我給別人房貸擔(dān)保了，他貸款沒(méi)還清，我還可以貸款嗎？

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• 151****6215

  一般情況下，是沒(méi)有這塊的硬性要求的，但是做擔(dān)保人的信息也會(huì)體現(xiàn)在自己的信用報(bào)告中，而申請(qǐng)貸款時(shí)，毫無(wú)疑問(wèn)的是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)查看個(gè)人的信用報(bào)告。也就是說(shuō)，若擔(dān)保人所擔(dān)保的貸款出現(xiàn)了逾期，那么，自己的信用記錄也會(huì)受到影響，申請(qǐng)貸款恐怕就比較困難了。
  不過(guò)，若被擔(dān)保的一方貸款是正常還款的，或者只是輕微的逾期，那么，擔(dān)保人再申請(qǐng)貸款還是有可能經(jīng)過(guò)的。當(dāng)然，自身貸款的必要條件還是要滿足的，比如說(shuō)良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入。
  另外，作為貸款擔(dān)保人，在債務(wù)人不能按期償還貸款時(shí)，擔(dān)保人需要代為償還貸款。擔(dān)保人在申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款額度可能會(huì)受到負(fù)債的影響，貸款額度通常不會(huì)很高，但**終額度還是要結(jié)合擔(dān)保人的還款能力來(lái)綜合評(píng)定。
  所以為他人做擔(dān)保也需要慎重考慮，一定要對(duì)借款人足夠了解，并確保對(duì)方有足夠的還款能力，否則，一旦借款人無(wú)法償還貸款，擔(dān)保人就要承擔(dān)償還貸款的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-08-10 10:54:00
• 147****8473

  擔(dān)保人要想貸款的話從理論上是可以的
  
  但是肯定有一定的困難，銀行要綜合考慮各項(xiàng)因素
  
  因?yàn)閺你y行方面來(lái)理解，擔(dān)保人是協(xié)助你還貸款的，他本人有沒(méi)有能力承擔(dān)另一筆貸款需要進(jìn)行評(píng)估。
  

  查看全文↓ 2018-08-10 10:53:53
• 153****1172

  只要你的條件符合銀行房貸要求就可以貸款的，不過(guò)你既然跟別人做過(guò)擔(dān)保，這個(gè)是要視其擔(dān)保的金額來(lái)定的，一般不超過(guò)5萬(wàn)元的，都是可以辦理貸款的，但是收入證明要能夠滿足自身貸款金額和擔(dān)保金額的總和才可以！
  如果擔(dān)保金額超過(guò)10萬(wàn)元以上的話，一般是貸款不了的，只能讓被擔(dān)保人把貸款還清，撤銷擔(dān)保后，你才可以辦理貸款的！

  查看全文↓ 2018-08-10 10:53:43

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• 問(wèn) 我的老婆給別人貸款做了擔(dān)保人，對(duì)方還沒(méi)有還清貸款，我還可以公積金貸款嗎
  答

  正常的擔(dān)保是沒(méi)有影響的，就怕你所擔(dān)保的款項(xiàng)出現(xiàn)了糾紛，那就有影響了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??給別人做擔(dān)保人，他沒(méi)還完款，我還能用公積金貸款嗎？
  答

  作為公積金擔(dān)保人，是不能使用本人的住房公積金的。如果在擔(dān)保期間不可以的，除非購(gòu)房者過(guò)了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動(dòng)者后才可以的。1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批。2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)。3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息。5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我還有貸款沒(méi)還清還可以買房嗎
  答

  如果是房貸或車貸(均是按揭貸款)，沒(méi)有逾期還款記錄，再買房是第一套或第二套可以貸款，第二套**款50%，利率享受不到優(yōu)惠。如果原有貸款是其他貸款，逾期沒(méi)還上，那就貸不到款了，第2套房可以，第3套的話國(guó)家剛給停了，這就要看當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我給別人擔(dān)保過(guò)他現(xiàn)在還沒(méi)還上貸款請(qǐng)問(wèn)我能貸款購(gòu)房嗎?
  答

  如果你為別人擔(dān)過(guò)保，這屬于或有負(fù)債，如果借款人的貸款正常，沒(méi)有出現(xiàn)逾期或呆賬，你是有權(quán)利申請(qǐng)購(gòu)房貸款的。

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• 問(wèn) ??房貸沒(méi)還清還可以再貸款嗎
  答

  首套房公積金貸款未還清，購(gòu)買二套房時(shí)也能貸款，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請(qǐng)商貸買二套房的，但不能再次申請(qǐng)住房公積金。1、2015年3月30日，人行銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。2、二套房貸的**比例由原來(lái)的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購(gòu)房門檻大為降低與此同時(shí)，公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**款比例為20%，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例為30%。

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