辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，從開(kāi)始辦理到拿到房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？

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• 131****4038

  從辦完過(guò)戶手續(xù)到拿到房產(chǎn)證一般不超過(guò)十個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2018-08-14 13:20:28
• 152****7767

  過(guò)戶后正常10個(gè)工作日 大概15天就出件了、

  查看全文↓ 2018-08-14 13:20:21
• 147****6567

  辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及流程一般需要15個(gè)工作日

  查看全文↓ 2018-08-14 13:20:09
• 158****8431

  這個(gè)有很多不確定因素，因?yàn)橛袝r(shí)很多原因（比喻你們雙方資料而耽誤的），一般來(lái)說(shuō)：
  1.商業(yè)貸款買賣雙方資料齊全的情況申請(qǐng)按揭只需要7個(gè)工作日左右可以出同意貸款書(shū)，然后雙方約定時(shí)間去房產(chǎn)交易中心過(guò)戶5個(gè)工作日可以出新房產(chǎn)證，拿了房產(chǎn)證大約7個(gè)工作日可以歸檔好，銀行經(jīng)辦會(huì)約你們買家去做抵押登記，抵押登記2個(gè)星期內(nèi)可以放款，一般放款后一兩個(gè)星期可以去銀行申請(qǐng)拿出房產(chǎn)證原件（每個(gè)銀行不同）。
  2.公積金貸款買賣雙方資料齊全的情況申請(qǐng)按揭正常要15個(gè)工作日左右可以出同意貸款書(shū)(公積金有可能還會(huì)慢點(diǎn)），然后雙方約定時(shí)間去房產(chǎn)交易中心過(guò)戶5個(gè)工作日可以出新房產(chǎn)證，拿了房產(chǎn)證大約7個(gè)工作日可以歸檔好，公積金那邊的經(jīng)辦會(huì)約你們買家去做抵押登記，抵押登記2個(gè)星期左右可以放款（公積金有時(shí)很長(zhǎng)才會(huì)放），一般放款后一兩個(gè)星期可以去銀行申請(qǐng)拿出房產(chǎn)證原件.

  查看全文↓ 2018-08-14 13:20:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)從過(guò)戶到拿到新房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  常規(guī)情況下10個(gè)工作日就能辦完，如下：　　1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)?！　?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  如果您買的是二手房，全款買房子大概35天左右，貸款買房子大概需要50天左右拿到房本，如果是買新房，那就的等統(tǒng)一下房本了

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  7到10個(gè)工作日，就是2周

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• 問(wèn) ??房屋過(guò)戶在哪辦理？房產(chǎn)過(guò)戶在哪辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？？
  答

  材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。同時(shí)要要注意：1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

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• 問(wèn) 一般住房公積金貸款從申請(qǐng)辦理到放款需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  正常情況下商品房大約需要30個(gè)工作日，二手房大約40個(gè)工作日（其中7個(gè)工作日為審核、決定是否貸款時(shí)間，其他時(shí)間為簽訂合同、到福州市房地產(chǎn)交易登記中心辦理抵押、發(fā)放貸款）。

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