??首套房**百分多少，什么時(shí)候交房？

已有5個(gè)回答

• 131****8228

  第一：如果是買一手樓盤的房子，即開發(fā)商的新房，**就很低，有的只要實(shí)際總價(jià)的20%
  
  第二：二手房首套房的**一般是此房評(píng)估總價(jià)30%。但是往往成交價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于評(píng)估價(jià)。因此你成 交價(jià)的40%或45%一般就是你要付的**。

  查看全文↓ 2018-08-27 21:06:34
• 152****3877

  若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。
  

  查看全文↓ 2018-08-27 21:06:28
• 145****7110

  買新房是20%，如果買2手房**是30%。

  查看全文↓ 2018-08-27 21:06:21
• 142****2407

  一般情況下是**30%，也有開發(fā)商為了促銷，要10%甚至零**~

  查看全文↓ 2018-08-27 21:06:11
• 138****6869

  **就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。
  　　一、**比例
  　　2013年要求是首套房**是總房款的30%，二套房的**是總房款的60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購房人提供一部分**，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
  　　二、計(jì)算方法
  　　**的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那么，二成**是6萬，三成**是9萬，四成**是12萬。
  　　三、國家政策
  　　《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中，為抑制房?jī)r(jià)過快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。
  　　四、零**促銷
  　　零、**2014年5月19日，位于北京亦莊的珠江四季悅城推出“全盤無**”促銷政策，這是繼該項(xiàng)目推出區(qū)域**低價(jià)后，再次大力度推出讓利措施，也是北京首個(gè)“零**”樓盤。該促銷活動(dòng)名叫“告別**，無壓力購房筑家計(jì)劃”，通過該計(jì)劃，購房者可以獲取金融支持。

  查看全文↓ 2018-08-27 21:05:54

相關(guān)問題

• 問 無錫首套房房貸要付百分之多少？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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• 問 順德首套房**幾成，順德的首套房的**百分比是多少?
  答

  一般情況下三成**,其他情況就視乎你的信用度了,看銀行愿意貸多少給您,具體的還得您親自到銀行查查看了

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• 問 首套房貸能貸到百分之多少？
  答

  建議你問一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T和銀行,**需要付多少?剩余的就可以貸款,如果不超過**高限的話。

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• 問 首套**百分之多少？
  答

  具體**數(shù)額，是和你買的房子大小，與是不是首套房有關(guān)的。建議咨詢售樓中心。

  全部2個(gè)回答>
• 問 公積金買首套房需要**百分之幾?
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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