超高層建筑的避難層算不算建筑面積?是否占容積率?為啥呢?

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• 159****1768

  層高2.2米以下不計(jì)算
  凡兼作設(shè)備層的，層高限制可適當(dāng)放寬，實(shí)際操作中以不超過標(biāo)準(zhǔn)層為宜。各地要求不同，可咨詢規(guī)劃局。

  查看全文↓ 2018-08-27 19:56:16
• 136****6109

  避難層如果超過2.2米（含2.2米）計(jì)算全面積，且不計(jì)入容積率。
  避難層如果低于2.2米，計(jì)算1/2面積，且計(jì)入容積率

  查看全文↓ 2018-08-27 19:56:02
• 143****8407

  3．0．26 對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  ——摘自《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。

  查看全文↓ 2018-08-27 19:55:54
• 149****1351

  避難層屬于公共設(shè)施不算建筑面積，也不計(jì)入公攤面積，如兼用設(shè)備層是要計(jì)算公攤面積的。

  查看全文↓ 2018-08-27 19:55:48

相關(guān)問題

• 問 超高層建筑的避難層算不算建筑面積？
  答

  1、層高超過2.2米都要計(jì)算建筑面積的。算的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 超高層建筑的避難層算建筑面積嗎?
  答

  3．0．26 對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積?！浴督ㄖこ探ㄖ娣e計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。

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• 問 現(xiàn)在超高層建筑的避難層算建筑面積嗎?
  答

  算，建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積

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• 問 超高層建筑避難層需要設(shè)置水池嗎
  答

  　　超高層建筑的避難層是用來躲避火災(zāi)的?！　〕邔咏ㄖ馂?zāi)救援一直是世界性的難題，超高層建筑火災(zāi)救援重在自救。其中，借助避難層進(jìn)行火災(zāi)疏散逃生，是超高層樓宇火災(zāi)中被困人員自救的**佳途徑。　　按照消防規(guī)范，建筑高度超過100米的超高層公共建筑每隔15層(含15層)必須設(shè)立一層避難層。一般說來，100米以上超高層自建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，一般不超過15層。避難層內(nèi)必須保證沒任何可燃物，同時(shí)須配備防火門、通風(fēng)排煙管、消防卷盤、自動(dòng)噴淋、報(bào)警器及供電時(shí)間不小于1小時(shí)的應(yīng)急照明等設(shè)備。一般來說，避難層的凈面積是按照每平方米疏散5人的要求來設(shè)置。避難層一般分為開放、封閉兩種?！　∷?00米以上超高層建筑的避難層內(nèi)都應(yīng)該有一段錯(cuò)層樓梯，將避難門與同層的消防安全通道門錯(cuò)開。這樣的設(shè)計(jì)是為了避免火災(zāi)產(chǎn)生的“煙囪效應(yīng)”。避難層還都有一個(gè)共同特點(diǎn)，只有通過各樓層的消防安全通道才能進(jìn)入。

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• 問 超高層建筑的定義是什么 什么是超高層建筑
  答

  購(gòu)房者聽小高層、超高層建筑等名詞聽的非常多，但是對(duì)于什么是超高層建筑，超高層建筑的定義是什么并不是非常了解，搜房網(wǎng)小編特帶領(lǐng)大家一起來熟悉來這個(gè)名詞—— 1、超高層建筑定義 我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352—2005規(guī)定：建筑高度超過100m時(shí)，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。 1972年8月在美國(guó)賓夕法尼亞洲的伯利恒市召開的國(guó)際高層建筑會(huì)議上，專門討論并提出高層建筑的分類和定義。 超高層建筑指40層以上，高度100米以上的建筑物。但由于超高層建筑安全性差，所以較少見。 2、超高層建筑實(shí)例 20世紀(jì)初,紐約的“大都會(huì)人壽保險(xiǎn)公司大樓”（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 層，206 M，1909年建成）是世界上第一幢高度超過200 M的摩天大樓。 世界十大超高層建筑排名依次是： 迪拜塔（哈利法塔迪拜 828米） 廣州塔（中國(guó)，600米） 臺(tái)北幺零幺 （中國(guó)、508米）； 上海環(huán)球金融中心（中國(guó)、492米、101層） 上海金茂大廈吉隆坡國(guó)家石油雙塔（馬來西亞、452米）； 南京紫峰大廈（中國(guó)、450米） 芝加哥西爾斯大廈（美國(guó)、442米）； 上海金茂大廈（中國(guó)、421米）； 香港國(guó)際金融中心2期（中國(guó)、415米）； 廣州中信廣場(chǎng)（中國(guó)、391米）； 深圳地王大廈（中國(guó)、384米）； 紐約帝國(guó)大廈（美國(guó)、381米）； 其中，8座在亞洲，7座在中國(guó)大陸及港臺(tái)。 目前在建的超高層建筑有：上海中心（約632米）、深圳平安金融中心（約668米）