婚前老公名下有一套房子，婚后我想以自己名買一套，還有什么額外的稅嗎？

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• 133****9817

  二手房性質(zhì)不同，稅費(fèi)不一樣
  
  經(jīng)濟(jì)適用房:
  
  滿五年:
  
  補(bǔ)交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)
  
  營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
  
  交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）
  
  印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
  
  交易費(fèi)：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）
  
  證件工本費(fèi):80元

  查看全文↓ 2018-08-14 16:03:18
• 145****5937

  （1）婚后夫妻任何一方購房都算共有財產(chǎn) 可以用配偶的公積金
  （2）2次購房你們倆**必須達(dá)到50%，**新規(guī)定哦~，也就是說你們倆**多是貸50%的房款
  （3）你們倆這個當(dāng)然算2套 不需要額外叫稅，只是貸款額度有限而且利率優(yōu)惠很少了。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:01:39
• 152****2286

  個人所得稅是在出售房屋有個人所得的前提下繳納的，所以你婚后購房不需要繳納個人所得稅，但因為你再次購房算二套，所以沒有契稅減半征收的優(yōu)惠，不管所購房屋面積大小，稅率均為3%。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:01:30

相關(guān)問題

• 問 我和老公非京戶口，我婚前名下有套房子，我老公沒有，婚后能否用他的名字再購買一套？
  答

  你好！二套房的界定是以家庭為單位計算的， 你和你老公是一個家庭，只要現(xiàn)在你們家有房子，再買就算二套房。你雖然沒有房子，你老公雖然是婚前買的，但現(xiàn)在事實是你們家有房子了。所以很清楚了，如果你名字要出現(xiàn)，就是二套房。

• 問 結(jié)婚前，以老婆名買了一套房，全款；結(jié)婚后，以老公名想用公積金貸款再買一套，戶口不在一起，算二套房嗎？
  答

  你老公之前全款的話,現(xiàn)在商業(yè)貸款或公積金貸款都算首套;只要你老婆名下無房貸,也算首套。

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• 問 我和老公名下有一套房產(chǎn),再買一套的話還能不能用公積金?
  答

  您好,公積金貸款是以家庭為單位的,而且南京市規(guī)定,公積金目前只有使用一次,所以你不能用公積金貸款再買房。

  全部9個回答>
• 問 我和老公名下有一套房產(chǎn),再買一套的話還能不能用公積金?
  答

  您好，我是**編輯。購房是以家庭為單位的，你老公的名下已經(jīng)有一套房了，你們再買房就是第二套了。

  全部5個回答>
• 問 婚前老公名下有房已經(jīng)還清貸款，婚后我用公積金貸款再買一套房，算第幾套房？
  答

  這是第二套房來著

  全部2個回答>