請問從過戶到拿到新房產(chǎn)證需要多長時間？

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• 144****5407

  常規(guī)情況下10個工作日就能辦完，如下：
  　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
  　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費(fèi)。
  　　3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；
  　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。

  查看全文↓ 2018-09-18 21:16:09
• 136****9216

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
  《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
  （一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；
  （二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；
  （三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；
  （四）異議登記，1個工作日。
  公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。
  法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-09-18 21:15:58
• 153****0442

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
  《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
  （一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；
  （二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；
  （三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；
  （四）異議登記，1個工作日。
  公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。
  法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-09-18 21:15:52

相關(guān)問題

• 問 大家好，我想問下請問從過戶到拿到新房產(chǎn)證需要多長時間？介紹下，謝謝！
  答

  常規(guī)情況下10個工作日就能辦完，如下：　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費(fèi)?！　?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。馨窩網(wǎng)

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• 問 辦理房屋過戶手續(xù)，從開始辦理到拿到房產(chǎn)證需要多長時間？
  答

  從辦完過戶手續(xù)到拿到房產(chǎn)證一般不超過十個工作日。

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• 問 從過戶到放款,市屬公積金大概需要多長時間
  答

  現(xiàn)在銀行放款都有點(diǎn)慢的，一般是過戶后25--45天之間，上家不過戶過了時間就算他違約好了，你就跟中介說，上家如果過了合同上約定時間不過戶，你就要追求違約責(zé)任。你不用簽?zāi)莻€協(xié)議的，要簽，上面也要注明以銀行為準(zhǔn)的。

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• 問 新房交房之后多長時間能拿到房產(chǎn)證
  答

  一般情況下，新房交房后，約需1~2個月時間，才能正式拿到房產(chǎn)證。具體時間主要取決于房屋的注冊手續(xù)是否齊全，以及當(dāng)?shù)卣膶徟绦蚴欠耥樌瓿伞?/p> 全部2個回答>

• 問 ??你好，從過戶到銀行放款**長多長時間？
  答

  銀行貸款由于申辦環(huán)節(jié)較多，放款時間由眾多因素決定，若中間某個環(huán)節(jié)被擱淺或出意外情形，均會導(dǎo)致放款時間延后，銀行也不能確保具體的放款時間。首先，銀行貸款審批環(huán)節(jié)，大約在3~5個工作日，審批經(jīng)由即可簽訂借款合同，若要申辦抵押貸款，還要申辦抵押登記，抵押登記申辦時間較長?，F(xiàn)在各個銀行競爭相對激烈，正因如此加快了貸款申辦速度。尤其是在相對發(fā)達(dá)城市，銀行貸款速度申辦較快。若材料齊全，不出意外，銀行貸款會在一個月左右放款。若申辦個人信用貸款或無抵押貸款放款時間較短。

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