根據(jù)集資房不同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),結(jié)果不盡相同。1.如果集資房的手續(xù)齊全屬于商品房范疇,按照現(xiàn)行的國家政策,可以使用公積金貸款和提取。2.如果集資房屬于集體產(chǎn)權(quán)或不屬于商品房范疇,按照現(xiàn)行的國家政策,則不能使用公積金貸款和提取。
全部3個回答>請問多交的契稅能退嗎?不知道不要回答,謝謝!
137****6022 | 2018-08-09 11:54:12
已有3個回答
-
158****3731
我也在房管局工作。這個主要是開發(fā)商自己圖省事,先統(tǒng)一按照**高標(biāo)準(zhǔn)收上來,辦完后把剩下的再退給你。順便還能多從你手里套點不要利息的資金。首套房證明很容易開具的,你帶好夫妻結(jié)婚證、雙方身份證和戶口本,到房管局10分鐘就OK了,而且不要錢。
查看全文↓ 2018-08-09 11:54:45 -
135****1486
網(wǎng)上講,只要沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,就能退一半,但是打電話問地稅局說交了就不退,%&狗了
查看全文↓ 2018-08-09 11:54:36 -
145****6489
可以退的
查看全文↓ 2018-08-09 11:54:27
1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅,但辦理房產(chǎn)證時,發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積有誤差,導(dǎo)致房款發(fā)生變化,致使納稅人多繳稅款的,可以申請退稅。
這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條:納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款,稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還;納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的,可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳納的稅款。
2、房屋交易不成立,買賣雙方撤銷原房屋銷售合同,并簽訂有退房協(xié)議,在辦理房產(chǎn)證之前可以申請退還已繳納契稅。
此種情況依據(jù)的是財政部、國家稅務(wù)總局印發(fā)的《關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,退還已繳納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,不予退還已繳納契稅。
相關(guān)問題
-
答
-
答
別墅裝修可能比較貴點,要看你是自己裝,還是找專業(yè)的裝修公司裝了,我家在蘇州這邊做的裝修,也是別墅,不過比你的大點,260平,不想麻煩就找的一個叫蘇州觀唐上院的做到,半包是1000一平,也是歐式那種,你自己可以算下大概。希望采納。
全部3個回答> -
答
交換空間裝修大概需要多少錢;交換空間裝修(全包)也要裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 750-850元/平方左右,屬普通裝修了。如果按450-550元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
全部3個回答> -
問 契稅多交能退嗎答
購房契稅多交了一次,可申請退還。辦理退稅流程如下:1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行)4、到市地稅局辦公室加蓋公章5、到退稅所涉區(qū)級財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒6、到市財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒7、到人民銀行國庫科審批8、人民銀行審批通過,通知地稅局窗口,其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。
全部3個回答> -
問 契稅多交了能退嗎答
購房契稅多交了一次,可申請退還。辦理退稅流程如下:1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行)4、到市地稅局辦公室加蓋公章5、到退稅所涉區(qū)級財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒6、到市財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒7、到人民銀行國庫科審批8、人民銀行審批通過,通知地稅局窗口,其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。
全部3個回答>