誰能介紹下驗房師一般都需要什么費用？

已有4個回答

• 154****0661

  現(xiàn)在國內(nèi)的驗房師行業(yè)還不成熟，驗房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊，口碑也是有好有壞。當(dāng)然每個驗房師的價位并不一樣，這個價格受城市的房價、物價影響，也與驗房師的技術(shù)有關(guān)。驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達(dá)到2—3元/平方米。

  查看全文↓ 2018-08-14 09:46:10
• 152****6595

  我們這邊驗房師基價每戶300元（限150㎡以內(nèi)），超出部分以50平方米為單位加100元，不足50按50平方米計算。

  查看全文↓ 2018-08-14 09:44:36
• 148****0437

  有的是拿月工資的，有的是按照驗收方數(shù)量面積拿提成工資的不一樣的，一般驗房師的驗房價格一般是根據(jù)房子的面積計算的，目前國內(nèi)沿海一線城市驗房師驗房價格一般在5元/平方米，相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元
  2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。雇傭驗房師進(jìn)行房子驗收需要支付一定的驗房費用，但有的房子質(zhì)量問題還是需要專業(yè)人士進(jìn)行檢驗才能查出來的。以上對驗房要多少錢所整理的內(nèi)容，希望對您有幫助。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主預(yù)算充足，不妨找驗房師給自己進(jìn)行房子的專業(yè)驗收，對自己的房子質(zhì)量也能了解更清楚。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

  查看全文↓ 2018-08-14 09:43:52
• 155****0845

  現(xiàn)在驗房師的費用都是按照所購買房屋的面積大小，是否毛坯房和精裝修房來定，因為面積大小不同，驗收的面積會大些，毛坯房和精裝修房主要看裝修的內(nèi)容和項目，這些都影響驗房的費用

  查看全文↓ 2018-08-14 09:42:32

相關(guān)問題

• 問 ??誰能介紹一下什么是驗房師？
  答

  驗房師即受業(yè)主有償委托，根據(jù)國家規(guī)定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，以及買房所簽訂的商業(yè)合同和房屋檢測查驗勞務(wù)合同，來利用房屋驗收相關(guān)知識、專業(yè)工具及技術(shù)等對交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進(jìn)行監(jiān)測查驗，并對業(yè)主提供咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。

  全部5個回答>
• 問 驗房師如何驗房?一般都驗些什么內(nèi)容呢?
  答

  不是驗房師具體的不清楚 一般是看看凈空夠不夠 房間是否方正 地面墻面 頂棚平不平 有無空鼓陰陽角是否順直 門窗安裝打膠質(zhì)量 電氣回路問題防水問題 等等 還要計算一下面積 看看使用功能的問題 廚房 燃?xì)獗砼c插座位置 空調(diào)洞位置 水電及強弱電之間的間距問題

  全部4個回答>
• 問 驗房需要請驗房師嗎？一般驗房師是怎么收費的呢？
  答

  房師傅提醒您： 收房的時候**好還是請驗房師，因為房屋交易涉及金額巨大，交易過程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中**大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對絕大部分買方來講，請個職業(yè)驗房師對房屋上下、內(nèi)外做個體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風(fēng)險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。

  全部3個回答>
• 問 ??驗房師哪里找?找驗房師驗房一般需要多少錢?
  答

  一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗!相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

  全部3個回答>
• 問 ??一般要去哪找驗房師？
  答

  不必要找專門的驗房師，一般找裝修公司的工程部監(jiān)理即可；如果找不到，給你提供以下幾個注意點：1.地面是否平整 墻面是否有裂痕和空鼓2.門窗軌道和陽臺推拉門，推拉是否順暢3.進(jìn)戶門是否有磕碰痕跡（上下 內(nèi)外面 頂面 門的開合是否有雜音這些）4.給水 排水是否正常（龍頭下面無積水正常）5.預(yù)留的空洞是否合理主要驗房注意這幾點，一般問題就容易出現(xiàn)的地方。

  全部5個回答>