二手房過(guò)戶水電煤需要多少錢？

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• 157****5631

  1、結(jié)清水表賬單：不論誰(shuí)使用，自來(lái)水公司都規(guī)定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經(jīng)30日未繳后，停止供水。所以交房前，一定問(wèn)清楚是否付清水費(fèi)。
  2、告知電表情況：交房時(shí)，買房要查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)、改裝、線路走向是否正常等，同時(shí)保留電費(fèi)上月賬單。
  3、天然氣過(guò)戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房?jī)r(jià)已包含天燃?xì)赓M(fèi)，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過(guò)戶手續(xù)。
  二手房交易流程：
  1、查冊(cè)：買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊(cè)。
  2、簽約：雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。
  3、曬圖，提供房地產(chǎn)證原件；遞件：買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì));房產(chǎn)證(共有證)原件;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;房地產(chǎn)買賣合同》。
  4、查稅：包括購(gòu)方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅等。
  5、交稅、過(guò)戶。
  6、辦房產(chǎn)證、收樓

  查看全文↓ 2018-08-16 13:49:20
• 152****9446

  二手房的水電煤過(guò)戶手續(xù)可以按照以下程序辦理：
  1、結(jié)清水表賬單
  大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  2、告知電表狀況
  相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議買房親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。
  在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。
  3、煤氣過(guò)戶
  按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過(guò)戶更名手續(xù)。對(duì)于沒(méi)有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。
  4、有線電視過(guò)戶
  有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，時(shí)間一長(zhǎng)，有線站會(huì)作封端處理。因此在交房時(shí)買房可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的區(qū)有線電視公司辦理過(guò)戶手續(xù)

  查看全文↓ 2018-08-16 13:49:13
• 138****5560

  一，買了二手房，水電煤過(guò)戶：
  1，水過(guò)戶：
  一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過(guò)戶。
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。
  不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
  2.電過(guò)戶：
  一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶。
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。
  不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
  3.暖氣過(guò)戶：
  住房所在地的熱電公司辦理過(guò)戶。
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復(fù)印件。
  4.煤氣過(guò)戶：
  住房所在地的燃?xì)夤巨k理過(guò)戶。
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復(fù)印件。
  5.有線電視過(guò)戶：
  注意：有線電視過(guò)戶需要原用戶名本人到場(chǎng)，并帶著身份證原件，到有線電視中心辦理過(guò)戶。
  需要帶房產(chǎn)證原件，房產(chǎn)所有人的身份證原件，還得帶著原房主的有線電視本（如果是數(shù)字有線電視還得帶著機(jī)頂盒）、原房主的身份證原件，和原房主本人一起到有線電視中心辦理過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-08-16 13:49:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶水電煤需要多少錢？
  答

  需要過(guò)戶。水電過(guò)戶的時(shí)候帶自己房本、身份證就行了。辦理很簡(jiǎn)單，有些地方可能需要原業(yè)主的身份證復(fù)印件，這些都提前準(zhǔn)備好就行了。 這個(gè)過(guò)戶都是分片區(qū)的，比如你們小區(qū)在哪個(gè)辦事處，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來(lái)水公司、煤氣公司和電力公司辦理過(guò)戶。 建議加個(gè)你們小區(qū)業(yè)主的QQ群，群里問(wèn)下，會(huì)有人詳細(xì)給你說(shuō)三個(gè)分別在哪里過(guò)戶的。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶水電煤需要多少錢？
  答

  二手房的水電煤過(guò)戶手續(xù)可以按照以下程序辦理：1、結(jié)清水表賬單大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。2、告知電表狀況相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議買房親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。3、煤氣過(guò)戶按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過(guò)戶更名手續(xù)。對(duì)于沒(méi)有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。4、有線電視過(guò)戶有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，時(shí)間一長(zhǎng)，有線站會(huì)作封端處理。因此在交房時(shí)買房可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的區(qū)有線電視公司辦理過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶水電煤需要多少錢？
  答

  過(guò)戶不用費(fèi)用，你出過(guò)戶費(fèi)就可以了。但是可能原來(lái)戶主的水電費(fèi)還要很多?？赡芩麜?huì)讓你出錢買下這些余額，如果合同里寫的是贈(zèng)送那就不用出錢，結(jié)合你合同你們協(xié)商下看怎么處理這些的

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶水電煤需要多少錢？
  答

  都不需要費(fèi)用的。水電的話還要看原房東有沒(méi)有辦理銀行代扣，要是辦理過(guò)的話還要到銀行那邊辦理終止，你和原房東都可以辦理的。有限電視的話，那房產(chǎn)證、契證或者合同其中一個(gè)和身份證去改就行了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶水電煤需要多少錢？
  答

  水電過(guò)戶的時(shí)候帶自己房本、身份證就行了。辦理很簡(jiǎn)單，有些地方可能需要原業(yè)主的身份證復(fù)印件，這些都提前準(zhǔn)備好就行了。這個(gè)過(guò)戶都是分片區(qū)的，比如你們小區(qū)在哪個(gè)辦事處，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來(lái)水公司、煤氣公司和電力公司辦理過(guò)戶。建議加個(gè)你們小區(qū)業(yè)主的QQ群，群里問(wèn)下，會(huì)有人詳細(xì)給你說(shuō)三個(gè)分別在哪里過(guò)戶的。

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