包裝修的房子怎么在驗收的時候判斷防水測試已通過？

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• 142****4704

  裝修之——防水驗收
  一般工程防水驗收時只對管子根部、煙囪根部等凸出屋面部分的泛水進行抽樣澆水實驗，抽取的數量為凸出屋面泛水的三分之一，澆水時間不少于一小時，無滲漏為合格。如果發(fā)現(xiàn)滲、漏，要抽取雙倍數量進行試驗，再有滲漏部位，應全部進行澆水試驗。
  衛(wèi)生間防水驗收規(guī)范
  1、逐個驗收一般衛(wèi)生間裝修過程中會進行一次閉水試驗。但是工程完工后不能忽視驗收，所有的衛(wèi)生間都必須進行逐個驗收。
  2、施工工序后檢查衛(wèi)生間防水層施工前的每一道工序(基層處理、孔洞清理及封堵、找平層施工、填塞密封油膏、細部附加層等)完成，經監(jiān)理工程師檢查確認并做好檢查記錄后，方可進行下道工序施工。
  3、衛(wèi)生間防水涂刷后驗收每一遍防水層涂刷完成，經監(jiān)理工程師檢查確認符合要求后，方可進行下一遍防水層涂刷施工
  4、防水層涂刷干燥后需要驗收防水層涂刷完成干燥后，應對防水層質量進行認真檢查和驗收，檢查內容包括防水層是否滿涂、厚度是否均勻、封閉是否嚴密、厚度是否達到設計要求(切片取樣)，表面無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗收合格后方可進行閉水試驗。
  5、衛(wèi)生間防水閉水實驗防水層必須進行閉水試驗，試驗時間不少于24小時，在樓板下方、管道周邊及其它墻邊角處等部位不得出現(xiàn)滲水、濕潤現(xiàn)象。經甲方及監(jiān)理工程師共同檢查驗收合格并辦理隱蔽驗收記錄后，才能進入下一道工序防水保護層的施工。
  6、裝修完工后防水驗收精裝修衛(wèi)生間在防水涂膜保護層施工完成后，應待水暖專業(yè)管道鋪設完畢并經驗收合格后，方可進行墊層施工，工序交接過程中，設備與土建專業(yè)應密切配合。7、二次閉水試驗精裝修衛(wèi)生間地面面層完成后，應進行第二次閉水試驗，閉水時間不少于24小時，其間觀察樓板下方、墻邊角處、管道周邊等部位無滲漏、無濕潤現(xiàn)象為合格，同時填寫閉水檢查記錄并按程序進行防水施工驗收。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:56:48
• 153****4725

  您好！下面回答希望能幫助到您。
  隱蔽工程的驗收。
  在工程進行的前提，應對完工的隱蔽工程，例如水電項目進行預驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。
  驗收隱蔽工程主要分為三部分的內容：
  1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后，有24小時的加壓測試。
  2、 照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經套管。
  3、電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？**理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。
  4、 電話訊號是否正常？有沒有噪聲？這個可以通過電話機進行測試。
  5、網絡線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。
  6、 應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
  7、地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經做了防水，而且在貼瓷磚前進行測試。
  木工的驗收。
  木工的驗收主要是體現(xiàn)在：
  1） 構造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應是直平的。
  2） 轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，設計因素除外。
  3） 拼花是否嚴密準確？正確的木質拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
  4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個要保證其看上去順暢外，多個同樣造型的還要確保造型的一致性。
  5） 柜體柜門開關是否正常?柜門開啟時，應表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。
  6） 固定的柜體一般接墻部應沒有縫隙。
  7） 木工項目是否存在破缺情況？應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
  8） 對稱性木工項目是否正確對稱。
  9） 木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好？當然這是油漆工的活，但由于存在于木工項目中，所以就此一提。
  10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和
  11) 地腳線安裝平直，離地準確。
  12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。
  13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。
  14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關閉狀態(tài)時，上左右門縫嚴密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。
  油漆的驗收
  1）家具混油的表面是否平整飽和？應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
  2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。
  3） 墻面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。
  4） 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。
  5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。
  6） 墻紙拼縫準確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準確，沒有錯位現(xiàn)象。
  7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。
  泥工的驗收
  1） 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。
  2） 磚面縫隙規(guī)整一致。
  3） 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
  4） 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。
  5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉現(xiàn)象。
  6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。
  金工的驗收
  1） 金屬體構造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。
  2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。
  3） 防盜網防盜門等管體焊點經過拋光，落點牢，沒有松動現(xiàn)象。
  4） 規(guī)格、管壁厚度達到要求厚度。
  5） 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？
  雜項的驗收
  1）按照合同項目的規(guī)定，逐條審核工程項目是否全部完成。
  2）燈具是否全部亮著？
  3）檢查工程垃圾是否已經全部清除？
  4）潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？
  5）地漏有沒有堵塞？

  查看全文↓ 2018-08-15 20:56:38
• 144****4566

  衛(wèi)生間防水試驗步驟：
  1、等防水涂層徹底干透(一般為48小時)后，才可以進行閉水實驗。
  2、閉水實驗顧名思義就是要將水的排泄口堵死，檢查是否滲水。具體做法就是將所有下水管道堵塞住，門口處用雨水泥或膩子粉堆高，擋住外流的水。
  3、準備工作做好后，就要開始放水了，讓空間水積存3cm到5cm，然后對初始水位進行標記。
  4、水放好后，靜待24小時，然后觀察水位是否下降，樓下是否滲水。 若沒有滲水現(xiàn)象，說明地面防水做的很成功。
  5、輕質墻體須做淋水試驗，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透可認為防水施工驗收合格。
  衛(wèi)生間防水試驗注意事項：
  1、閉水實驗要在做完防水后一段時間才進行的，需要等防水材料全部干透。
  2、閉水實驗需要業(yè)主、物業(yè)部門和樓下的鄰居共同參與檢驗是否漏水，若不漏水，則一起簽合同表示驗收合格。
  3、閉水實驗室管道和地漏都要堵塞住，保持不漏水的狀態(tài)，否則將影響實驗結果。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:56:27

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• 問 新家裝修完，工程驗收時有什么好的防水測試方法？
  答

  防水工程做完之后，等防水層完全干透，就馬上做48小時的防水測試，即在防水區(qū)內蓄上水，看四周和底下有沒有滲漏。在防水層干了之后馬上做是因為，貼上瓷片才發(fā)現(xiàn)漏水，改動起來就很麻煩。安裝好水管之后馬上就做，比如打上8公斤水，看看壓強有沒有往下掉，如果往下掉了，就要檢查水管有沒有滲漏。

• 問 什么時候開盤？ 是否已包裝修？
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  朋友，您需要學習的太多了。需要的話可以加我細聊，謝謝。呵呵。1. 開市時間是星期一到五的上午9：30—11：30，下午的13：00—15：00. 國家法定節(jié)假日休市。2. 什么時候都能下單，到開市時間會自動成交。下單委托當日有效，下午三點收盤時如果還沒成交則自動撤銷。3. 尚未成交的下單委托，可以撤單。4. 當天買入的股票要第二天才能賣出；當天賣出的股票當天可以再次買回來。5. 資金從銀行卡轉入股票賬戶或者從股票賬戶轉出銀行卡，轉賬時間為開市當天的9:00—16:00。6. 當天賣掉股票所得資金要第二天才能轉出銀行卡，轉出銀行卡后可以馬上取現(xiàn)。7. 買賣股票至少要100股，而且要是100股的整數倍。100股就是經常說的1手。8. 正常A股日漲跌幅度是10%，按前一天收盤價價格計算。9. 公司業(yè)績連續(xù)兩年虧損等情況會在股票名稱前加ST，繼續(xù)虧損則會在ST前加*。ST和*ST股票的日漲跌幅度是5%，按前一天收盤價價格計算。10. A股包括上海A股和深圳A股。上海A股以6開頭；深圳A股以0開頭，3開頭的創(chuàng)業(yè)板隸屬于深圳A股。11. 我們一般買賣的是A股，用人民幣買賣；上海B股用美元買賣，深圳B股用港幣買賣；H股是港股的意思，用港幣買賣。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

• 問 有個裝修防水測試是怎么回事，防水測試大概要花多久
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  您好，瑞和風裝飾為您解決裝修煩惱！防水一般48小時，完了檢測樓下天花有沒有出現(xiàn)水痕就好了。

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  具體是要看房子的什么結構位置做防水；一般的建筑好的房子，更多的是衛(wèi)生間需要進行防水的制作；其他的外墻防水、屋面防水，多在建造的時候都已經制作完畢，不算入裝修之中。

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  裝修完工后驗收步驟：一、墻面裝修驗收墻面竣工驗收，首先應該觀察墻面外觀，墻面裂縫和樓板是業(yè)主驗收時應關注的重點，必須認真查看。需要檢查樓板和承重墻是否有受力的裂紋，墻面的顏色是否有嚴重的色差。其次看墻面的表面顏色是否均勻平整，用手摸看是否平整。如果更加精確的檢查，可以在晚上使用高瓦數的燈泡，放在墻面上，墻壁的情況就能想象的呈現(xiàn)在業(yè)主眼球，也可看到細微的瑕疵之處。二、地面裝修驗收對地面進行驗收，由于在鋪貼地板或地磚以后，容易因施工不慎而出現(xiàn)刮痕或者污漬，所以在驗收地面時，首先應對地面外觀進行檢查，看地面瓷磚拼接是否規(guī)范，瓷磚有無裂痕、地板有無刮痕等。其次需要查看地面的平整度，業(yè)主可以用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測，一般地磚鋪貼標明的平整度在5毫米之內就沒有問題，**后檢測地面的坡度和空鼓率。三、排水情況驗收第三步需要對給水工程做詳細的檢測，主要是檢查其質量以及通水的情況。首先檢查水管的安全閥門和水龍頭以及水管，看安裝的位置是否合理。還應該用手搖一搖水龍頭和水管，檢查其牢固性、有無松動的跡象。還需要做通水測試，把閥門和水龍頭打開一段時間，進行通水測試，首先看水龍頭出水是否順利，關閉閥門以后看水管閥門和水龍頭有無滴水或滲水的現(xiàn)象，還需檢查水表是否符合規(guī)范，有無裝反等情況。四、電工程裝修驗收第四步竣工驗收流程是電工驗收，電工驗收主要有電箱、用電量、開關和插座等幾個部分。首先檢查電箱，電箱是整個電工程重要的部分之一，主要看電箱的結構和外觀、安裝標準檢查。其次是室內的電器檢查，用電是電工程**重要的體現(xiàn)部分，用電是否安全是否符合規(guī)定，都是需要檢查的。還應該檢查開關插座，測試一下開關是否靈敏，控制區(qū)域是否正常。五、木工工程裝修驗收木工包括的項目比較多，其中有木門、柜等木器，木工關系到整個家裝工程的成敗，所以木工完畢以后需要做一個全面的檢查。需要檢查木工項目的垂直度與水平度是檢查木工結構的重要標準。驗收時需要用垂直測量尺來測量，檢查器結構的垂直度也是讓木質家具在質量上更有保證。六、門窗安裝驗收竣工驗收流程的**后一步就是對門窗進行檢查。門窗是連接各房間及外界的通道，所以門窗的安裝質量尤為重要。由于門窗表面的效果會直接影響到整面墻的裝飾效果，門窗的外觀需要看是否有裂痕、變形和窗戶的橡膠安裝等，**好實地的開啟使用檢查一下，這樣就能很清楚的看到門窗裝修是否有問題。

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