??房貸拖欠了一個(gè)月怎么辦？我怎么補(bǔ)交呢？有我有違約金？

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• 131****5694

  貸款行會(huì)依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，
  拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
  　　2. 你的信用會(huì)受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今后在所有的銀行都貸不到款了，呵呵。
  　　3. 如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請(qǐng)貸款展期，說明你的還款意愿和暫時(shí)還不上貸款的事實(shí)和以后還款的計(jì)劃，一般情況下銀行會(huì)幫助你的。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:35:31
• 132****4193

  房貸逾期后應(yīng)注意以下問題
  1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；
  2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；
  3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，一般不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；
  5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個(gè)月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會(huì)將逾期記錄到征信記錄，所以大家還是盡量避免逾期。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:35:15
• 141****7881

  不建議拖欠銀行房屋貸款，拖欠一天也算作逾期，除了會(huì)產(chǎn)生滯納金外逾期會(huì)產(chǎn)生很多不良后果。
  銀行貸款逾期所產(chǎn)生的后果：
  一、若借貸人在獲得貸款后，沒有按時(shí)足額的向銀行還款，那么就會(huì)給自己的信用記錄造成污點(diǎn)，一般情況下，借貸人的信用記錄都會(huì)如實(shí)的顯示其逾期還款天數(shù)，若借貸人逾期還款超過了銀行規(guī)定的時(shí)間，那么就屬于逾期情節(jié)嚴(yán)重，借貸人想要再次向銀行申請(qǐng)貸款的話，就會(huì)非常困難。
  二、逾期還款除了會(huì)出現(xiàn)信用記錄不良的情況之外，銀行還會(huì)以電話的形式向借貸人催債，若借貸人是因?yàn)樘厥馇闆r而產(chǎn)生逾期還款的話，是能向銀行申請(qǐng)延期還款的，若借貸人在電話催債后都還沒有即時(shí)還款，那么銀行則會(huì)派人上門收債。
  三、若在銀行采取了一系列措施后，借貸人依舊不還款，那么銀行就會(huì)經(jīng)過法律來維護(hù)自身的權(quán)益，那么銀行會(huì)向法律提起訴訟后，法律會(huì)將借貸人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而拍賣的錢款先用于償還貸款，剩余錢再如數(shù)返還給借貸人。
  長期拖欠銀行貸款不還，不僅會(huì)對(duì)借款人的個(gè)人信用記錄有所影響，還會(huì)損失個(gè)人資產(chǎn)。所以，申請(qǐng)貸款前，一定要做好詳細(xì)的還款計(jì)劃準(zhǔn)備，包括將一些意外情況也要計(jì)劃在內(nèi)是非常有必要的。
  

  查看全文↓ 2018-08-22 23:35:07

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問大家，興業(yè)銀行房貸拖欠了一個(gè)月怎么辦？有人知道不，謝謝！
  答

  建議您咨詢一下相關(guān)銀行工作人員，各個(gè)銀行的工作效率和時(shí)間安排不同，或者耐心等待。

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• 問 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三。違約金對(duì)于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對(duì)于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當(dāng)初購房時(shí)支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開始還款并付息(般按揭款購房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問題。按揭方式購房違約金計(jì)算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補(bǔ)充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三違約金!!

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• 問 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  房產(chǎn)商延期交房，按照房屋買賣合同上約定的違約金賠償，如果沒有約定違約金的，可參照同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如雙方對(duì)金額無法達(dá)成協(xié)議，建議可通過訴訟的方法解決。

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• 問 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  不跨越30天從**后交付日期第二日起至實(shí)際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房價(jià)款萬分之三的違約金。合同持續(xù)實(shí)施。 2跨越30天買受人有權(quán)解除合同解除了就退全款加已交房價(jià)款萬分之三的違約金。持續(xù)實(shí)施則比例為萬分之五。

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• 問 ??房貸欠了一個(gè)月怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，一般不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個(gè)月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴(yán)格的銀行會(huì)將逾期記錄到征信記錄，所以大家還是盡量避免逾期。

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