??我買了一套房子現(xiàn)在房產(chǎn)證是我的，但水電沒過戶我住進(jìn)去違法嗎？

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• 157****6428

  后付費(fèi)的這種是可以不過戶，這個沒有什么的影響，如果是電卡、水卡和燃?xì)饪?，也可以不過戶，但是不要把卡弄丟了，不然補(bǔ)卡可能需要麻煩些。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:32:45
• 138****7493

  會和前戶主產(chǎn)生矛盾
  買二手房后如果水電氣不過戶的話會產(chǎn)生以下矛盾：
  前戶主會掌握你家的水電消費(fèi)情況，從而推斷出你家的生活人數(shù)，從深處想，或者說從人性的惡處想，他知道你家一直沒人的話，會不會上門作案。這樣容易產(chǎn)生事故。
  交水電費(fèi)不方便，因?yàn)閼糁鞯拿植皇悄?，如果有什么問題需要處理還需要找前戶主，很麻煩，還有可能找不到。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:32:33
• 155****7519

  繳費(fèi)不太方便。再者，如果原來房子的主人，憑身份證把水電煤都銷戶，那不是瞎了嗎？

  查看全文↓ 2018-08-27 14:32:25
• 148****3113

  建議購買二手房之后過戶水電氣。
  二手房過戶時還需注意以下過戶事項(xiàng)，具體操作要求如下：
  1、有線電視過戶：有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，時間一長會作封端處理。因此在交房時，買方可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。
  2、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  3、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
  4、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:32:15
• 144****8206

  當(dāng)然有關(guān)系，如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶而水電表沒有過戶，那么水電表戶頭就還屬于原戶主的，原戶主就有權(quán)注銷或者戶頭遷移，這樣會給自己造成一些不必要的麻煩，建議還是辦理水電過戶為好。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:31:59

相關(guān)問題

• 問 我剛買了一套房子，房產(chǎn)證要明年底才下來，我現(xiàn)在可以提取我的公積金嗎？
  答

  尚未辦理房屋所有權(quán)證的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證，自購房合同簽訂之日起12個月內(nèi)有效

• 問 我賣了一套房，已經(jīng)收取買方定金，但還沒過戶，現(xiàn)在我不想賣了怎么辦？
  答

  別人可以起訴你履約。你違法在先。收了定金簽了合同、騰房子走人。出爾反爾隨便撕毀合同。法院會支持買方的。買房者。只要付尾款。乖乖交房子、反悔是要付出代價的。

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• 問 父母有一套房子，我購買了一套房子，房產(chǎn)證都還沒下來，我現(xiàn)在再買一套限購嗎？
  答

  限購是以網(wǎng)簽為準(zhǔn)，即使沒下房產(chǎn)證，在系統(tǒng)里也能查到。但限購是以家庭為單位，孩子滿18周歲就屬于單獨(dú)的家庭。濟(jì)南戶口限購2套

• 問 我在糧局宿舍買了一套房子，但沒有房產(chǎn)證，這樣的房子合法嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子不要買?。?！

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• 問 我有兩套房產(chǎn)，給了兒子一套，還沒過戶，我想賣我住的一套，算一套嗎?
  答

  因您給您兒子的房產(chǎn)還是在您的名下，并沒有辦理過戶手續(xù)，所以您現(xiàn)在出售您居住的房產(chǎn)的話，還是需要按兩套房產(chǎn)來計算繳納稅款。