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請(qǐng)問離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用要多少??？有誰了解？謝謝！

133****5004 | 2018-08-07 15:21:44

已有5個(gè)回答

  • 157****8722

    房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下；
    　?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
    　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
    　　（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
    　　（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
    　?。?）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
    　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
    　?。?）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納。

    查看全文↓ 2018-08-07 15:22:49
  • 156****0161

    在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。
    依據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個(gè)人所得稅。
    在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過戶時(shí),可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。
    二、離婚房產(chǎn)過戶交稅：
    對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為:
    1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);
    2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);
    3、 到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日);
    4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi);
    5、取證(交證照印花稅5元)

    查看全文↓ 2018-08-07 15:22:39
  • 158****9784

    我國公布的《關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》中也明確了關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓的征稅問題，凡是個(gè)人因離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)不征收個(gè)人所得稅。一般在夫妻離婚房產(chǎn)過戶時(shí)需要交的手續(xù)費(fèi)是大家關(guān)注的問題。
    夫妻在離婚時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)一般需要交的稅有：契稅是按房?jī)r(jià)的百分之二交，印花稅是按房產(chǎn)的百分之五交。費(fèi)類：登記費(fèi)：80.00，交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)的百分之二交，工本費(fèi)20.00。這就是辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的費(fèi)用。
    離婚涉及的財(cái)產(chǎn)分割問題是很多離婚夫妻爭(zhēng)吵的問題，離婚時(shí)指夫妻雙方在法律規(guī)定的程序下接觸婚姻關(guān)系的法律行為，離婚不僅是接觸雙方的婚姻關(guān)系更關(guān)系到兩人之間的財(cái)產(chǎn)分割問題。離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)分割是指依法將夫妻的財(cái)產(chǎn)劃分為各自的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)行的婚姻法中明確規(guī)定有夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)兩人在建立婚姻關(guān)系期間取得的財(cái)產(chǎn)，這類財(cái)產(chǎn)要根據(jù)協(xié)議法律進(jìn)行分割，一般離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的原則有：一、男女公平的原則，二、照顧子女和女方的原則，三、照顧無錯(cuò)的一方，四、尊重當(dāng)事人意見，有財(cái)產(chǎn)分割約定先于法律的原則等。

    查看全文↓ 2018-08-07 15:22:25
  • 136****6391

    一、離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用：
    (一)、稅類:
    1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二;
    2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬分之五。
    (二)、費(fèi)類:
    1、登記費(fèi)80.00元;
    2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià));
    3、工本費(fèi)20.00元

    查看全文↓ 2018-08-07 15:22:16
  • 141****3759

    夫妻之間過戶，只需要工本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元左右。
    需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，
    只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。
    前提，住房貸款還清，無抵押。

    查看全文↓ 2018-08-07 15:22:05

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