??情侶按揭買房，二手房，寫兩人的名字，過戶時需要什么材料？在男友戶口所在地買房，女方是異地戶口。

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• 148****1360

  需要兩個人買房子之前一起去一次公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證手續(xù)，明確兩人各自在這房子上權益份額占多少。憑公證書,才可以簽署你倆姓名購房合同。以及辦理兩個姓名房產(chǎn)證和貸款。
  由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時,需根據(jù)實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時,在確定主貸款人、次貸款人時,一定要根據(jù)實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字,另一方都可作為“共同貸款人”。
  在確定主貸款人時,應當選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者,同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對于非本地居民來說，如果無法提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，則會被區(qū)別對待,如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。
  由此可見，沒領結婚證共同貸款買房也是可以的，但是兩個人買房之前需要明確主貸人和次貸人，需要注意的事情也比較多。在這里，還是建議大家，可以先領取結婚證，然后再一起買房。

  查看全文↓ 2018-08-15 17:26:21
• 133****7299

  1、身份證(2代需正反兩面)
  2、戶口本：**前頁、索引頁、個人單頁
  3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章
  4、購房合同
  5、結婚證：拿一個就可以
  6、**款收據(jù)
  1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

  查看全文↓ 2018-08-15 17:25:55
• 153****4408

  　沒領取結婚證共同貸款買房也是可以的，但不是夫妻，不能作為共有財產(chǎn)，銀行會要求財產(chǎn)分割，會有兩個房產(chǎn)證。
  　　共同借款人在銀行貸款業(yè)務中普遍存在，**典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規(guī)定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。
  　　沒領取結婚證買房，房時需要提供兩個人的身份證、戶口本、本人到場，就可以辦理

  查看全文↓ 2018-08-15 17:24:10

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• 問 在戶口所在地買房可以異地貸款嗎
  答

  可以呀，用你的所購房屋做抵押。新房的話開發(fā)商會幫你辦理的，二手房的話需要你找個中介方可辦理。

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• 問 外地戶口在大連買房，是在戶口所在地開無房證明？
  答

  和我老公的戶口沒在一起、有結婚證、是農(nóng)村戶口、在大連市買房怎么辦無房證明

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• 問 ??戶口所在地購房，簽訂房屋購房合同需要什么材料
  答

  戶口本，限購的話提供當?shù)厣绫ＷC明，工作證明，售樓部會幫你們搞定的，別擔心

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• 問 房產(chǎn)公正是在戶口所在地還是房屋所在地？
  答

  需要辦理遺產(chǎn)繼承公證，然后完成過戶手續(xù)通常在該房產(chǎn)所在的區(qū)域進行辦理手續(xù)死者的第一序列繼承人，配偶、子女、父母，可以持關系證明和死者死亡證明，一起房產(chǎn)材料，前往當?shù)毓C處辦理遺產(chǎn)繼承公證，需要交納2%的公證費，或者其他算法公證后，可以去房管局辦理過戶希望對你有幫助

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• 問 公積金是不是只能在戶口所在地買房?
  答

  如果你要去重慶買房,且要用公積金。那么你只能注銷你在深圳的公積金賬號,提取出你賬戶里面的所有資金。前提還要有你在重慶的購房合同,而且一旦注銷賬戶,以后就很難在深圳再建立公積金賬戶了。

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