你好，咨詢一下：一般商業(yè)街的門面店出租出兌價錢有多少？有誰知道，謝謝！

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• 136****8934

  1、經過網友的綜合評價，此條內容絕大部分網友認為較好，您可以詳細參考下，具體如下：
  轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。 轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。 店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數(shù)轉讓費是一級轉一級轉下去。 轉讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。 轉讓費也是市場火爆程度的重要表征。 影響轉讓費的主要因素： 1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。 2、地段、店面知名度、品牌等經營環(huán)境。 3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。 4、對原經營者的一些補償 5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）
  八萬的轉讓費就是給店主的補償吧！ 注意下合同還有多少時間，時間短的合同轉讓費就會低一點，還有是整體轉讓還是空轉，兩者的轉讓也是不同的。

  查看全文↓ 2018-08-16 11:27:09
• 134****1310

  付三押一：表示租金的押付情況，付三個月的房租，一個月的押金，押金作為在租賃期間違約的擔保，租期滿后可退
  兩年起租：表示租期的長短，**短租兩年，超過兩年的時間可以跟招商的溝通，應該租多幾年也可以的，不過租金會隨著租賃時間做一定的遞增

  查看全文↓ 2018-08-16 11:27:07
• 131****2380

  得看在哪的商業(yè)街了，反正商業(yè)街的店鋪比一般店鋪貴兩到三倍

  查看全文↓ 2018-08-16 11:26:42

相關問題

• 問 你好，咨詢一下：門面店出售費用是怎么算的？有誰知道，謝謝！
  答

  一是租金，一是門面費。租金好說，門面費是按上家接手的時候，比如5萬門面費，到現(xiàn)在要轉給你，那就以5萬為基礎再考慮市場的好壞，上下浮動。將來你轉手也如此。

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• 問 ??有誰知道商鋪出租出兌一般需要交多少稅？
  答

  1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用　以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。

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• 問 請問各位：門面店出租出兌一般需要交多少稅？有位置好的嗎？
  答

  一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。1、營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經營 ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。

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• 問 你好，咨詢一下：新商鋪出租轉兌要交什么稅？有誰知道，謝謝！
  答

  看好地理位置是不是適合自己經營的種類呀，周邊人流量，消費群體，轉讓費的高低等。你接手以后還能夠經營多久，到期后還能不能繼續(xù)續(xù)簽合同，如果時間太短又不能續(xù)簽的話轉讓費不就白花了嗎，裝修的費用也白花了

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• 問 請問大家，我想知道面店出租出兌一般需要交多少稅？發(fā)布的信息哪里看的到？
  答

  個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率5%和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。但地稅機關一般采取附征的辦法，附征率普遍在3%左右。應納個人所得稅=租金收入*附征率。 5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

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