦理提前還款及抵押登記變更手續(xù)，并配合辦理公積金貸款所需的抵押登記、抵押登記變更、提前還款等相關(guān)手續(xù)。
  與職工自行向銀行提出提前還款不同，在“商轉(zhuǎn)公”的提前還款流程中，銀行承諾不收取職工的違約金。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:43:13
• 157****2609

  不需要費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-08-06 18:42:15
• 136****3535

  辦理“商轉(zhuǎn)公”是有筆手續(xù)費(fèi)用要支出的。具體數(shù)額：公積金貸款額度×公貸貸款期限×0.6‰。這筆錢由政府補(bǔ)貼30%，個人承擔(dān)70%。一般大中型城市的住房公積金管理中心都開展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)各個地方要求的資料不一樣，但條件都差不多。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:41:59

相關(guān)問題

• 問 ??商貸轉(zhuǎn)公積金手續(xù)費(fèi)要多少？
  答

  不需要費(fèi)用，按照以下流程辦理：一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：一、借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)?；蜉o助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;(六)、其他規(guī)定條件。二、個人準(zhǔn)備資料：1、公積金個人貸款申請審批表；2、申請人身份證或有效身份證明；3、申請人配偶身份證或有效身份證明；4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；

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• 問 商業(yè)貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？想知道手續(xù)費(fèi)大概是多少錢？
  答

  商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,**多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請貸款手續(xù)也基本一致。用商業(yè)貸款購房手續(xù)費(fèi)問題，銀行是不收取手續(xù)費(fèi)的，有的也是登記費(fèi)等合理收費(fèi)，會有憑證的。

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• 問 將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款要收取手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  你可以問下工作人員的

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• 問 我想知道房屋過戶手續(xù)費(fèi)的相關(guān)信息
  答

  關(guān)于房子過戶費(fèi)的計算方法有:1、手續(xù)費(fèi):住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi):一般房產(chǎn)住所類為80元/套,買方承擔(dān)。3、土地金:一般是在過戶時收取,按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。4、核檔費(fèi):50元/宗。5、二手房過戶要交的契稅:稅率為3%,按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅,成交報價超越拆遷補(bǔ)償款的,對超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。6、印花稅:按正常買賣成交報價計征,買賣雙方各承擔(dān)一半。7、所得稅:所購房子不滿五年上市買賣時收取,有兩種方法:稅率20%,按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計征;未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔(dān)。

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• 問 我想知道取住房公積金手續(xù)費(fèi)大概是多少?
  答

  提取公積金是不需要收取手續(xù)費(fèi)的。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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