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現(xiàn)在銀行房貸有折扣嗎?我是首套房,貸款買房。

137****2705 | 2018-08-22 16:57:39

已有3個回答

  • 143****0532

    房貸是否打折要看當?shù)氐恼咭约伴_發(fā)商的政策。目前，對于首套房，一般可以給予8至8.5折的優(yōu)惠。
    個別銀行甚至已經(jīng)推出7至7.5折的優(yōu)惠，但是一般有附帶的要求。

    查看全文↓ 2018-08-22 16:59:10
  • 157****7659

    你好，當前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設銀行和工商銀行均表示執(zhí)行**低9.3折的標準，而農(nóng)業(yè)銀行和中國銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質良好也可得到9.5折的優(yōu)惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導。
    　一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。
    　二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
    　三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
    　四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。
    　五、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
    　六、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。
    七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。
    八、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。
    具體請咨詢各銀行信貸科。
    如有回答對您有幫助，請及時采納滿意答案，若還有疑問，敬請追問。謝謝合作！

    查看全文↓ 2018-08-22 16:58:24
  • 142****7901

    現(xiàn)在銀行辦理首套房住房貸款都有折扣，人民銀行的要求是商業(yè)貸款不得低于同期基準的70%，也就是不能低于7折，各銀行執(zhí)行標準在此之上有差異，以重慶為例外資銀行執(zhí)行標準為8.5折，但對借款人資質要求較高，中資銀行一般在9折左右。
    從2014年9月30日起，央行為進一步改進對保障性安居工程建設的金融服務，繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，央行提出將積極支持居民家庭合理的住房貸款需求。其中，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款**低**款比例為30%（現(xiàn)在已改為25%），貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機構根據(jù)風險情況自主確定。

    查看全文↓ 2018-08-22 16:58:06

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