公司購買商品房，契稅按多少交納？

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• 134****7768

  各地存在差異，以湖南省為例：
  
  　　單位購買商品房需交納契稅、印花稅。
  
  　　根據(jù)湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》若干規(guī)定（湖南省人民政府令第124號(hào)）文件的規(guī)定，
  
  　　第五條 契稅稅率為4%。
  
  　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按書據(jù)所載金額萬分之五貼花。

  查看全文↓ 2018-08-16 05:20:11
• 133****2954

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  應(yīng)該攜帶的資料有：
  1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
  2、購房或收據(jù)；
  3、個(gè)人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；
  備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

  查看全文↓ 2018-08-16 05:20:06
• 148****5875

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-08-16 05:20:00

相關(guān)問題

• 問 ??公司購買商品房,契稅按多少交納?
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 現(xiàn)在商品房的契稅按多少交了？我的要交多少錢啊？？
  答

  看你的過戶價(jià)格是多少,要不要貸款。如果要的話就要多一個(gè)評(píng)估費(fèi)和查檔費(fèi)及首套證明。還有產(chǎn)權(quán)有沒有滿,如果滿五年的話不需要交營(yíng)業(yè)稅。所以你要把產(chǎn)權(quán)情況,面積,過戶價(jià)格,評(píng)估價(jià)格寫出來才能算得清。

  全部9個(gè)回答>
• 問 公寓是按多少交契稅的？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么可以減少交納契稅
  答

  因?yàn)?zāi)害等自然因素導(dǎo)致需要重新購房的可酌情減免

  全部3個(gè)回答>
• 問 　　購買商品房都需要交納哪些費(fèi)用?
  答

  　　主要有：契稅、交易費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、核檔費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。