您好，夫妻之間過戶都需要什么資料呢？

已有4個回答

• 138****8988

  手續(xù):
  1. 房產(chǎn)證。
  2. 夫妻雙方身份證。
  3. 結(jié)婚證。
  4. 結(jié)婚證明，切記以上手續(xù)及材料都要求為原件，還會需要兩份復(fù)印件。
  5. 辦理地點： 當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)（房地產(chǎn)交易），如果夫妻間采取的是贈與方式，要先到公證處去辦理贈與公證。
  
  夫妻離婚后房產(chǎn)更名提交手續(xù):
  1. 房屋權(quán)證書。
  2. 本人身份證原件、離婚證、離婚協(xié)議（或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書）。
  3. 原房屋權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份。
  4. 買房時的契稅、完稅、或減憑證。
  5. 有的還要法院出個執(zhí)行函。
  夫妻房產(chǎn)更名注意事項:
  1. 夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不能按買賣變更房產(chǎn)的方式變更產(chǎn)權(quán)人。
  2. 產(chǎn)權(quán)人的變更要在房屋貸款還清的基礎(chǔ)上方可進行。
  3. 夫妻間產(chǎn)權(quán)變更不用繳納稅費，只要工本費即可。
  4. 不管產(chǎn)權(quán)歸夫妻哪方，該房產(chǎn)仍然是屬于夫妻共同財產(chǎn)（婚后變更產(chǎn)權(quán)關(guān)系為一方，離婚時是不被法院認(rèn)可的）。

  查看全文↓ 2018-08-22 12:39:01
• 152****8777

  夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況：
  　　1、婚姻存在期間
  　　婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；
  　　2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶
  　　離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；
  　　只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。

  查看全文↓ 2018-08-22 12:38:53
• 137****2342

  婚內(nèi)房產(chǎn)夫妻過戶，屬于共有財產(chǎn)變更，需夫妻雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)變更申請表，只需要繳納手續(xù)費和工本費80元，不需要繳稅~

  查看全文↓ 2018-08-22 12:38:45
• 132****8467

  首先，如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶、更名、加名等手續(xù)的,可以免收取稅費和交易手續(xù)費,
  
  如果全款購買的夫妻更名簡單,只需要結(jié)婚證和雙方的身份證件,手續(xù)費是80的工本費和5塊錢的印花稅。如果房子是貸款購買的,而且上在還款那就比較麻煩,需要去銀行辦理開證明,然后由銀行轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司,由擔(dān)保公司派人陪同您去房地局辦理過戶。
  
  現(xiàn)在的夫妻共同財產(chǎn)現(xiàn)在大多是這樣做，不需要繳納其他的費用，對于添加名稱等這種添加是不收稅費的,只收工本費。
  
  需要攜帶的相關(guān)資料如下：
  
  （1）結(jié)婚證
  
  （2）房產(chǎn)證和土地使用證
  
  （3）身份證原件及復(fù)印件
  
  新婚姻法規(guī)定,婚姻存續(xù)期間的夫妻的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),因此這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可。
  
  其次，如果該過戶操作是在婚姻存續(xù)期間外的，要將原房產(chǎn)登記如果在一方名下,現(xiàn)要登記到另一方名下的,可以通過轉(zhuǎn)移登記方式辦理。
  

  查看全文↓ 2018-08-22 12:38:39

相關(guān)問題

• 問 夫妻之間房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
  答

  結(jié)婚證和夫妻雙方簽字。過戶要交費，交費金額要根本房子買的年限比列給。三年以內(nèi)過戶費比較高！

  全部3個回答>
• 問 請問夫妻之間的房產(chǎn)過戶需要哪些資料？
  答

  不過每個城市的有可能不一樣，除了基本資料網(wǎng)還有其他的一些，具體建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。

  全部2個回答>
• 問 請問夫妻之間的房產(chǎn)過戶需要哪些資料？
  答

  可以辦理贈予手續(xù)!契稅：3%，交易手續(xù)費：6元/平方，測繪費：1.36元/平方，登記費：80元，評估費：5‰具體需要的材料還是問一下當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部10個回答>

• 問 請問夫妻之間的房產(chǎn)過戶需要哪些資料？
  答

  只要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證就可以了。

  全部9個回答>
• 問 ??母子之間房屋過戶手續(xù)都需要什么
  答

  我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。當(dāng)繼承發(fā)生時，則應(yīng)有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個人所得稅(全部房款的20%)贈與要交房屋價值6%的契稅如果以買賣的方式過戶的話，沒有個稅，只有契稅2%買賣后超過五年以后，你只有這一套房子再出售時不收營業(yè)稅，契稅（買賣雙方各1%，一般都是買方支付） 　所以**好的方法還是在生前以買賣的方式過戶。當(dāng)然你可以選擇國家政策**優(yōu)惠的時候買賣。

  全部3個回答>