請(qǐng)問(wèn)各位，二手房出售**新消息哪里可以查的到？有沒(méi)有人了解，謝謝！

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• 144****9717

  你如果的確看中房子，那么先草簽購(gòu)房合同，然后去房產(chǎn)交易中心查詢?cè)撎幏课莸南嚓P(guān)信息。（要付查詢費(fèi)，理由，確認(rèn)該處房屋的權(quán)利人，抵押情況等，因?yàn)槟闶琴I方，為避免受騙（如騙子用假產(chǎn)證），有權(quán)利查詢）
  你可以查實(shí) 房屋主人是誰(shuí)，房屋建筑面積，房屋抵押情況、房屋建筑竣工日期，土地使用年限等登記信息。
  其實(shí)，對(duì)方的產(chǎn)證上這些信息均有，你可以復(fù)印一份，然后去產(chǎn)權(quán)中心核實(shí)。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:23:35
• 134****6205

  可以在百度讓搜索關(guān)鍵詞，諸如廈門房產(chǎn)、廈門房信息這類的信息或者在某8同城、某集網(wǎng)等網(wǎng)站上又或者在當(dāng)?shù)乇容^熱門的一些論壇上都能找到房產(chǎn)出售信息等，但是不是第一時(shí)間的個(gè)人發(fā)布的二手房信息這個(gè)得看運(yùn)氣了，因?yàn)榉慨a(chǎn)中介經(jīng)常會(huì)把個(gè)人發(fā)布的房源刷屏屏蔽掉，換上自己的聯(lián)系方式。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:23:25
• 155****5434

  自己留意

  查看全文↓ 2018-08-26 21:23:12
• 138****7355

  你輸入一個(gè)你想購(gòu)買的小區(qū)名稱，再空格，再輸二手車，回車，就出來(lái)好多了，大多數(shù)都是免費(fèi)的！！

  查看全文↓ 2018-08-26 21:23:03
• 158****7518

  二手房交易流程
  (1)買方咨詢
  買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。
  (2)簽合同
  賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  (3)辦理過(guò)戶
  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:22:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：我想知道門面店出售**新消息哪里可以查的到？有誰(shuí)了解，謝謝！
  答

  倉(cāng)庫(kù)銷售排行榜　　我們需要了解各倉(cāng)庫(kù)的銷售狀況，更需要從這些倉(cāng)庫(kù)（分店）的銷售狀況中尋找到銷售狀況**好的和**差的，然后進(jìn)行分析判斷，找出其中的原因，從而幫助管理者更好地調(diào)整銷售思路與倉(cāng)庫(kù)（分店）經(jīng)營(yíng)者，并且，根據(jù)市場(chǎng)情況做出即時(shí)的布局調(diào)整?！　}(cāng)庫(kù)銷售排行榜就幫助我們提供了各倉(cāng)庫(kù)的銷售金額、銷售成本、毛利、倉(cāng)庫(kù)銷售占整個(gè)銷售比重等。　　操作：數(shù)據(jù)查詢－銷售查詢－銷售排行榜－倉(cāng)庫(kù)銷售排行榜　　銷售類型：包括含稅銷售和不含稅銷售兩選擇項(xiàng)，含稅銷售，則統(tǒng)計(jì)出來(lái)的金額是含稅的，不含稅銷售，則不統(tǒng)計(jì)稅額。

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• 問(wèn) 你好，咨詢一下：二手商鋪出售**新消息哪里可以查的到？要交哪些稅?
  答

  房地產(chǎn)不景氣，導(dǎo)致商鋪價(jià)格上漲的比較厲害！因?yàn)樯啼伒幕貓?bào)率在那里，一個(gè)好的地段，或者一個(gè)大的城市，里面總有那么多人的資金無(wú)處可投，導(dǎo)致投資商鋪的人特別多，現(xiàn)在商鋪的價(jià)格比較高！再需要注意的就是，不要管地產(chǎn)商所說(shuō)的帶租約多久，或者返租多久，那一般都是你自己的出的錢！現(xiàn)在進(jìn)駐商鋪不算好時(shí)候，但是你如果有那么一筆錢需要資金避險(xiǎn)，可以考慮找個(gè)好的地段，投資回報(bào)率比較高的買一個(gè)！但是你如果是有那么一筆閑錢，可以試著買個(gè)別墅，別墅前景較好，因?yàn)?7年以后純別墅不批地了，所以別墅前景較好，但是投資別墅也有諸多需注意的！基本就是這樣，有事請(qǐng)追問(wèn)！妻括。這個(gè)可以。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，二手廠房出售稅怎么交？有沒(méi)有人了解？謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅； 1、契稅 （基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 注：首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，二手門面房出售稅費(fèi)怎么算？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  買方：1、契約 – 房管核價(jià)×3%2、交易手續(xù)費(fèi) – 房屋建筑面積×3元3、登記費(fèi) – 550元4、印花稅 –房管核價(jià)×0.05%業(yè)主：1、交易手續(xù)費(fèi) – 房屋建筑面積×3元2、印花稅 –房管核價(jià)×0.05%3、個(gè)人所得稅 –房管核價(jià)×1.5%4、營(yíng)業(yè)稅 –房管核價(jià)-上手發(fā)票=增值部分增值部分×5.63=應(yīng)收稅費(fèi)5、土地增值稅 –房管核價(jià)-上手發(fā)票=增值部分增值部分×核定稅率-扣除項(xiàng)目金額×5%=應(yīng)收稅費(fèi)（如增值部分未超過(guò)原始發(fā)票金額50%，則核定稅率為30%）（如增值部分超過(guò)原始發(fā)票金額50%，未超過(guò)100%則核定稅率為40%）（如增值部分超過(guò)原始發(fā)票金額100%，未超過(guò)200%則核定稅率為50%）

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• 問(wèn) 二手房怎么出售？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些，再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦)，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個(gè)工作日左右;

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