??我買前年蓋的樓房，84平方米，過戶費多少錢？

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• 153****2778

  一般二手房交易需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元緝供光佳叱簧癸偽含鐮7;平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿2年的)
  4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿2年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2018-08-29 23:01:48
• 132****9693

  1.契稅完稅 非首套房屋，稅3%；購置首套是1%；（買方支付）
  2.轉讓手續(xù)費甲乙雙方是各自3元/平方米，你全付就是6元X84平米
  3.營業(yè)稅及附稅，未滿5年繳納5.6%，滿5年免稅（賣方支付）
  4.賣家不是唯一住房。交納個人所得稅1%（評估價X1%），是出售唯一產權免稅（賣方支付）
  6.圖紙資料費 20元（買方支付）
  7.交易登記費80元（買方支付）
  8.交易完成后15工作日去拿房本交印花稅5元（買方支付）
  9.不貸款免評估費，你貸款交納評估費0.5%（評估價X0.5%） （買方支付）
  10.土地轉讓費1%（評估價X1%）（買方支付）

  查看全文↓ 2018-08-29 23:01:39
• 147****9357

  (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;
  (2)營業(yè)稅:房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  (4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
  (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
  (6)房屋產權登記費:80.00元。
  (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
  四、非常方便，你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。
  五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。

  查看全文↓ 2018-08-29 23:01:28
• 153****6997

  稅率基本構成是：營業(yè)稅：5.5%
  
  契稅3%（如果你家庭名下沒有房子，家庭包括你妻子以及兒女 如果是單身 需要在當地民政局開取單身證明，建筑面積90以下 按1%增收）
  個人所得稅：過戶價1%，或者按差額20% 2種方法可自行選擇
  印花稅：0.1%
  交易手續(xù)費：6元/㎡ 工本費80 貼花5 土地測量費70.8
  過戶價格以當地房管所標準核算

  查看全文↓ 2018-08-29 23:01:10

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  問題沒有表達清楚呀，是稅費還是其他的費用呀

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  您好：90平米裝修費用是不固定的，一套房子裝修下來有十幾萬的，一位有幾萬塊的，影響價格的很大因素取決于裝修風格，裝修材料，裝修項目等，按正常的裝修費用大概在7萬左右，但是你要精準可能會高一些，價格有十萬到十幾萬不等。

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  商品二手房過戶費購買超過5年、住房面積低于144平方1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費購買超過5年、住房面積超過144平方 3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅(差額)+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費購買未滿兩年、住房面積低于144平方2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費購買未滿兩年、住房面積超過144平方4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費房改房二手房過戶費2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務費+3元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費

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• 問 樓房簡裝價格需要多少錢一平方米？
  答

  一般100平方的新房裝修大概需要10萬-30萬不等的價格，費用主要取決于以下幾個方面的內容，首先看消費者需要選擇什么樣的裝修項目，看消費者要選擇什么樣的裝修檔次，裝修的復雜程度，以及裝修工藝的要求等等，裝修主要包括硬裝和軟裝兩個部分，軟裝的靈活度比較高，有些不需要的飾品可以不購買。

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• 問 多少錢一平方米
  答

  我上個客戶的成交價是5800多/㎡ 買的是對中庭的

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