大家覺得公寓和Loft好出手嗎？作為二手房交易的話價格上漲趨勢會有多大呢？

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• 137****2053

  還行吧，就睡稅點有點高，一般百分之三吧，但是一般loft都是小戶型，多以就一兩萬的稅，一般loft都是半投資半自住過度類型的，我自己買了一套loft打算諸葛三五年的然后換吧，loft不打算賣掉，拿來租

  查看全文↓ 2018-08-27 17:22:15
• 153****4946

  地段地段好地段出租可以，回報率高，但是不好賣

  查看全文↓ 2018-08-27 17:22:10
• 154****2729

  不好出手交易稅高的嚇人。

  查看全文↓ 2018-08-27 17:22:04
• 153****7533

  因為公寓是用來出租的，賣掉干嘛？如果要賣的話就應(yīng)該入手商品房。

  查看全文↓ 2018-08-27 17:21:57
• 154****5182

  沒住在劃算，成本高，投資回報豐厚的幾率小，這個就看個人眼光了

  查看全文↓ 2018-08-27 17:21:49

相關(guān)問題

• 問 請問各位什么樣的二手房好出手呢？
  答

  第一個看你自己對這房子感覺怎么樣 第二看房子的地段 第三看房子的性價比一般買二手房主要就是買個地段 比如交通方便啊 、離自己工作的地方近、房子周圍的環(huán)境好、地段的**空間等等原因 看你自己是哪個原因 綜合自己的因素 來買房子 房齡有10

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• 問 二手房不好出手的原因有哪些？
  答

  1、家里急需用錢，想快點現(xiàn)金到手2、買新房，**不夠3、出過人命，不吉利，這種你**好到小區(qū)里問下，和鄰居多打打交道，套個實話！4、房子是集資建房，現(xiàn)在國家嚴(yán)厲打擊，想盡快出手5、樓層不好、太吵、太潮濕、離工作地方太遠(yuǎn)、接送孩子不放便、孩子在這個片區(qū)沒有好**念書。6、家里出事，影響不好，想換個環(huán)境

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• 問 二手房價格上漲這半年內(nèi)？有誰知道情況的說下唄？
  答

  一般住宅樓產(chǎn)權(quán)為70年，有幾套房子能頂住70年，一般小區(qū)的房子**多維持50年就得推倒重建！2手房的優(yōu)勢在于能挑一套自己稱心如意的房子，比如小區(qū)環(huán)境，配套，都能根據(jù)自己的想法來找，一手房這樣的房子也等不到你來買，就算有也是一個比較高的價格！

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• 問 二手房價格上漲原因？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  區(qū)域因素是指房地產(chǎn)所在區(qū)域位置、交通條件、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、城市規(guī)劃等。區(qū)域位置是指房屋所在位置屬于城市哪一級別的土地，它是影響房屋價格的關(guān)鍵性因素之一，以成都為例，內(nèi)環(huán)、一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)加上東、南、西、北方向所組成的區(qū)段，將直接影響成都二手房的價值；交通條件主要是指區(qū)域內(nèi)道路通達(dá)度、公交便捷度、周邊是否有地鐵經(jīng)過、是否臨城市主干道等，交通條件是否便利對房屋價格有很大的影響；小區(qū)環(huán)境主要是指小區(qū)內(nèi)的綠化情況、物業(yè)管理情況、停車設(shè)施及相應(yīng)的公共活動場所配套情況等，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響著人們的居家生活的品質(zhì)。目前在成都有許多小區(qū)幾乎沒有綠化，缺乏物業(yè)管理，顯得臟、亂，這樣的環(huán)境就會降低房屋自身的價值。相反，有一定的綠化、有停車位、有公共活動場所配套并且整潔干凈的小區(qū)，則有助于房屋價格的提升；配套設(shè)施是指小區(qū)周邊的超市、銀行、農(nóng)貿(mào)市場、**、醫(yī)院、藥店、郵局等配備是否齊全，是否方便。擁有完善的生活配套設(shè)施的區(qū)域，對該區(qū)域的房屋價格有增值影響；城市規(guī)劃主要是指房屋所在的區(qū)域是否臨近規(guī)劃中的商圈或交通要道，有良好的未來發(fā)展前景將對該區(qū)域房屋的增值、保值有重大的影響；環(huán)境污染主要是指噪音、灰塵及大氣污染，這將在一定程度上降低房屋的價值。

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• 問 二手房價格上漲根據(jù)什么？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  決定價格的永遠(yuǎn)是供給與需求,先說需求,對于房子有需求的人群大概有這么幾種,1.外來人員2.年輕人要結(jié)婚3.買房后用來出租4.房蟲子5.拆遷家庭,1是一個大問題,但是絕對不占絕大比例;2是指80后的人,由于國家婚姻法的歷史原因,這部分的比例甚為驚人;3并不大,但是已經(jīng)成為一個投資趨勢,06-07年的股市暴漲抹煞了這種投資的效果,不過仍然是一個重要的投資渠道;4這種人靠房價落差吃飯,根本就已經(jīng)演變成了職業(yè),如果房價跌了他們幾乎就要去要飯;5是政府行為，再說供給,溫總理提出的緊縮銀根,緊縮地根的意思是縮小房地產(chǎn)上游資源的供給,無形中太高房源供給成本,縮減供給需求變大,需求曲線右移,供給變小,供給曲線左移,交點縱坐標(biāo)提高,價格上漲.

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